تعتمد حركة الرهن العقاري نموذج التسجيل الائتماني FICO 10 T للقروض غير المطابقة
المقرض الرائد في الصناعة حركة الرهن العقاري سوف يصبح “المتبني المبكر” لـ فيكو النتيجة 10 T، نموذج التسجيل الائتماني المحدث المصمم للاستفادة من معلومات البيانات الشائعة للمساعدة في توسيع معدلات الموافقة على الرهن العقاري.
وقالت الشركة في إعلان مشترك مع FICO إن الحركة ستستخدم FICO 10 T “لتحليل قروضها غير المطابقة، بالتزامن مع نتائج FICO الكلاسيكية”.
“باعتبارها أول مستخدم في السوق لـ FICO Score 10 T، ستعمل Movement Mortgage و FICO معًا لمشاركة رؤى الاستخدام المبكر للمنتجات غير المطابقة لمساعدة صناعة الرهن العقاري على فهم فوائد درجة الائتمان الأكثر تنبؤًا في هذا المجال. “.
أصدرت FICO في الأصل 10 T في عام 2020، قائلة إن النموذج الجديد يسمح للمقرضين بالحصول على دقة أكبر في اتخاذ قرارات الإقراض من خلال دمج بيانات مكتب الائتمان الشائعة. كلمة “اتجاه” هي مصدر حرف “ت” في اسم 10 ت.
تدعي FICO أن نموذج 10 T يمكنه “توسيع معدلات الموافقة على الرهن العقاري بنسبة تصل إلى 5% مقارنة بالإصدارات الأكثر استخدامًا اليوم، دون إضافة مخاطر إضافية”.
قال جيم ويمان، نائب الرئيس التنفيذي للنتائج في FICO: “إن اعتماد Movement Mortgage لنموذج درجة الائتمان الجديد الخاص بنا هو خطوة أولى رائدة في الصناعة لعرض المقارنات بين نتائج FICO الكلاسيكية ونقاط FICO 10 T لتحسين عمليات إنشاء الرهن العقاري”.
وقال جيسون ستينجر، مدير العمليات في شركة Movement Mortgage، في بيان: “نحن نتطلع إلى تطبيق FICO Score 10 T للقروض غير المطابقة ونتطلع إلى العمل مع FICO لمساعدة المزيد من المستهلكين على التأهل للحصول على القروض العقارية، مع تسليط الضوء على مخاطر الائتمان المتقدمة”. لقدرات نموذج التسجيل الجديد على نظام الإقراض بأكمله.”
في أواخر عام 2022، الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان أعلنت أنها ستحل محل نموذج الائتمان الكلاسيكي FICO، والذي فاني ماي و فريدي ماك لقد تم الاعتماد عليها منذ ما يقرب من 20 عامًا، مع FICO 10 T و VantageScore 4.0، وهو نموذج منافس يتضمن أيضًا بيانات مكتب الائتمان الرائجة.
كان الجدول الزمني الأصلي للتنفيذ لـ FHFA لدمج النماذج المحدثة هو أن تقوم FHFA بجمع تعليقات الصناعة في الربع الثاني من عام 2023، ونشر بيانات FICO الكلاسيكية لدعم تحديث تقرير الائتمان في الربع الرابع من عام 2023 والانتقال في النهاية إلى نظام الدمج الثنائي من نظام الدمج الثلاثي في الربع الأول من عام 2024.
ومع ذلك، في وقت سابق من هذا الشهر، أخرت إدارة الإسكان الفيدرالية (FHFA) الانتقال إلى نظام الدمج الثنائي بسبب المخاوف التي أعرب عنها أصحاب المصلحة وأعضاء المجموعة. الكونجرس الأمريكي. وبدلاً من ذلك، ستوفر فرصًا إضافية للمشاركة العامة حيث تدرس الانتقال إلى نماذج درجات الائتمان المحدثة ومتطلبات التقارير الائتمانية للقروض التي حصلت عليها المؤسسات التي ترعاها الحكومة (GSEs).
