ارتفعت طلبات الرهن العقاري بعد أسابيع من الانخفاض: ماجستير إدارة الأعمال

ارتفعت طلبات الرهن العقاري للمرة الأولى منذ أربعة أسابيع حيث انخفضت معدلات الرهن العقاري بمقدار 25 نقطة أساس إلى 7.61%. لقد مهد وقف بنك الاحتياطي الفيدرالي لرفع أسعار الفائدة، جنبًا إلى جنب مع تقرير الوظائف الضعيف لشهر أكتوبر وتحديث إصدار وزارة الخزانة الأمريكية، الطريق لانخفاض أسعار الفائدة.

بالنسبة للأسبوع المنتهي في 3 نوفمبر، ارتفع إجمالي طلبات القروض السكنية بنسبة 2.5٪ مقارنة بالأسبوع السابق، وفقًا لبيانات طلبات الرهن العقاري الأسبوعية الصادرة عن جمعية المصرفيين للرهن العقاري (MBA).

وقال جويل كان، نائب رئيس ماجستير إدارة الأعمال ونائب كبير الاقتصاديين، في بيان: “لقد ارتفعت طلبات الحصول على قروض الشراء وإعادة التمويل خلال الأسبوع لكنها ظلت عند مستويات منخفضة”. “”لا يزال مؤشر الشراء متأخرًا بأكثر من 20% عن وتيرة العام الماضي، حيث يظل العديد من مشتري المنازل على الهامش حتى يتوفر المزيد من المخزون المعروض للبيع.”

ارتفعت طلبات الشراء بنسبة 1% عن الأسبوع السابق، وكانت أقل بنسبة 20% مقارنة بالأسبوع نفسه من العام الماضي. ارتفعت طلبات إعادة التمويل بنسبة 2٪ عن الأسبوع السابق وانخفضت بنسبة 7٪ عن نفس الفترة من عام 2022. وفي الوقت نفسه، انخفضت حصة نشاط الرهن العقاري ذو السعر القابل للتعديل (ARM) إلى 9.8٪ من إجمالي الطلبات.

وبقيت حصة نشاط قروض إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA) دون تغيير عند 14.7%. بلغت حصة نشاط قروض وزارة شؤون المحاربين القدامى 10.5٪، ارتفاعًا من 10.1٪ بينما ظلت حصة نشاط قروض وزارة الزراعة (USDA) دون تغيير عند 0.5٪ أسبوعيًا.