يقدم أعضاء مجلس الشيوخ مشروع قانون يستهدف خيوط تحفيز الرهن العقاري
ائتلاف من المشرعين من الحزبين في مجلس الشيوخ الأمريكي قدم يوم الأربعاء تشريعًا يستهدف ممارسة خيوط الرهن العقاري.
تم تصميم مشروع القانون، المسمى “S.3502″، “لتعديل قانون الإبلاغ عن الائتمان العادل (FCRA) لمنع وكالات الإبلاغ عن المستهلك من تقديم تقارير المستهلك في ظل ظروف معينة”، وفقًا للغة مشروع القانون. السيناتور جاك ريد (DR.I.) هو الراعي لمشروع القانون، بينما يعمل السيناتور بيل هاجرتي (الجمهوري من ولاية تينيسي) كراعٍ مشارك.
الرصاص المحفز هو حيث تتشارك وكالات إعداد تقارير الائتمان الاستهلاكي مع المقرضين الآخرين في أنه تم سحب “تقرير الائتمان الصعب” لتطبيق الرهن العقاري. يمكن أن يؤدي هذا إلى هجمة من المكالمات إلى ذلك المستهلك الذي يتنافس على أعمال الإقراض الخاصة به.
وقدم أعضاء مجلس الشيوخ مشروع القانون إلى مجلس الشيوخ يوم الأربعاء، والذي أحاله بعد ذلك إلى لجنة الشؤون المصرفية والإسكان والشؤون الحضرية. وستحتاج هذه اللجنة إلى الموافقة على الإجراء قبل أن تتمكن من طرحه على مجلس الشيوخ.
ال جمعية المصرفيين للرهن العقاري (MBA) على الجهود المتجددة، قائلة إنها تدعم مشروع القانون المقدم حديثًا.
قال بوب بروكسميت، الرئيس والمدير التنفيذي لـ MBA: “لقد قادت ماجستير إدارة الأعمال وأعضاؤها الصناعة في الدعوة إلى إجراء إصلاحات تشريعية لوقف المضايقات غير المرغوب فيها للمستهلكين الناتجة عن تعاطي الرصاص”. “نحن نثني على عضوي مجلس الشيوخ جاك ريد (ديمقراطي من ولاية رود آيلاند) وبيل هاغرتي (جمهوري من ولاية تينيسي) لتقديمهما قانون حماية خصوصية مشتري المنازل لحماية المستهلكين مع الحفاظ على الاستخدام المشروع للخيوط المثيرة في ظروف ضيقة بشكل مناسب أثناء المعاملات العقارية.”
MBA ملتزم أيضًا بدعم تشريع مماثل تم تقديمه في مجلس النواب الأمريكي في وقت سابق من هذا العام، والذي يستهدف أيضًا ممارسة الرصاص الزناد.
“سندافع عن مشروع القانون المهم هذا الذي يحظى بموافقة الحزبين في مجلس الشيوخ، إلى جانب قانون حماية المستهلكين من عمليات الرهن العقاري المسيئة (HR 4198) الذي تم تقديمه في وقت سابق من هذا العام وقاده في مجلس النواب النائبان جون روز (جمهوري عن تينيسي) وريتشي توريس (ديمقراطي). .Y.)، ليتم إقراره ليصبح قانونًا في أقرب وقت ممكن”.
قاد السيناتور ريد جهودًا مختلفة للقضاء على ممارسات الرصاص في الرهن العقاري في أبريل، لكنها لم تحظ بالكثير من الاهتمام. وكان لمشروع القانون هذا راعي ديمقراطي آخر، وهو السيناتور كريس فان هولين (ديمقراطي من ماريلاند)، في حين يحظى هذا الجهد الجديد بدعم من الحزبين.
في جلسة استماع بمجلس الشيوخ في وقت سابق من هذا الشهر مكتب الحماية المالية للمستهلك (CFPB) مدير روهيت شوبرا، انتهز ريد الفرصة للسؤال عن ممارسة العملاء المحتملين للرهن العقاري. واتفق شوبرا مع وصف ريد لهذه الممارسة بأنها مربكة للمستهلكين، لكنه وصف سلطة المكتب في التصرف بشأن هذه المسألة بأنها “محدودة”.
