دليل حي أوماها: أين تعيش في عام 2023
تشتهر مدينة أوماها بولاية نبراسكا “بوابة الغرب” بمجتمعها الودود وحدائقها الجميلة ومشهدها الفني الملون. مع وجود الأحياء التي تمثل سكانها، هناك الكثير من المناطق الرائعة التي يمكن اعتبارها موطنًا لك. سواء كنت تبحث عن حي تاريخي ساحر مثل متنزه Aksarben-Elmwood أو أجواء وسط المدينة الصاخبة، فإن أوماها توفر مجموعة متنوعة من الأحياء التي تناسب جميع أنماط الحياة.
إذا لم تكن متأكدًا من الحي الذي ترغب في شراء منزل فيه أو استئجار شقة في أوماها، فلدينا كل ما تحتاجه. في Redfin، قمنا بجمع 13 حيًا مشهورًا في أوماها للتحقق منها هذا العام. دعونا نتعمق.
1. حديقة أكساربين إلموود
يقع متنزه أكساربين-إلموود شرق وسط المدينة ويقدم مزيجًا من الأجواء الحضرية والضواحي. يشتهر هذا الحي بقربه من جامعة نبراسكا أوماها. تشمل بعض الأماكن البارزة في المنطقة قرية أكساربن ومتنزه إلموود. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من المتنزهات، بما في ذلك منتزه إلموود القريب، والذي يوفر مسارات للمشي ومناطق للتنزه وجناحًا تاريخيًا. يوفر منتزه أكساربن إلموود مجموعة متنوعة من أنواع المساكن والطرز المعمارية، بما في ذلك منازل الأسرة الواحدة والمنازل المستقلة، مع مزيج من التصاميم الحديثة والتقليدية.
متوسط سعر البيع: 275,000 دولار
منازل للبيع في أكساربن إلموود بارك | شقق للإيجار في أكساربين إلموود بارك
2. وسط المدينة
يقع وسط المدينة في قلب مدينة أوماها، على طول نهر ميسوري. إنه حي صاخب يضم العديد من المعالم السياحية، مثل السوق القديم ومسرح أورفيوم ومركز جين ليهي التجاري. يضم الحي أيضًا العديد من المتنزهات، بما في ذلك متنزه هارتلاند أوف أمريكا ومتنزه لويس وكلارك لاندينج. تشمل الأماكن التاريخية في وسط المدينة محطة أوماها يونيون ومتحف دورهام. يتميز وسط المدينة بمزيج من أنواع المساكن، بما في ذلك الشقق والشقق السكنية والمنازل المستقلة، بدءًا من المباني التاريخية المبنية من الطوب إلى الأبراج الشاهقة الحديثة.
متوسط سعر البيع: 215000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,127 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1,495 دولار
منازل للبيع في وسط البلد | شقق للإيجار بوسط البلد
3. فلورنسا
تقع فلورنسا في شمال أوماها، وتوفر أجواء بلدة صغيرة ساحرة. يضم الحي العديد من مناطق الجذب الرئيسية، بما في ذلك متحف Winter Quarters Mill وقاعة مدينة فلورنسا ومركز Mormon Trail. تضم المنطقة أيضًا الكثير من المتنزهات، مثل Colonial Acres Park وCraig’s Park، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتميز فلورنسا بمزيج من أنواع المساكن، بما في ذلك المنازل التاريخية والمنازل الفيكتورية الكلاسيكية والمباني الأحدث.
متوسط سعر البيع: 211,500 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 650 دولارًا | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 750 دولارًا
منازل للبيع في فلورنسا | شقق للإيجار في فلورنسا
4. جيفورد بارك
يتمتع Gifford Park بسحر تاريخي وقربه من وسط المدينة. تشمل الأنشطة التي يمكن القيام بها في المنطقة زيارة مسرح Shelterbelt والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق في منتزه Gifford Park القريب ومول Gene Leahy. يتميز Gifford Park بمزيج من الطرز المعمارية، بما في ذلك المنازل والشقق الفيكتورية والحرفية في المباني التاريخية.
متوسط سعر البيع: 180,000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,212 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1,677 دولار
منازل للبيع في جيفورد بارك | شقق للإيجار بجيفورد بارك
5. هانسكوم بارك
يقع Hanscom Park في جنوب شرق أوماها. وتشتهر بمتنزه هانسكوم الذي يضم بحيرة جميلة ومتنزهًا يوفر ركوب القوارب ومسارات للمشي ومناطق للتنزه. يعد الحي أيضًا موطنًا لجناح Hanscom Park Pavilion التاريخي، وهو مكان شهير لحفلات الزفاف والمناسبات. يمكنك أيضًا العثور على معلم Omaha Grain Silos في المنطقة. يتكون السكن في هانسكوم بارك بشكل أساسي من منازل لأسرة واحدة مع مزيج من الأساليب المعمارية، بما في ذلك الطراز الحرفي والمستعمر والتيودور.
متوسط سعر البيع: 222,500 دولار
متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1200 دولار
منازل للبيع في هانسكوم بارك | شقق للإيجار في هانسكوم بارك
6. إيطاليا الصغيرة
تقع منطقة Little Italy جنوب وسط مدينة أوماها وتشتهر بثقافتها الإيطالية النابضة بالحياة. يضم الحي العديد من مناطق الجذب الشهيرة، بما في ذلك المطاعم الإيطالية الأصيلة والمقاهي الساحرة والمتاجر المتخصصة. كما تشتهر منطقة ليتل إيتالي بمتنزهاتها الجميلة، مثل حديقة دالمان، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالنزهات والأنشطة الخارجية. ومن الأماكن التاريخية في المنطقة كنيسة سانت فرانسيس كابريني التي تتميز بالهندسة المعمارية المذهلة وتقيم الفعاليات على مدار العام.
تتنوع أنواع المساكن في ليتل إيتالي، بدءًا من المنازل التاريخية لعائلة واحدة إلى الشقق الحديثة. تعكس الأنماط المعمارية في الحي تاريخه الغني، مع مزيج من التصاميم الإيطالية والفيكتورية والحرفية.
متوسط سعر البيع: 295,500 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 995 دولارًا
منازل للبيع في ليتل ايتالي | شقق للإيجار في ليتل ايتالي
7. وسط المدينة
مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة وأحياء أوماها الشهيرة الأخرى، تتمتع ميدتاون بموقع رائع مع الكثير من مناطق الجذب. في وسط المدينة، يمكنك العثور على قلعة وحدائق جوسلين، وهو قصر يعود تاريخه إلى عام 1903، ومقر إقامة إدغار زابريسكي. يضم الحي أيضًا حدائق جميلة، مثل متنزه تيرنر ومتنزه ميموريال، اللذين يوفران مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية. يقدم وسط المدينة مجموعة متنوعة من خيارات السكن، بما في ذلك منازل الأسرة الواحدة والشقق والشقق الخاصة.
متوسط سعر البيع: 258,000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,095 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1,610 دولار
منازل للبيع في ميدتاون | شقق للإيجار بميدتاون
8. ميلر بارك-ميني-لوسا
يقع Miller Park-Minne-Lusa في الجزء الشمالي من أوماها. توجد الكثير من المعالم السياحية في الحي، مثل متحف جنرال كروك هاوس وحصن أوماها. كما يمكنك العثور على مساحات خضراء مثل حديقة ميلر التي توفر أنشطة ترفيهية مثل مسارات المشي ومناطق التنزه. تتكون أنواع المساكن في ميلر بارك-ميني-لوسا بشكل أساسي من منازل لأسرة واحدة مع مزيج من الأساليب المعمارية، بما في ذلك الأكواخ والمنازل على طراز المزرعة.
متوسط سعر البيع: 150,000 دولار
منازل للبيع في ميلر بارك-ميني-لوسا | شقق للإيجار في ميلر بارك-ميني-لوسا
9. نودو (شمال وسط المدينة)
يقع شمال وسط المدينة، المعروف باسم NoDo، في قلب وسط مدينة أوماها. يشتهر هذا الحي النابض بالحياة بمطاعمه وباراته وأماكن الترفيه النابضة بالحياة. كما أنها موطن لمركز CHI الصحي في أوماها، حيث تقام الحفلات الموسيقية والأحداث الرياضية والمؤتمرات. يمكنك العثور على أماكن ترفيهية ومتاحف أخرى مثل Slowdown وCharles Schwab Field Omaha وKiewit Luminarium. تتراوح أنواع المساكن في NoDo من الشقق الحديثة الشاهقة إلى المباني التاريخية التي تم تجديدها.
متوسط سعر البيع: 1,060,000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,195 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1,580 دولار
منازل للبيع في نودو | شقق للإيجار في نودو
10. شمال أوماها
يقع شمال أوماها في الجزء الشمالي من أوماها، وهو حي نابض بالحياة يقدم تاريخًا غنيًا وإحساسًا قويًا بالمجتمع. يعد هذا الحي موطنًا للعديد من المساحات الخضراء الشاسعة مثل Fontenelle Park وBenson Park وOmaha Country Club. تتراوح أنواع المساكن في شمال أوماها من المنازل التاريخية الساحرة إلى المجمعات السكنية الحديثة. تختلف الطرز المعمارية من المنازل الفيكتورية الكلاسيكية إلى الأكواخ التي تعود إلى منتصف القرن، مما يوفر الكثير من الخيارات.
متوسط سعر البيع: 185,000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,190 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1,492 دولار
منازل للبيع في شمال أوماها | شقق للإيجار في شمال أوماها
11. السوق القديم
يقع حي السوق القديم في وسط مدينة أوماها ويتمتع بسحر تاريخي. توفر هذه المنطقة الصغيرة مزيجًا فريدًا من الشوارع المرصوفة بالحصى والمعارض الفنية ومحلات البوتيك وخيارات تناول الطعام المتنوعة. يمكن للمقيمين والزوار على حد سواء استكشاف مركز تسوق جين ليهي في The RiverFront، وهو منتزه بمساحة 10 أفدنة يضم مسارات وملاعب وحدائق وجناحًا. يضم السوق القديم مجموعة متنوعة من أنواع المساكن، بما في ذلك الغرف العلوية التي تم تجديدها والمنازل المستقلة والمباني التاريخية التي تم تحويلها إلى شقق. تتراوح الأنماط المعمارية من التصاميم المستوحاة من الصناعة إلى واجهات الطوب الكلاسيكية.
متوسط سعر البيع: 416,000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,295 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1,744 دولار
منازل للبيع في السوق القديم | شقق للإيجار بالسوق القديم
12. جنوب أوماها
يقع جنوب أوماها في الجزء الجنوبي من أوماها. تشمل مناطق الجذب الرئيسية في جنوب أوماها حديقة حيوان هنري دورلي وأكواريوم أوماها ومتنزه سيمور سميث وحدائق ماونت فيرنون. ستجد في جنوب أوماها مزيجًا من أنواع المساكن، بما في ذلك منازل الأسرة الواحدة والدوبلكس والشقق، بأنماط تتراوح من الأكواخ الساحرة إلى التصاميم المعاصرة.
متوسط سعر البيع: 193,250 دولار
منازل للبيع في جنوب أوماها | شقق للإيجار في جنوب أوماها
13. غرب أوماها
يقع غرب أوماها، ويسمى أيضًا غرب أو، في الجزء الغربي من المدينة. إنه حي نابض بالحياة يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم وخيارات الترفيه. تشمل بعض الأشياء التي يمكن القيام بها في المنطقة زيارة مركز Village Pointe للتسوق. يضم الحي أيضًا العديد من المتنزهات الجميلة، مثل متنزه بحيرة زورينسكي ومحمية بلوستيم برايري، والتي توفر فرصًا لممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. يقدم West Omaha مزيجًا من أنواع المساكن، بما في ذلك منازل الأسرة الواحدة والمنازل المستقلة والشقق.
متوسط سعر البيع: 350,000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,162 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1,462 دولار
منازل للبيع في غرب أوماها | شقق للإيجار في غرب أوماها
المنهجية: يجب إدراج جميع الأحياء على أنها “حي” على موقع Redfin.com. بيانات أسعار بيع المنازل المتوسطة من مركز بيانات ريدفين خلال شهر سبتمبر 2023. متوسط بيانات الإيجار من Rent.com خلال شهر سبتمبر 2023.
