دليل حي واشنطن العاصمة: مكان العيش في عام 2023
15. دائرة لوغان
يعد Logan Circle حيًا رائعًا للعيش فيه إذا كنت تبحث عن مزيج من الحياة في المناطق الحضرية والضواحي. إنه مجتمع نشط ومتنوع معروف بالحياة الليلية النابضة بالحياة وأماكن تناول الطعام. هناك أيضًا إحساس قوي بالمجتمع في لوغان سيركل، ويميل السكان إلى النشاط في السياسة المحلية والمنظمات المدنية.
يعد Logan Circle حيًا رائعًا آخر للعيش فيه إذا لم يكن لديك سيارة. إنها جنة المشاة، ويمكنك العثور على ما متوسطه 17 مطعمًا وبارًا على بعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام. تعتبر وسائل النقل العام في هذا الحي رائعة أيضًا، وهي واحدة من أكثر المناطق التي يمكن ركوب الدراجات فيها في المدينة. العديد من المنازل في لوغان سيركل عبارة عن منازل تاريخية، بينما تميل الشقق إلى أن تكون أكثر حداثة.
متوسط سعر البيع: 800000 دولار
منازل للبيع في لوجان سيركل | شقق للإيجار في دائرة لوغان
16. ساحة البحرية
يقع Navy Yard جنوب مبنى الكابيتول الأمريكي مباشرةً وعلى طول نهر أناكوستيا، ويضم مطعمًا وبارًا مزدهرًا والعديد من المتنزهات ومسارات المشي والمتاحف التاريخية. يعد هذا الحي النابض بالحياة أيضًا موطنًا لمتنزه Nationals Park، الذي يجلب مشهدًا عاطفيًا لعشاق الرياضة مما يضيف إلى الطاقة الحيوية هنا. تتطور Navy Yard بسرعة مع إضافة مقاهي ومطاعم ومحلات جديدة باستمرار إلى الحي. مع درجة المشي البالغة 96، من السهل التجول في Navy Yard بدون سيارة. يوجد أيضًا نظام نقل عام رائع، كما أن ركوب الدراجات في أنحاء الحي أمر في غاية السهولة.
هناك مجموعة متنوعة من خيارات السكن في Navy Yard، مع ما يناسب الجميع. سواء كنت تبحث عن شقة فاخرة مطلة على النهر، أو منزل مستقل في مبنى تاريخي، أو شقة في مبنى شاهق حديث، يمكنك العثور على ما تبحث عنه هنا. هناك أيضًا عدد من مشاريع البناء الجديدة قيد التنفيذ، لذلك سيكون هناك المزيد من الخيارات في المستقبل.
متوسط سعر البيع: 556.500 دولار
منازل للبيع في نيفي يارد | شقق للإيجار في نافي يارد
17. بيتورث
بيتوورث هو حي تاريخي نابض بالحياة في المنطقة الشمالية الغربية من واشنطن العاصمة. يعد الحي موطنًا لمجموعة متنوعة من السكان، وينخرط سكانه في مجتمع متماسك. هناك العديد من الشركات الصغيرة، بما في ذلك المطاعم والبارات والمحلات التجارية، والتي تساهم في خلق أجواء الحي المفعمة بالحيوية. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المتنزهات والأماكن العامة في بيتورث، مما يجعلها مكانًا رائعًا للخروج والاستمتاع بالهواء النقي.
هناك مجموعة متنوعة من المساكن المتاحة في بيتورث، بما في ذلك منازل الأسرة الواحدة والمنازل المستقلة والشقق. أسعار المساكن سوف تختلف تبعا لحجم وموقع العقار. ومع ذلك، بشكل عام، فإن تكلفة المعيشة في بيتورث معقولة نسبياً بالمقارنة مع الأحياء الأخرى في المدينة.
متوسط سعر البيع: 770.000 دولار
منازل للبيع في بيتورث | شقق للإيجار في بيتورث
18. شو
شو هو أحد أقدم الأحياء في المدينة، ولكنه واحد من أرقى الأحياء وأكثرها عصرية. يأتي عشاق الطعام إلى هنا للاستمتاع بمشهد الطعام المتنوع والانتقائي، حيث يوجد شيء يناسب الجميع، بغض النظر عن أذواقهم في الطعام. هناك أيضًا مصانع جعة صديقة للحيوانات الأليفة ومتاجر نباتات جذابة ومقاهي عصرية تقدم المأكولات اللذيذة والقهوة. شو هي منطقة مثيرة مليئة بالثقافة، ولهذا السبب يستمتع الكثير من الناس بهذا الحي.
يعد Shaw حيًا ممتازًا للعيش فيه إذا كنت تفضل التجول بدون سيارة. إنها ليست جنة للمشاة فحسب، بل إنها أيضًا جنة لراكبي الدراجات النارية، حيث تبلغ درجة الدراجة المثالية 100. وهذا يعني أن هناك بنية تحتية رائعة في مكانها، مثل الممرات المخصصة للدراجات، للتنقل بسهولة بالدراجة. يوجد في Shaw أيضًا العديد من خطوط الحافلات التي تمر عبرها وتربط الحي ببقية المدينة. كما هو الحال مع العديد من الأحياء الأخرى في العاصمة، ستجد هنا مزيجًا من منازل الأسرة الواحدة مع شقق وشقق سكنية حديثة البناء. يتمتع Shaw أيضًا بمعيشة فريدة من نوعها على طراز الدور العلوي.
متوسط سعر البيع: 665000 دولار
منازل للبيع في شو | شقق للإيجار ب الشوا
19. الواجهة البحرية الجنوبية الغربية
يعد Southwest Waterfront حيًا تاريخيًا نابضًا بالحياة ومتنوعًا يقع على ضفاف نهر بوتوماك. تطورت هذه المنطقة الحضرية إلى مكان للترفيه وملاذ لعشاق الطعام يوفر حياة على الواجهة البحرية ومساحات خضراء واسعة. غالبًا ما يُشار إلى الواجهة البحرية الجنوبية الغربية باسم The Wharf، ويشتهر الحي بمبانيه السكنية الفاخرة ومطاعمه المزدهرة ووفرة الأنشطة. من ملعب الجولف المكون من 18 حفرة إلى أماكن الموسيقى الحية، تعد منطقة Southwest Waterfront واحدة من أكثر الأحياء نشاطًا في واشنطن العاصمة.
يعد Southwest Waterfront مكانًا رائعًا آخر للعيش فيه إذا كنت تريد أن تتمكن من التجول بدون سيارة. وسائل النقل العام ممتازة، وهي أيضًا جنة راكبي الدراجات النارية، حيث تبلغ درجة الدراجة 93. يمكن لأولئك الذين يعيشون في Southwest Waterfront المشي إلى العشرات من المطاعم والمحلات التجارية في 5 دقائق فقط. تشتهر منطقة Southwest Waterfront بمجمعاتها السكنية والشقق السكنية الجديدة، فضلاً عن المنازل المستقلة الحديثة.
متوسط سعر البيع: 402,450 دولارًا
منازل للبيع في الواجهة البحرية الجنوبية الغربية | شقق للإيجار في الواجهة البحرية الجنوبية الغربية
20. شارع يو
يشتهر هذا الحي بتاريخه كمركز للثقافة الأمريكية الأفريقية ومشهده الموسيقي المتأصل، وخاصة موسيقى الجاز، وهو أحد أكثر الأجزاء تفاؤلاً في المدينة حيث يحدث دائمًا شيء ما. يعد U-Street أيضًا موطنًا لمتاجر ومطاعم انتقائية، وهو أحد أكثر الأحياء التي يسهل الوصول إليها للتجول في واشنطن العاصمة. مع الجداريات في جميع أنحاء الحي والكثير من الحانات والصالات العصرية، يقدر الكثيرون الثقافة والأجواء الفريدة للحي.
يعد U-Street أيضًا الحي الأكثر قابلية للمشي في العاصمة. يمكنك المشي إلى حوالي 27 مطعمًا ومقهى وبارًا في غضون 5 دقائق فقط في المتوسط. مع وجود العديد من خطوط الحافلات في جميع أنحاء المنطقة ومحطة مترو قريبة، تعد وسائل النقل العام خيارًا مناسبًا في هذا الحي. ناهيك عن أنها جنة راكبي الدراجات النارية حيث حصلت على نتيجة دراجة تبلغ 99. يتكون U-Street بشكل أساسي من شقق وشقق علوية جديدة كبيرة، بالإضافة إلى منازل صفية مصنوعة عادةً من الطوب مع شرفات وساحات صغيرة.
متوسط سعر البيع: 540.000 دولار
منازل للبيع في شارع يو | شقق للإيجار بشارع يو
ويست إند هو حي حديث يضم بعضًا من أرقى المطاعم في المدينة. إنه ذو موقع ملائم بالقرب من العديد من المناطق الأخرى بواشنطن العاصمة، مما يجعله قاعدة منزلية رائعة. هناك العديد من المقاهي في المنطقة، وهي موطن للعديد من الفنادق الراقية، على الرغم من أن ويست إند يميل إلى أن يكون حيًا هادئًا نسبيًا مقارنة بغيره في واشنطن العاصمة. نحنيوجد في St End العديد من الشقق والمباني السكنية الأحدث التي توفر مجموعة من وسائل الراحة.
المنهجية: يجب إدراج جميع الأحياء على أنها “حي” على موقع Redfin.com. بيانات متوسط أسعار بيع المنازل من مركز بيانات Redfin خلال أكتوبر 2023. متوسط بيانات الإيجار من Rent.com خلال أكتوبر 2023. نقاط المشي، ونقاط الدراجة، ونقاط العبور من Walkscore.com خلال أكتوبر 2023.
