دليل حي روتشستر: مكان العيش في عام 2024
روتشستر، نيويورك، هي مدينة نابضة بالحياة معروفة بتاريخها الغني وأحيائها المتنوعة. مع أسعار المساكن المعقولة، والمشهد الفني والثقافي المزدهر، والشعور القوي بالمجتمع، فلا عجب أن ينجذب الناس إلى مدينة روتشستر. من الحي التاسع عشر الساحر إلى منطقة ساوث ويدج الصاخبة، تقدم روتشستر مجموعة من الخيارات للمقيمين الذين يتطلعون إلى اعتبار هذه المدينة موطنًا لهم. عندما يتعلق الأمر بسوق الإسكان، يبلغ متوسط الإيجار في روتشستر 1,175 دولارًا، في حين أن متوسط سعر بيع المنزل هو 160,000 دولار.
سواء كنت تتطلع إلى شراء منزل أو استئجار شقة في روتشستر، فإن Redfin ستلبي احتياجاتك. لقد جمعنا معلومات عن 13 حيًا شهيرًا في مدينة روتشستر لمساعدتك في العثور على المكان المثالي الذي يناسب أسلوب حياتك.
1. الحي التاسع عشر
يشتهر حي 19th Ward بسحره التاريخي ومجتمعه. تشمل مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة منتزه Genesee Valley Park القريب، والذي يوفر مسارات جميلة للمشي وملعبًا للغولف، ومتحف Susan B. Anthony House المخصص للمطالبة بحق المرأة في التصويت الشهير. ويضم الحي أيضًا العديد من الأماكن التاريخية، مثل جسر البترول. تتراوح أنواع المساكن في حي 19th Ward من المنازل الفيكتورية الساحرة إلى الأكواخ المريحة.
متوسط سعر البيع: 147,000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 975 دولارًا | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1600 دولار
منازل للبيع في الحي التاسع عشر | شقق للإيجار في الحي التاسع عشر
2. خشب الزان
بيتشوود هو حي يقع في شمال شرق مدينة روتشستر. إنه في المقام الأول حي سكني ولكنه يقع على بعد مسافة قصيرة من الأماكن الشهيرة مثل متنزه لوسيان مورين وقاعة الموسيقى فوتو سيتي. تتراوح أنواع المساكن في بيتشوود من المنازل الساحرة لعائلة واحدة إلى الشقق المريحة. تختلف الطرز المعمارية، حيث تتميز العديد من المنازل بالتصميمات التقليدية.
متوسط سعر البيع: 105000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 675 دولارًا | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 675 دولارًا
منازل للبيع في بيتشوود | شقق للإيجار في بيتشوود
3. شارلوت
يُعد حي تشارلوت نابضًا بالحياة، كسبت شهرة واسعة بفضل موقعه على الواجهة المائية وإطلالاته الخلابة على بحيرة أونتاريو. تشمل مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة منتزه شاطئ أونتاريو، الذي يوفر شواطئ رملية ومناطق للتنزه، ومنارة شارلوت جينيسي، وهي معلم تاريخي. يعد الحي أيضًا موطنًا للعديد من المتنزهات، مثل متنزه Turning Point الذي يوفر مسارات المشي الجميلة والأنشطة الترفيهية. تتراوح أنواع المساكن في شارلوت من المنازل الريفية الساحرة إلى المنازل الحديثة.
متوسط سعر البيع: 175000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,085 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1,240 دولار
منازل للبيع في شارلوت | شقق للإيجار في شارلوت
4. وسط مدينة روتشستر
وسط مدينة روتشستر غني بالمعالم الثقافية والتاريخية. يمكنك العثور على العديد من المعالم الشهيرة مثل هاي فولز، والمتاحف مثل المتحف الوطني القوي للعب ومركز روتشستر للفن المعاصر (روكو)، وأماكن الفنون المسرحية مثل مركز مسرح جيفا وقاعة مونتاج للموسيقى. هناك الكثير من المتنزهات الممتازة التي يمكنك استكشافها، مثل متنزه واشنطن سكوير ومتنزه مارتن لوثر كينغ جونيور التذكاري في ميدان مانهاتن. فيما يتعلق بالسكن، يوفر وسط مدينة روتشستر خيارات متنوعة، مثل الشقق العلوية الحديثة في المصانع التي تم تجديدها أو الشقق السكنية المعاصرة في وسط المدينة.
متوسط سعر البيع: 439,000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,467 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 2100 دولار
منازل للبيع في وسط مدينة روتشستر | شقق للإيجار في وسط مدينة روتشستر
5. الجادة الشرقية
تشتهر منطقة East Avenue بقصورها التاريخية وشوارعها التي تصطف على جانبيها الأشجار. تشمل مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة متحف جورج إيستمان، الذي يعرض تاريخ التصوير الفوتوغرافي، بالإضافة إلى RMSC (متحف ومركز العلوم في روتشستر). في منطقة الجادة الشرقية، يمكنك أيضًا العثور على منزل إدوارد بوينتون، وهو منزل فرانك لويد رايت. تتنوع أنواع المساكن في إيست أفينيو من القصور الكبرى إلى الشقق الفاخرة، حيث تتميز العديد من المنازل بتصميمات أنيقة وتفاصيل معقدة.
متوسط سعر البيع: 325,000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,650 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1800 دولار
منازل للبيع في شارع الشرق | شقق للإيجار في شارع الشرق
6. إدجيرتون
يقع Edgerton شمال غرب وسط المدينة مباشرةً. تضم المنطقة متنزه إدجيرتون الذي يضم مسارات للمشي وملعبًا ومتنزه لوير فولز على طول نهر جينيسي. يعد الحي أيضًا موطنًا للعديد من المراكز المجتمعية، مثل مركز إدجيرتون الترفيهي، الذي يقدم أنشطة ترفيهية متنوعة للمقيمين. تتراوح أنواع المساكن في Edgerton من الأكواخ المريحة إلى المنازل متعددة الأسر.
متوسط سعر البيع: 87,700 دولار
متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 900 دولار
منازل للبيع في إدجيرتون | شقق للإيجار في إدجيرتون
7. هايلاند بارك
هايلاند بارك هو حي خلاب، يشتهر بمنتزهاته الجميلة ومنازله التاريخية. تشمل مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة منتزه هايلاند الذي يوفر حدائق مذهلة ومهرجان ليلك السنوي، فضلاً عن حديقة لامبرتون الشتوية، وهي واحة استوائية. يعد الحي أيضًا موطنًا للعديد من الأماكن التاريخية، مثل قلعة وارنر. تتنوع أنواع المساكن في هايلاند بارك ما بين المنازل الساحرة على طراز تيودور والقصور الأنيقة، حيث تتميز العديد من المنازل بتفاصيل فريدة وحرفية عالية.
متوسط سعر البيع: 283,000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,250 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1600 دولار
منازل للبيع في هايلاند بارك | شقق للإيجار في هايلاند بارك
8. ليل أوتيس أفيري
يعد Lyell Otis Avery، الذي يُطلق عليه أحيانًا Lyell Otis، موقعًا مناسبًا خارج وسط المدينة مباشرةً. يوجد بالمنطقة الكثير من المتنزهات، مثل متنزه جي آر ويلسون، ومتنزه بول بيانكي، ومتنزه سيباستيان. تتراوح أنواع المساكن في Lyell Otis Avery من الأكواخ المريحة إلى المنازل متعددة الأسر.
متوسط سعر البيع: 80,000 دولار
منازل للبيع في ليل أوتيس أفيري | شقق للإيجار في ليل أوتيس أفيري
9. خشب القيقب
مابلوود هو حي ساحر وتاريخي، يشتهر بشوارعه التي تصطف على جانبيها الأشجار. تشمل مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة منتزه Maplewood، الذي يوفر مسارات جميلة للمشي وحديقة ورود، وحديقة حيوان Seneca Park، وهي وجهة شهيرة للعائلات. يضم الحي أيضًا العديد من الأماكن التاريخية، مثل مركز كوداك. تتراوح أنواع المساكن في Maplewood من الأكواخ المريحة إلى المنازل الفسيحة ذات الطراز الاستعماري.
متوسط سعر البيع: 150,000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 885 دولارًا | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 851 دولارًا
منازل للبيع في مابلوود | شقق للإيجار في مابلوود
10. قرية مونرو
يعد حي مونرو فيليدج، الذي يُطلق عليه أيضًا اسم بيرل ميجز مونرو، حيًا نابضًا بالحياة، يشتهر بأجوائه المفعمة بالحيوية. ستجد الكثير من المتاجر والمطاعم المحلية المتمركزة على طول شارع مونرو. تتراوح أنواع المساكن في قرية مونرو من المنازل التاريخية إلى الشقق الحديثة.
متوسط سعر البيع: 136,000 دولار
منازل للبيع في قرية مونرو | شقق للإيجار في قرية مونرو
11. بارك أفينيو
بارك أفينيو هو حي عصري يشتهر بمشهده الفني النابض بالحياة والمزيج الانتقائي من المتاجر والمطاعم. تشمل مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة منطقة بارك أفينيو، وهي وجهة شهيرة للتسوق وتناول الطعام. تتراوح أنواع المساكن في بارك أفينيو من القصور التاريخية إلى الشقق الحديثة.
متوسط سعر البيع: 401.500 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 850 دولارًا | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1600 دولار
منازل للبيع في بارك أفينيو | شقق للإيجار في بارك افينيو
12. أهل داتشتاون
يشتهر حي People of Dutchtown بتاريخه ومجتمعه الغني. إنها منطقة سكنية في الأساس، ولكنها قريبة من المعالم الرئيسية مثل متحف ومنزل سوزان بي أنتوني والميدان المبتكر. تختلف أنواع المساكن في People of Dutchtown، حيث تضم مزيجًا من منازل الأسرة الواحدة والمنازل المستقلة والشقق، مع أنماط معمارية تتراوح من الطراز الفيكتوري إلى الطراز الاستعماري.
متوسط سعر البيع: 85000 دولار
منازل للبيع في شعب دوتشتاون | شقق للإيجار في شعب دوتشتاون
13. الوتد الجنوبي
يُعد حي ساوث ويدج منطقة نابضة بالحياة وعصرية ومعروفة بأجوائها المفعمة بالحيوية والشركات المحلية. تشمل مناطق الجذب الرئيسية في المجتمع متنزه جينيسي جيتواي، وهو متنزه على ضفاف النهر يطل على نهر جينيسي. يوفر South Wedge أيضًا سهولة الوصول إلى قناة إيري ونهر جينيسي. فيما يتعلق بالسكن، يقدم South Wedge مزيجًا من المنازل التاريخية والشقق الحديثة والمنازل المستقلة.
متوسط سعر البيع: 220,000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,085 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1,495 دولار
منازل للبيع في جنوب الوتد | شقق للإيجار بجنوب ويدج
المنهجية: يجب إدراج جميع الأحياء على أنها “حي” على موقع Redfin.com. متوسط بيانات أسعار بيع المنازل من مركز بيانات Redfin خلال نوفمبر 2023. متوسط بيانات الإيجار من Rent.com خلال نوفمبر 2023.
