شركات الصواريخ لشراء Redfin في صفقة 1.75 مليار دولار

احضر المجلد على نجاحك العقاري في Inman on Tour: Nashville! تواصل مع Trailblazers الصناعة والمتحدثين من الدرجة الأولى لاكتساب رؤى قوية ، واستراتيجيات متطورة ، واتصالات لا تقدر بثمن. ارفع عملك وحقق أهدافك الأكثر جرأة – كل ذلك مع Music City Magic. سجل الآن.

شركات الصواريخ أعلن الاثنين خططها للحصول على Redfin في صفقة من جميع الأسهم بقيمة 1.75 مليار دولار في الأسهم. يجمع عملية الاستحواذ بين “الوساطة العقارية الأكثر زيارة” و “أكبر مقرض للرهن العقاري”.

تمت الموافقة على الصفقة من قبل مجالس إدارة شركات الصواريخ و Redfin ، ومن المتوقع أن تغلق في الربع الثاني أو الثالث من عام 2025. يجب أن يظل المساهمون معتمدين ومن المحتمل أن تتلقى تدقيقًا من منظمات مكافحة الاحتكار الفيدرالية.

حتى ذلك الحين ، سيستمر Redfin في العمل بشكل مستقل ، شارك الرئيس التنفيذي لشركة Redfin Glenn Kelman في بيان. بعد الانتهاء من الصفقة ، ستصبح Redfin شركة تابعة لشركات الصواريخ.

ستدمج هذه عملية الاستحواذ منصة البحث المنزلية في Redfin ، والتي تتميز بأكثر من مليون قائمة وشبكة من 2200 وكيل ، مع إنشاء الرهن العقاري لشركات الصواريخ. يهدف المجموعة إلى تبسيط عملية التنسيق المنزلي من خلال تعزيز كفاءة المعاملة وجودة الخدمة.

وقال فارون كريشنا ، الرئيس التنفيذي لشركات الصواريخ: “لدى Rocket و Redfin رؤية موحدة لطريقة أفضل لشراء وبيع المنازل”. “سنقوم معًا بتحسين التجربة من خلال ربط الخطوات المتباينة تقليديًا لعملية البحث والتمويل من خلال التكنولوجيا الرائدة التي تزيل الاحتكاك ، وتقلل من التكاليف ويزيد من القيمة إلى مشتري المساكن الأمريكية.”

مشاريع الصواريخ التي ستنشئها الشركة المشتركة أكثر من 200 مليون دولار من التآزر في معدل التشغيل بحلول عام 2027. ويشمل ذلك حوالي 140 مليون دولار من التآزر من حيث التكلفة من عمليات مكررة و 60 مليون دولار إضافية من التآزر الإيرادات من تمويل العملاء الذين يعملون مع وكلاء Redfin.

مع جذب Redfin 50 مليون زائر شهريًا ، يتوقع Rocket نموًا كبيرًا في الإيرادات عبر البحث عن المنزل ، وساطة عقارية ، وإنشاء الرهن العقاري ، وخدمات الملكية وخدمة القروض.

من المتوقع أيضًا أن يعزز الاستحواذ نماذج Rocket’s AI. من خلال دمج منصة Redfin ، ستتمكن خوارزميات Rocket’s AI من الوصول إلى حمولة من البيانات الجديدة.

وقال كيلمان: “كانت مقاربات الصواريخ و Redfin في خدمة الإقراض والوساطة دائمًا نصفين من رؤية واحدة لجعل عملية بناء المنازل بأكملها سحرية”. “نريد من عميل أن يكون عميلًا قادرًا على التحقق من هاتفها لمعرفة ما يمكنه تحمله ، ومعرفة المنازل المناسبة لها تمامًا ، وتحديد جولة مع وكيل Redfin المحلي والخبير ، والحصول على تأهيل مسبقًا للحصول على قرض ، كل ذلك في غضون دقائق. نرى و Varun إلى أي مدى يمكن أن تكون العقارات الأفضل عندما تقوم AI بتوجيه العملاء ليس فقط من خلال تلك الخطوة الأولى في بحثهم ، ولكن على طول الطريق إلى المنزل ، من خلال البيع ، والقرض ، ثم مدى الحياة من تراكم الأسهم والثروة. “

بعد الاستحواذ ، سيستمر كيلمان في قيادة Redfin وتقديم التقارير إلى Krishna ، مما يضمن انتقالًا سلسًا للشركة.

رواتب الموظف هو أيضا التركيز على الاستحواذ.

سيتلقى الموظفون المدفوعون في أسهم Redfin أسهم الصواريخ بدلاً من ذلك بمعدل تبادل بلغت 0.7926 سهم صاروخ. تخطط Rocket أيضًا لمساعدة موظفي القروض على الانضمام إلى Rocket باستخدام Rocket Lock ، وهو ذراع ميدانية من Rocket Mortgage ، والوصول إلى منتجات الإقراض وأسعار تنافسية.

وقال كيلمان: “تستند هذه الصفقة إلى حسابات مالية داهية ولكن أيضًا على غريزة للذهاب إلى الشيء الكبير: جعل الحلم الأمريكي أكثر سهولة وبأسعار معقولة”. “بمجرد إغلاق الصفقة ، ستشكل Rocket و Redfin شركة تكنولوجيا مع المقياس الوطني للمقرض والوساطة وشركة الملكية وموقع البحث المنزلي. سنكون قادرين معًا على فعل أشياء لم نتمكن من الحلم بها من قبل. “

وصلت إينمان إلى ريدفين ورهن الصواريخ للتعليق.