شركة الاستثمار في أسهم المنازل Splitero تخسر المستثمر الرئيسي، 750 مليون دولار من رأس المال الملتزم به
شركة مايكل جيفورد وديفيد زفايفلر للاستثمار في الأسهم المنزلية، سبليتيروخسرت مستثمرها الرئيسي ريدوود تراست, سكن واير تعلم.
وفقًا للعرض التقديمي الداخلي، حصلت الشركة الناشئة على أكثر من مليار دولار من رأس المال الملتزم به. ومن هذا المبلغ، كان من المفترض أن يأتي 750 مليون دولار من ريدوود، وهو ما يمثل 75% من إجمالي رأس المال. تعهدت أتالايا بمبلغ 250 مليون دولار بينما خصصت كينجسبريدج 50 مليون دولار. مصدر حصل على المجموعة من سبليتيرو قدمها إلى HousingWire بشرط عدم الكشف عن هويته.
في سبتمبر، أطلقت شركة Redwood منصة إنشاء الاستثمار في أسهم المنازل (HEI) الخاصة بها والتي تسمى Aspire. وتهدف المنصة إلى “إنشاء مؤسسات التعليم العالي بشكل مباشر من خلال الاستفادة من شبكة مراسلي الشركة الوطنية من موظفي القروض وإنشاء قنوات إنشاء مباشرة إلى المستهلك”، حسبما صرحت الشركة لـ HousingWire.
خلال مقابلة هاتفية مع موقع HousingWire في 16 أكتوبر، قال جيفورد إن شركة Redwood توقفت عن شراء عقود الاستثمار في أسهم المنازل (HEI) قبل إطلاق Aspire. وأشار جيفورد أيضًا إلى أن شركة Redwood كانت تشتري عقود HEI من أطراف مختلفة في المجال ثم تراجعت عن التزاماتها.
وأضاف أن سبليتيرو كان يبحث عن مستثمرين آخرين وألمح إلى أن الشركة سيكون لديها بعض الأخبار الجيدة لمشاركتها قريبًا.
ورفض جيفورد مناقشة الأداء المالي للشركة في عام 2023. ووفقًا لموقعها على الإنترنت، فقد أغلقت سبليتيرو 3160 عقدًا من عقود HEI منذ إطلاقها في عام 2021، بإجمالي استثمارات تزيد عن 250 مليون دولار.
“أنا شخصياً أعتقد أنها نقطة إثبات رائعة للفضاء. وقال جيفورد عن إطلاق مؤسسة أسباير: إن شركة ريدوود تراست هي مؤسسة تحظى باحترام كبير. “أعتقد أنه يضفي الكثير من الشرعية على المنتج في هذا المجال. ولذا فإننا لا نتمنى لهم سوى النجاح في ذلك”.
رفض ريدوود إجراء مقابلة بخصوص هذه القصة، لكنه قدم بيانًا عبر البريد الإلكتروني من جون أرينز، المدير الإداري لشركة ريدوود ورئيس مؤسسة التعليم العالي:
“لم نشارك أي خطط بشأن استثمارات إضافية في مشغلي مؤسسات التعليم العالي. نحن نواصل التركيز على دفع رأس المال والتمويل إلى هذا القطاع، لتوفير حلول منتجات طويلة الأجل تعود بالنفع على كل من أصحاب المنازل والمستثمرين. وهذا يشمل Aspire، منصة إنشاء HEI الداخلية الجديدة لشركة Redwood.
يشير موقع سبليتيرو على الويب إلى أن الشركة تشهد حاليًا “طلبًا هائلاً”. ونتيجة لذلك، توقفت الشركة مؤقتًا عن تلقي طلبات التعليم العالي الجديدة من أصحاب المنازل.
“في هذا الوقت، ينصب تركيزنا الأساسي على تمويل أصحاب المنازل الذين أكملوا الطلب بالفعل،” شاركت الشركة على موقعها على الإنترنت.
تعمل سبليتيرو حاليًا في أجزاء مختارة من كاليفورنيا وكولورادو وأوريجون ويوتا وواشنطن.
