Costar Advances محادثات لشراء مجال منافس مجموعة REA

أكبر. أحسن. أكثر جرأة. يتجه Inman Connect إلى سان دييغو. انضم إلى آلاف إيجابيات العقارات ، والتواصل مع مجتمع Inman واكتساب رؤى من المئات من العقول الرائدة التي تشكل الصناعة. إذا كنت مستعدًا لتنمية عملك والاستثمار في نفسك ، فهذا هو المكان الذي يجب أن تكون فيه. الذهاب كبيرة في سان دييغو!

بعد شهر من تقديم محاولة لشراء مجال إعلانات العقارات الأسترالية ، يُزعم أن Costar هو خطوة واحدة من إغلاق الصفقة التي تبلغ قيمتها مليارات الدولارات.

المنشور الأسترالي الأوقات المالية كسر الأخبار يوم الخميس، مع الإشارة إلى أن المطلعين أكدوا أن المصرفيين الاستثماريين الذين يمثلون شركة Costar و Domain Pater Company ، Nine Entertainment ، يتفاوضون على شروط الاستحواذ. اشترى Costar ، بمساعدة Macquarie Capital ، 19 في المائة من أسهم المجال (ASX: DHG) في فبراير مقابل 4.20 AUD للسهم. حدد ذلك سعر شراء قدره 2.7 مليار دولار ، أو 1.7 مليار دولار أمريكي ، للمجال.

يزعم أن تسعة قد حدد هدفًا أعلى من 4.65 AUD للسهم ، والذي يترجم إلى 90 مليون درجة حرارة مقابل سعر شراء نهائي قدره 2.79 مليار دولار ، أو 1.76 مليار دولار أمريكي.

لم تكن شركة Nine’s Counteroffer مفاجأة ، حيث كان سهم Domain في حالة صعود منذ شائعات الاستحواذ. كان سعر Domain للسهم الواحد يتجه في نطاق AUD 3.00 خلال شهر يناير وأوائل فبراير ، ومنذ ذلك الحين كان يتجه في نطاق Mid-Adain 4.00 منذ اندفاع أسهم Costar. إغلاق سعر المجال للسهم الواحد عند 4.35 AUD في 19 مارس.

كما ألمح أحدث تقرير للأرباح للشركة إلى عكس مضاد أعلى ، حيث يسلط مجلس إدارة Nine الضوء على أهمية المجال باعتباره ثاني أكبر شركة مقدمة من العقارات في أستراليا وراء News Corp Group.

“كما تم الإبلاغ ، تلقى المجال الأسبوع الماضي اقتراحًا مؤشرًا غير مرغوب فيه وغير ملزم من مجموعة Costar ،” تسع نسخ من 25 فبراير. قراءة الأرباح. “المجال له أهمية استراتيجية للنظام الإيكولوجي لشركة Nine في وسائل الإعلام واستراتيجية النمو على المدى الطويل. نظرًا لأن المساهم المسيطر في Domain ، ستنظر تسعة في اقتراح Costar مع التركيز على المصالح الفضلى للمساهمين.”

كان المجال آمنًا من خطة خفض التكاليف التاسعة ، والتي تضمنت توحيد أقسامها ومنصات البث. ومع ذلك ، فإن الأوقات المالية وقال إن بعض أكبر مساهمي تسعة أكبر قد نصحوا قيادة الشركة بالتولى الصفقة ، والتي ستسمح لـ NINE بتخفيض 998.3 مليون دولار ، أو 628.5 مليون دولار ، من الديون وإعادة جزء إلى المستثمرين.

“[AUD 4.60] سيكون عرضًا عادلًا … وسيكون من الصعب على المجال/تسعة لوحات أن ترفض “. الأوقات المالية.

تواصل إينمان إلى Costar حول المفاوضات المزعومة. لم يجيبوا في الوقت المناسب للنشر.

إذا كان Costar قادرًا على إبرام الصفقة على المجال ، فسيضيف طبقة أخرى إلى التنافس المستمر مع News Corp ، والتي تمتلك أيضًا شركة Real Estate Serving Move ، Inc. وشركتها التابعة ، REALTOR.com.

أغلقت Costar و News Corp قرون على مدار السنوات القليلة الماضية حيث دفع Costar الدواسة إلى المعدن على موقع Portal Homes.com. تعثرت الشركتان على مطالبات حركة المرور والإعلان ، مما أدى إلى نقل رفع دعوى قضائية من أسرار الأسرار التجارية ضد Costar في يوليو 2024. ومن المقرر للمحاكمة في أغسطس.

على الرغم من أن Costar كانت أمي حول المجال – “تقوم Costar Group باستمرار بتقييم فرص عمليات الاندماج والشراء عبر مجموعة واسعة من الشركات لزيادة قيمة المساهمين إلى الحد الأقصى. نحن لا نعلق على شائعات السوق أو المضاربات” ، أخبر متحدث باسم الشركة إنمان في 20 فبراير – لم تكن شركة News Corp صامتة حول خطوة منافسةها الأخيرة.

قال طومسون ، وفق المراجعة الماليةو من عرض مجال Costar. “وفي العالم عندما يتغير البحث بشكل أساسي بسبب [artificial intelligence] … قدرتك على إنشاء “تأثير شبكة” مع مواقعك الخاصة – لتكون قادرًا على دفع حركة المرور إلى realtor.com من MarketWatch ، تكون قادرًا على دفع حركة المرور إلى REA في أستراليا من News.com.au – هذه ميزة كبيرة. “

وأضاف “ليس فقط بالمعنى التجاري ، ولكن بالمعنى التحريري ، يمكنك تحريك حركة المرور”. “… آندي [Florance is] منافس عظيم نفسه. وبالتالي يمكنك بالتأكيد إنفاق الكثير من المال على التسويق ، ولكن ما يمكننا القيام به ، حقًا دون إنفاق المال ، هو التواصل “.

كانت REA Group هي منصة العقارات الرائدة في أستراليا لأكثر من عقدين. في مجموعة ري آخر تقرير أرباح نصف عام، شهدت الشركة زيادة إيراداتها بنسبة 20 في المائة على أساس سنوي لتصل إلى 873 مليون درجة حرارة ، حيث ارتفعت أرباح صافية بنسبة 26 في المائة إلى 314 مليون درجة حرارية حيث تواجه أستراليا موسيقى البوب ​​في قوائم جديدة ونشاط مبيعات. وصلت Traffic to Rea Group إلى Portal ، realestate.com.au ، إلى 12.4 مليون زائر شهري فريد في يناير استنادًا إلى بيانات IPSOs ، مع الحفاظ عليها بقوة في المركز الأول.

قام المجال أيضًا بتسجيل أداء قوي في آخر أرباحه لمدة نصف عام ، حيث زادت الإيرادات بنسبة 7 في المائة على أساس سنوي إلى 217.2 مليون دولار. لم يوفر Nine إحصائيات حركة مرور دقيقة ، لكن المجال قد شهد “نموًا مزدوجًا في الجمهور الفريد وإدراج المشاهدات.” كانت الشركات الرقمية في Domain ، والتي تشمل حلول الإعلان وثلاث مجلات مطبوعة عقارية ، مسطحة لنصف العام.

البريد الإلكتروني ماريان ماكفيرسون