منح ترامب المحتملة تقوض الحلم الأمريكي
احضر المجلد على نجاحك العقاري في Inman on Tour: Nashville! تواصل مع Trailblazers الصناعة والمتحدثين من الدرجة الأولى لاكتساب رؤى قوية ، واستراتيجيات متطورة ، واتصالات لا تقدر بثمن. ارفع عملك وحقق أهدافك الأكثر جرأة – كل ذلك مع Music City Magic. سجل الآن.
خلال الأسبوع الماضي ، أصدرت إدارة الرئيس ترامب أمرًا تنفيذيًا لتجميد جميع المنح الفيدرالية وأصدرت عرضًا لجميع العمال الفيدراليين للاستقالة طوعًا من وظائفهم بأجر ثمانية أشهر من أجل تقليص الحكومة.
أرسلت هذه المذكرات موجات صدمة عبر البلاد ولديها القدرة على التأثير على سوق الإسكان المكتئب بالفعل مع إعادة الأهداف إلى مزيد من الإسكان الآمن وبأسعار معقولة وعادلة للعديد من الأميركيين.
تدخل قاضي المقاطعة الأمريكية لورين ل. أليخان ، وخلال 24 ساعة ، ألغت الإدارة الأمر ، حيث تدخلت نقابات الموظفين الفيدرالية لمعالجة حزمة عرض الانفصال الشامل.
((ملاحظة المحرر: السكرتير الصحفي للبيت الأبيض كارولين ليفيت منذ ذلك الحين قالت مذكرة OMB الأربعاء في المذكرة الأولية ، وليس التجميد. ليس من الواضح ما إذا كان الحدوث أو متى سيحدث ، باستثناء أمر المحكمة بإيقاف التجميد حتى 3 فبراير.)
على الرغم من أنه ليس من غير المألوف أن تطلب إدارات رئاسية جديدة مراجعة الإنفاق الفيدرالي عندما تتولى إدارة جديدة القيادة ، إلا أن ما هو غير مسبوق هو تطبيق هذه المراجعة المحددة والنية ، التي تفرض تجميد غامض ولكن على ما يبدو من الأموال الأساسية التي تعتمد عليها الأسر المعيشية على البقاء على قيد الحياة.
في هذه المقالة ، دعنا نقسم مجالات محددة تستعد هذان الطلبان للتأثير على الاقتصاد والإسكان والسلامة للعديد من الأسر.
مسار غير واضح إلى الأمام
المنظمات غير الهادفة للربح على مستوى البلاد والتي تعتمد على تمويل منح لتوفير الخدمات لملء الفجوة التي لا يمكن أن تغطيها المنظمات الخاصة والولائية والاتحادية في خطر القضاء على الأموال في المستقبل.
قد تركز هذه المنظمات على التعليم ، وبرامج الأغذية الأساسية للأشخاص ذوي الدخل المنخفض ، وملاجئ العنف المنزلي (وخاصة تلك التي تستوعب الأشخاص الذين تستوعبوا LGBTQ+) ، وبرامج اللاجئين ، وبرامج إعادة تأهيل المخدرات ، وملاجئ المشردين ، وبرامج دعم الصحة العقلية ، ومكملات استئجار السكن منخفضة الدخل ، مساعدة فائدة للحرارة والكهرباء ، وبرامج للمعاقين ، وجهود الإغاثة من الكوارث ، وبرامج للمحاربين القدامى ، وبرامج لبناء السكن وتوفير الإصلاحات (مثل الموئل من أجل الإنسانية الدولية) ، والعديد من البرامج الأخرى التي توفر التعليم والدعم لتوفير الوصول إلى السلامة و الخدمات الإنسانية الأساسية للأفراد المهمشين.
المجلس الوطني للمنظمات غير الربحية أصدر الرئيس والمدير التنفيذي ديان يينتل بيانًا صحفيًا حول Turnabout ، لكنه أقر أيضًا بأن عدم اليقين لا يزال مستمراً.
“نحن سعداء بأن هذه المذكرة قد تم إلغاؤها. لا ينبغي أن يحدث الفوضى التي أطلقها عدم اليقين وعدم وجود إشعار كافٍ بالأمس. تعد المنظمات غير الربحية شركاء حيويين للحكومة ، ولا ينبغي أن يكون الدفع مقابل الخدمات التي يقدمونها أبدًا موضع تساؤل.
“المنظمات غير الربحية في جميع أنحاء البلاد والأشخاص الذين يخدمون يمكن أن يتنفسوا الصعداء الآن بعد أن تراجعت البيت الأبيض ، على الأقل الآن عن خطته المتهورة والضارة لوقف جميع التمويل الفيدرالي للبرامج الحرجة من التشرد والمساعدة السكنية ، للإغاثة من الكوارث وإعادة البناء ، إلى مراكز أزمة الاغتصاب والخطوط الساخنة للانتحار.
“الآن ، سنحتفل بهذا النصر للمنظمات غير الربحية والأشخاص الذين يخدمون في جميع أنحاء البلاد. لكننا سنظل متيقظًا لأي إجراءات أخرى تضر قدرة المنظمات غير الربحية على خدمة مجتمعاتها “.
نائب الرئيس الدولي للموئل للبشرية لنا وكندا أدريان جولسبي أرسلت مذكرة إلى القيادة الدولية للموئل في الولايات المتحدة التي تعبر عن أهمية الأحداث الجارية والقول إن الفصول تحتاج إلى الاستعداد لإمكانية التشغيل دون سداد منح مضمون في المستقبل.
“مع كوكبة الأوامر التنفيذية الأخرى التي تؤثر بشكل خطير على القطاع غير الربحي في الولايات المتحدة وحول العالم ، يواجه الكثير منا درجة عالية من الارتباك والقلق بشأن قدرتنا على تقديم عملنا بالشراكة مع المجتمعات. في HFHI ، نعمل بجد لفهم الآثار المحتملة للتوجيهات الفيدرالية الحديثة وآثارها على نطاق البرامج التي تنفذها شبكتنا. هذا ما نعرفه الآن.
“تساعد الدولارات الفيدرالية في تأجيج أجزاء كبيرة من موئل عمل الإنسانية لمعالجة أزمة الإسكان بأسعار معقولة في جميع أنحاء بلدنا. تعتبر هذه المنح والبرامج حيوية لمنظمات الموائل المحلية في جميع أنحاء فريق الولايات المتحدة للعلاقات الحكومية والدعوة في الولايات المتحدة ، وقد حددت بشكل أساسي أكثر من 25 برامج الاستخدامات التي من المتوقع أن تتأثر إذا تم دعم هذا الطلب.
“سمعت HFHI والشركات التابعة من أصحاب المنازل الذين يشعرون بالقلق من فقدان منازلهم. لحسن الحظ ، لن تخضع المنازل التي تم بناؤها بالفعل أو تمويلها بالفعل لتجميد الإنفاق هذا. إذا كانت مؤسستك تتوقع سدادًا فدراليًا ، فقد يتم تأخير الدفع أثناء سرية التجميد. “
يمكن أن يؤثر القضاء على الوظائف الفيدرالية الجماهيرية في العديد من الاقتصادات المحلية
أما بالنسبة لمقترح الوظائف الفيدرالية ، فإن البيت الأبيض يصرخ على الأقل 10 في المائة ، أو 200000و من بين 2 مليون عامل اتحادي لاتخاذ حزمة استقالةهم. هذا التدفق للعمال العاطلين عن العمل حديثًا الذين يبحثون عن وظائف مماثلة في سوق العمل يمكن أن يخلق الفوضى والمصاعب.
مثل 6 فبراير يلوح في الأفق لكي يتخذ العمال الفيدراليون قراراتهم بشأن البقاء أو ترك وظائفهم ، يمكن أن تؤثر الهجرة الجماعية ، إما التطوعية أو غير الطوعية ، على العديد من المجتمعات التي تعتمد على دخل العمال الفيدراليين الذين يعيشون داخل رموزهم البريدية لدعمهم وعائلاتهم .
يدرس البيت الأبيض أيضًا ما إذا كانت الإدارات التي لا تزال ضرورية أم لا. ذكر ترامب عدة مرات قد تكون FEMA على كتلة التقطيع. بالنسبة للمجتمعات التي لديها مواقع عمل FEMA التي توظف العديد من الأسر المحلية ، يمكن أن يكون لهذا تأثيرات دائمة على المجتمعات الريفية الصغيرة.
تقليديا ، في التمويل والعقارات ، أ الموظف الفيدرالي يُنظر إليه على أنه مرشح مثالي للرهون العقارية. عادة ما يتم دفع أجر أعلى من المتوسط ، ولديهم تاريخ عمل مستقر ، ودخلهم يسهل التحقق منه. هذا يعني أن الإقراض للموظف الفيدرالي غالبًا ما يكون معاملة سلسة ؛ هؤلاء الموظفون هم المشاركون الاقتصاديون الرئيسيون في تعزيز المجتمعات المحلية التي يعيشون فيها.
العمال عن بعد العودة إلى العمل يعني أن مخزون الإسكان سيدخل السوق. ومع ذلك ، فهذا يعني أيضًا أن المخزون المتوترة بالفعل ومكلفة للغاية يحيط بالمدن الرئيسية حيث سيتعين على العمال العودة إلى مزيد من الضغط على الأفراد من الطبقة الوسطى وذوي الدخل المنخفض الذين يبحثون عن الإسكان في تلك المناطق.
يسمى بمحبة “تكبير مدنخلال تحول العمل عن بعد الأولي في عصر الوباء ، استفادت المجتمعات الصغيرة من محرك الأقراص ؛ شعرت مناطق المترو بألم فقدان حشد الغداء.
العامل الأخير في هذا هو التأثير المتدفق الذي يحدثه ذلك على العمال الأساسيين المتوترين بالفعل. أولئك الذين يعملون في محلات البقالة ومحطات الغاز والتنظيف وما إلى ذلك هذا يعني أن نقص العمال في هذه المواقف لديه القدرة على الزيادة.
ارتفاع الأسعار ، انخفاض السعادة
التكلفة العالية للمعيشة هي ما قاد في الغالب نتائج الانتخابات 2024 ، ولكن مع التغييرات الجذرية ، والتوقف المفرط في الاحتياطي الفيدرالي على التخفيضات في الأسعار ، قد لا ترى أمريكا الاكتئاب بالفعل في أي وقت قريب مع “التوقف الفوضوي ، والذهاب ، والقضاء” جدول أعمال الإدارة الجديدة.
تقرير السعادة العالمية في تصنيف الولايات المتحدة الأمريكية في المركز الثالث والعشرين ، حيث أسقطت منصبًا آخر من رقم 2023. والمواطنين المهمشين ، من المشكوك فيه أن الترتيب سيتحسن في عام 2025.
منذ فترة طويلة تم دفع ملكية المنازل باعتبارها الحلم الأمريكي النهائي ، وإذا تم تفكيك أنظمة الأسهم والفرصة والسلامة والدعم ، فلن يتمكن المزيد من الأميركيين من تحقيق أو تحمل تكاليف منزل ، ولكن الكثير من أصحاب المنازل يمكنهم حاليًا فقدان منازلهم و يجدون أنفسهم في أزمة.
خلال ركود عظيم، سوف يتذكر العديد من المحترفين المتمرسين أن العمال الفيدراليين فقدوا وظائفهم بسبب التخفيضات السريعة ، ولم يتمكن الأفراد المستقرين مرة واحدة من الناحية المالية من تحمل تكاليف McMansions التي تم بناؤها مؤخرًا. لمحاولة الاسترداد المالي ، كان في الغالب البيع أو تعديل القروض أو الإفلاس أو حبس الرهن في الغالب.
مثل فوربس تشير إلى أن بلدنا لم يشهد قط تخفيضات في الوظائف من حيث الحجم الذي اقترحته الإدارة الحالية دون تداعيات قابلة للقياس على مدار العقود.
إن سوق العقارات وسوق العمل والقضايا الاجتماعية كلها مرتبطة بدرجة كبيرة معًا ، وبما أن هذه الإدارة تتبنى بقاء الأليفة مثل تعويذة ، ستكون هناك ضحايا على بوتقة ذوبان الثقافة الأمريكية ، والتي سيكون لها تأثير على المستقبل الأجيال وقدرتها على متابعة الحياة والحرية والسعي لتحقيق السعادة.
يقع مقر NAR’s DC بالقرب من مبنى الكابيتول الأمريكي. منذ عام 1969 ، ادعت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) ببطل سمسار عقارات ومصالح المستهلكين و يدافع عن بالنسبة لمبادرات السياسة الفيدرالية التي تعزز قدرة الأميركيين على امتلاك وشراء وبيع الممتلكات العقارية. تعمل المنظمة التجارية واحدة من أكبر الأمة لجان العمل السياسي (PACS) ، وهي مجموعة تجمع الأموال لانتخاب المرشحين السياسيين وهزيمتهم ، تسمى RPAC (لجنة العمل السياسي للوسطاء العقاريين).
مع كل هذا التأثير السياسي ، يجب على NAR و RPAC تصعيد ويدافع عن ملكية المنازل الآن ، قبل فوات الأوان.
