تطلق شركة Freddie Mac أداة المساعدة في الدفع المقدم
فريدي ماك تطرح أداة مجانية للمقرضين، DPA One، والتي تربط المقترضين ببرامج مساعدة الدفعة الأولى في جميع أنحاء البلاد. تعمل DPA One على تبسيط برامج الدولة المتاحة في مصدر واحد يمكن للمقرضين استخدامه للعثور على البرامج الخاصة بالمقترضين ومقارنتها.
وقال سونو ميتال، نائب الرئيس الأول لشؤون الاستحواذ في فريدي ماك: “تكشف الأبحاث مراراً وتكراراً أن الدفعة الأولى هي أكبر عقبة منفردة يجب على مشتري المنازل لأول مرة التغلب عليها للحصول على ملكية المنزل”. “لكن العثور على العديد من البرامج ومقارنتها ومبادئها التوجيهية أمر صعب.”
يتم تقديم المساعدة في الدفعة الأولى من خلال وكالات التمويل الحكومية وكذلك المصادر المحلية والبلدية، مما يجعل من الصعب على المقرضين والمقترضين الوصول إلى الموارد المتاحة.
“توفر DPA One مركزًا شاملاً دون أي تكلفة يوفر للمقرضين والمقترضين مزيدًا من التفاصيل والرؤية حول هذه البرامج، مع ربط برنامج المساعدة المناسب بسلاسة مع المقرض ومستشاري الإسكان والمقترضين الذين هم في أمس الحاجة إلى هذه المساعدة،” ميتال قال.
تتيح الأداة الجديدة للمقرضين ومستشاري الإسكان إدخال معايير أهلية العميل وتنزيل النتائج ومقارنة ما يصل إلى ثلاثة برامج جنبًا إلى جنب لاتخاذ قرارات الإقراض بشكل أسرع. يمكّن التنسيق الفردي الموحد وكالات الدولة من إدارة برامجها وتحريرها وتحديثها في الوقت الفعلي.
وقال ستوكتون ويليامز، المدير التنفيذي للمجلس الوطني للولاية: “سيسهل برنامج DPA One على مقرضي الرهن العقاري بجميع أنواعهم المشاركة في برامج المساعدة على الدفعة الأولى من إطار عمل HFA حتى يتمكنوا بسهولة أكبر من الوصول إلى المقترضين الذين يعانون من نقص الخدمات، وقد تم تصميم هذه البرامج لمساعدتهم”. وكالات الإسكان، في بيان صحفي من فريدي ماك.
تغطي DPA One حاليًا برامج المساعدة في الدفعة الأولى لـ 48 وكالة من أصل 50 وكالة لتمويل الإسكان بالولاية ولديها برامج محلية وبلدية في ولايتي تكساس ومينيسوتا. بحلول نهاية العام، سيكون لدى DPA One برامج مساعدة محلية وبلدية لفلوريدا وفيرجينيا وكاليفورنيا وكنتاكي، وتتوقع تقديم البرامج المحلية وبرامج الولاية المتبقية عبر الإنترنت طوال عام 2024.
دان مكماهون، مدير التمويل العقاري هيئة الإسكان والتمويل في كولورادو، قال في البيان: “يعد DPA One ابتكارًا مثيرًا يعمل على تبسيط عملية القبول ويوفر للمقرضين رؤية موحدة لمختلف برامج مساعدة الدفعة الأولى في جميع أنحاء الولاية. وهذا سيساعد في النهاية على ربط المزيد من مشتري المنازل بالموارد التي يحتاجونها لتحقيق ملكية المنازل.
يمكن استخدام مساعدة الدفعة الأولى المقدمة من خلال مصادر حكومية ومحلية من قبل المقترضين من ذوي الدخل المنخفض جدًا للوصول إلى الدفعة الأولى بنسبة 3٪ المطلوبة لرهن Freddie Mac’s Home Possible. يقدم عدد من المقرضين برامج منخفضة أو مساعدة في الدفعة الأولى لمشتري المنازل لأول مرة، بما في ذلك صاروخ, نقابة, سعر مضمون, زيلو القروض المنزلية, ويلز فارغو و عبر البلاد.
