وتتهم الحركة مؤسس القمة تود سكريما بالتجسس على الشركات
مقرض التجزئة في ولاية كارولينا الجنوبية حركة الرهن العقاري رفعت دعوى قضائية هذا الأسبوع ضد تود سكريما، المؤسس والرئيس لشركة منافسة لها تمويل القمةواتهمه بالوصول بشكل غير قانوني إلى الملفات المالية السرية للحركة والتخطيط أيضًا لتحويل عملاء الحركة نحو القمة.
إنها أحدث طلقة في معركة قانونية بدأت بعد مغادرة ثلاثة من مديري المبيعات المخضرمين في الحركة – ديران بنينجتون، ومات سكولفيلد، وكريس شيلتون – إلى القمة في يوليو.
في 17 نوفمبر، ذكرت شركة HousingWire أن الحركة اتهمت شركة Summit ومديري مبيعاتها السابقين بالصيد الجائر. وتضمنت الدعوى المرفوعة في نوفمبر ادعاءات باختلاس أسرار تجارية وسرقة بيانات وطلبات غير لائقة ضد ساميت وموظفي الحركة السابقين.
هذه الدعوى القضائية الجديدة مختلفة، فالهدف منها هو سكريما نفسه.
وكتب محامو الحركة في الوثيقة التي تم تقديمها في 12 ديسمبر/كانون الأول في المحكمة الجزئية الأمريكية بالمنطقة الشرقية: “لقد شارك في التجسس على الشركات ضد الحركة بغرض تحقيق المنفعة لنفسه ولشركته المنافسة، Summit Funding, Inc.”. كاليفورنيا.
كتب L. Scott Bruggemann، نائب الرئيس الأول والمستشار العام في Summit، في رد عبر البريد الإلكتروني على موقع HousingWire أنه في هذا الوقت، “ليس لدى الشركة أي شيء تضيفه إلى تعليقاتها السابقة”.
ردًا على الدعوى الأولى التي رفعتها الحركة في نوفمبر، كتب بروجمان أن الشركة تواصل التنافس على الأفراد الموهوبين “بشكل عادل” ووفقًا “للمتطلبات القانونية والتنظيمية”.
ولم يستجب المتحدث باسم الحركة وكذلك سكريما على الفور لطلب التعليق.
وتقول الحركة، التي تأسست عام 2008، إن لديها أكثر من 4500 موظف في 775 موقعًا في جميع الولايات الخمسين. تدعي الشركة أن شركة Summit، التي أسسها Scrima في عام 1995، “كان لديها أقل من 200 موظف قروض حتى انخرط Scrima في مخطط يائس وغير قانوني لتقليد نموذج أعمال الحركة الناجح”.
على وجه التحديد، تتهم الحركة سكريما بالبدء في مداهمة الشركة لموظفي الحركة باستخدام مديري الشركة السابقين رفيعي المستوى. وشملت سرقة الأسرار التجارية وأنظمة الكمبيوتر.
تحدد الدعوى تسعة من موظفي الحركة السابقين الذين يُزعم أنهم انتقلوا إلى Summit كجزء من المخطط وكان لديهم اتفاقيات سرية وعدم التماس. وبحسب الدعوى فإن سكريما كان على علم بهذه الاتفاقيات.
تتضمن الوثيقة رسالة نصية مزعومة أرسلها سكريما في 24 مايو الساعة 1:08 مساءً إلى مجموعة من المديرين التنفيذيين في ساميت يقول فيها إنه أجرى “مكالمة رائعة” مع ديران “للعمل على أول خطة مدتها 90 يومًا” وتوفير جهة اتصال موظف في الحركة .
بعد ذلك، تنص الدعوى القضائية على أن موظف الحركة الذي ذكره سكريما بدأ في الوصول إلى قاعدة بيانات الشركة، والتي تحتوي على “معلومات خاصة للغاية فيما يتعلق ببياناتها المالية وموظفيها والتعويضات والمقترضين ومنتجات القروض”.
وتدعي الشركة أنه تمت مشاركة البيانات لاحقًا مع المديرين التنفيذيين لـ Summit، وانتقل الموظف من الحركة إلى القمة.
وفي مناسبة أخرى، تنص الدعوى القضائية على أن Scrima أرسل رسالة نصية إلى كبير مسؤولي النمو في Summit، بريان ميتشل، يطلب فيها معلومات أرباح وخسائر الحركة (P&L). ردًا على ذلك، سأل ميتشل عما إذا كان سكريما متأكدًا من رغبته في الحصول على “المعلومات السرية/الملكية الخاصة بالحركة على خوادم القمة”.
أجاب سكريما: “ليس على خوادمنا. هل يمكنك إعداد حساب WhatsApp متنوع وإرسال رسائل نصية إليهم هناك؟” ووفقاً للدعوى القضائية، حصل سكريما على المعلومات وطلب من المديرين التنفيذيين “تشريحها”.
وبموجب الدعوى القضائية، تم طرد ميتشل من شركة Summit في نوفمبر بعد تقديم شكاواه بشأن هذه الإجراءات إلى المستشار القانوني للشركة. وفي اتصال هاتفي مع ممثلي الحركة وافق على تسجيله، قال ميتشل إن لدى “سامت” بيانات عن موظفي الحركة وأجورهم ومعلومات عن حوالي 9000 مقترض. تم إرفاق نسخة من المكالمة بالدعوى.
“في جميع الأوقات، كان سكريما يعلم أن سلوكه كان غير مشروع. في الواقع، فإن مجرد حقيقة أنه أصدر تعليمات للموظفين بإخفاء ملفات الحركة من خلال حساب WhatsApp بدلاً من الاحتفاظ بها على خوادم Summit، يدل على الطبيعة الواعية لأنشطته.
وتتهم الحركة أيضًا Scrima بإنشاء مخطط لتحويل عملائها إلى Summit من خلال “مسؤولي القروض المستقيلين”.
تستشهد الدعوى برسالة بريد إلكتروني من LO تم إرسالها في أكتوبر إلى مقترض يطلب فيها تأجيل قفل القرض وانتظار إغلاق القرض مع “شركة شقيقة” عندما تنخفض الأسعار. وأشار إلى اسم أحد موظفي القمة لطلب القرض الجديد. تنص الدعوى القضائية على أن LO الذي أرسل البريد الإلكتروني استقال لاحقًا للانضمام إلى Summit.
“أنشأ كريما قسمًا مفترضًا للاحتفاظ بالمحفظة في شركته لتسهيل نقل المعلومات” للمقترضين المحتملين من شركة إلى أخرى، وفقًا للدعوى القضائية.
تطلب الحركة من المحكمة تعويضات فعلية بقيمة 5 ملايين دولار وما لا يقل عن 25 مليون دولار كتعويضات تأديبية، من بين أمور أخرى. ويتطلب محاكمة أمام هيئة محلفين.
