تنشر المجتمعات المخططة الرئيسية أرقامًا قوية لمبيعات المنازل الجديدة في عام 2023
على الرغم من ارتفاع معدلات الرهن العقاري، حققت المجتمعات المخططة الرئيسية (MPCs) أداءً جيدًا في عام 2023. وفقًا لمسح صدر يوم الثلاثاء من قبل جون بيرنز للأبحاث والاستشارات، باعت أكبر 50 دولة في منطقة البحر المتوسط أكثر من 34600 منزل جديد في عام 2023، بزيادة 24٪ من ما يقرب من 28000 عملية بيع في عام 2022.
على سبيل المقارنة، في العام القياسي لعام 2019، تم شراء 31000 منزل جديد في أفضل 50 مجتمعًا مخططًا رئيسيًا. وفي عام 2023، باع كل مجتمع من أفضل 50 مجتمعًا ما لا يقل عن 368 منزلاً، على الرغم من أن هذا أقل من الرقم القياسي لعام 2021 البالغ 460 عملية بيع لكل مجتمع.
وبتقسيم البيانات جغرافيًا، استحوذت فلوريدا على 40% من إجمالي مبيعات دول MPC في قائمة أفضل 50 شركة. وجاءت تكساس في المركز الثاني بحصة بلغت 34% من المبيعات، مما يمثل زيادة قدرها 10 نقاط مئوية عن العام السابق. استحوذت منطقتا جنوب غرب وجنوب كاليفورنيا على حصص قدرها 12% و6% على التوالي.
وقال كين بيرلمان، المدير الإداري لشركة جون بيرنز للأبحاث والاستشارات، في بيان: “تستمر المجتمعات المخططة بشكل رئيسي في جذب المشترين والتفوق على سوق المنازل الجديدة بشكل عام من خلال تقديم نمط حياة يرفع ويربط مجموعة من الأحياء”.
“مع وجود العديد من شركات البناء التي تقدم مجموعة من أنواع المنازل ومخططات الطوابق، يمكن للمشترين العثور على منازل تناسب مرحلة حياتهم. ويساهم التصميم المدروس واختيار المرافق المجتمعية في جذب المشترين.
ينجذب المشترون والبنائون إلى المجتمعات المخططة بشكل رئيسي لعدة أسباب، مثل نمط الحياة وتوافر الكثير وحوافز البناء. غالبًا ما تُعتبر البلدان المتوسطية الشريكة مواقع متميزة بسبب وسائل الراحة الوفيرة والمدارس الجيدة والأمن واختيارات المنازل المتنوعة.
كما توفر الدول المتوسطية الشريكة للبناة ثروة من القطع في المجتمعات المرغوبة للغاية. على الرغم من أن بيانات زوندا تظهر أن الضغط على المعروض قد تراجع في العام الماضي، إلا أن تقرير جون بيرنز يشير إلى أن البلدان المتوسطية الشريكة ستصبح مرغوبة أكثر مع تزايد نشاط البناء. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمشترين في كثير من الأحيان الاستفادة من عمليات الشراء الكاملة المدة التي تقدمها شركات البناء.
