قوائم العقارات لم يتمكن موظفو Inman من التوقف عن التمرير في عام 2024
سواء كان الأمر يتعلق بتحسين نموذج عملك، أو إتقان التقنيات الجديدة، أو اكتشاف استراتيجيات للاستفادة من الطفرة التالية في السوق، إنمان كونيكت نيويورك سوف يعدك لاتخاذ خطوات جريئة إلى الأمام. الفصل التالي على وشك أن يبدأ. كن جزءا منه. انضم إلينا والآلاف من قادة العقارات في الفترة من 22 إلى 24 يناير 2025.
يومًا بعد يوم، نحن هنا في هيئة تحرير إنمان نكتب الأخبار الصعبة المتعلقة بقطاع العقارات. الملفات القانونية، والقضايا الجنائية، وتجنيد الانتصارات، والمنافسات الصناعية وأكثر من ذلك. ليس هناك أبدا لحظة مملة.
لكن نهاية العام توفر أيضًا فرصة للتفكير في السبب الذي دفع بعضنا نحن الكتاب إلى تغطية هذا الأمر في المقام الأول: نحن في الواقع نحب العقارات. هناك دراما عقد الصفقات. خيال تخيل حياة جديدة. والمتع الجمالية البسيطة المتمثلة في النظر إلى منزل مصمم بشكل جيد – أو في كثير من الأحيان، قائمة هذا المنزل المصممة جيدًا أيضًا.
شارك في استطلاع مؤشر INMAN INTEX لشهر ديسمبر
لذلك، للعام الثاني على التوالي، نقدم لك القوائم التي أحبها طاقم التحرير في إنمان هذا العام. تتراوح المنازل أدناه من كبائن إلى قصور. إنهم حضريون وهم ريفيون. لكن جميعها كانت بمثابة تذكير لنا هذا العام بسبب حبنا لهذه الإيقاعات.
عندما أشعر بالمثالية في الصيف وأحلم في أحلام اليقظة بالهروب من حرارة الجنوب الغربي القاسية، أفكر أحيانًا في كم هو جميل أن أشترك مع عائلتي في امتلاك مقصورة على ضفاف البحيرة في جبال آديرونداكس.
هذه الغرفة الفسيحة المكونة من 8 غرف نوم والواقعة على خليج قبالة بحيرة ليك بلاسيد ستلبي بسهولة احتياجات والديّ وشقيقين وعائلاتنا (ثلاثة شركاء وخمسة أطفال وما زال العدد في ازدياد). مع المواقد المتعددة، وغرفة الاستجمام، وغرفة النبيذ، ومنزل القارب، وحمام السباحة، والشرفة المغطاة، يوجد شيء للجميع.
وبطبيعة الحال، فإن الخدمات اللوجستية الخاصة بالملكية المشتركة لقطعة من العقار مع أفراد عائلتي تبدو وكأنها كابوس إلى حد ما، كما أن الحفاظ على مساحة 23 فدانًا من الأرض المرتبطة بهذا العقار، على الرغم من أنها جميلة، يبدو أمرًا صعبًا. (نحن أيضًا لا نستطيع أبدًا تحمل تكاليف مثل هذا المكان.) ولكن من الممتع أن نحلم بالهواء الجبلي البارد، وأصوات الأطفال الذين يضحكون بالقرب من الماء، والسلام الذي يأتي مع قضاء العطلة في مكان لا يمكن الاعتماد فيه على خدمة الهاتف المحمول. – ليليان ديكرسون
لقد كنت متشككًا للغاية عندما تم طرح هذا المنزل المكون من ثلاث وحدات في إحدى ضواحي شيكاغو الأكثر تميزًا في السوق. اعتقدت بالتأكيد أن القرية كانت ستحظر أي شيء أكثر من منزل لأسرة واحدة. وبعد مكالمة سريعة مع الوسيط وبعض المتابعات مع القرية، تأكدت من أن هذه الشقة المكونة من ثلاث شقق تم بناؤها قبل التقسيم الحديث وبالتالي فهي قانونية.
تمثل القائمة فرصة مثالية لاختراق المنزل في طريقي إلى أحد الرموز البريدية الأكثر نخبة في البلاد. إنها منطقة لم أكن لأتمكن أبدًا من تحمل تكاليفها إذا لم تساعد الوحدتان الأخريان في تعويض تكلفة المنزل. اختراق المنازل هو شيء كتبت عنه من قبل وحلمت بالقيام به يومًا ما. ثم جاءت هذه القائمة. – تايلور أندرسون
سيتم ذكر أي موقع ويب حول زيارة بحيرة تاهو خليج الزمرد، وهو نمو عميق تحرسه الأشجار على الحافة الجنوبية الغربية للبحيرة. لا يمكن تسميتها بشكل مناسب أكثر، وهي مناسبة أكثر للتطوير الفاخر بالنسبة للكثيرين. كما أن موقعها على الحافة الخارجية لـ Desolation Wilderness، ومعايير البناء في Tahoe، يخفف من المخاطر الناجمة عن أشياء مثل حرائق الغابات.
كانت خدمة الغابات الأمريكية تتمتع بامتياز كافٍ للبناء هنا مرة واحدة. وفي عام 1934، أنهت المشروع شارع 20 Emerald Bay Road، وهو دليل على البساطة المنسية الآن على الجرف الشمالي للخليج. هذا السكن بالكاد مساحته 1000 قدم مربع – للحراس وقاطعي الأشجار الذين غامروا بالذهاب إلى الغابة للعمل – تم تجديدها منذ ذلك الحين بلمسة من الحداثة الجبلية، وهي قادرة على العيش على مدار العام.
لقد رأيته مدرجًا لمدة فصلي شتاء الآن بينما كنت أتجول على لوح التزلج الخاص بي – وهو كوخ دافئ مغطى بالثلوج عند قاعدة منطقة تزلج في الريف الخلفي والتي تعد دائمًا موضوعًا لأبرز المصورين في هذه الصناعة. في هذا المنزل، كنت أستضيف تجمعات ما بعد التزلج، وفي الصيف، أشاهد الخليج يستيقظ وأسمي الدببة. نظرًا لمدى القيمة التي تضيفها علامة التزلج الداخلي/الخارجي إلى قوائم المنتجعات الفعلية، فإن علامة السعر البالغة 800000 دولار ليست رقمًا سيئًا. – كريج رو
جامايكا لها مكانة خاصة في قلبي. وُلد جدي في كوليفيل، وهي بلدة صغيرة تقع على ثاني أعلى قمة في الجزيرة. يقال أن اسم Coleyville (وضوحا Cool-e-ville) مستوحى من الطقس في المنطقة، حيث لم يكن من غير المألوف رؤية صقيع خفيف على أشجار المانجو والأكي خلال فصلي الخريف والشتاء. لقد مرت سنوات منذ أن زرت موطن جدي، لكنني كثيرًا ما أفكر في المناظر الطبيعية الخصبة، والرنين العام من متاجر الزاوية، والرائحة المالحة لنسيم المحيط، والأصابع الملطخة بالكاري، والبهجة المؤلمة لصلصة سكوتش بونيه.
قبل أن يأتي جدي إلى الولايات المتحدة، كان نجارًا ماهرًا ساعد في بناء منزل عائلته والعديد من المنازل الأخرى في جميع أنحاء كوليفيل. ذاكرتي عن المنزل ضعيفة، فقد مضى أكثر من 20 عامًا على زيارتي له.
ومع ذلك، عندما رأيت هذه القائمة داخل أبرشية سانت آن، تخيلت على الفور وجود لم شمل عائلي هناك – عماتي وأعمامي في المطبخ يتاجرون بوصفات الماعز بالكاري ومشروب بيض الرم الشهير لجدي، والصغار يركضون عبر الأشجار ويقطفون الكروم من المصاريع الزرقاء البالية. سيكون الباقون منا في الحديقة، نعزف الموسيقى ونتجادل حول ألعاب الورق. كنا جميعًا نتبادل القصص حول حياتنا في جامايكا والولايات المتحدة وكندا، وكيف أننا جميعًا مترابطون، على الرغم من آلاف الأميال والعقود التي تفصل بيننا. – ماريان ماكفرسون
بينما يستعد المليارديرات لنهاية العالم من خلال بناء مخابئ بملايين الدولارات في أماكن مثل نيوزيلندا، فإن بعض التعديلات البسيطة على مواقع البحث عن العقارات يمكن أن توفر خيارات لبقيتنا. قم بتوسيط البحث في منطقة ريفية، وحدد “العيش خارج الشبكة”، واقتصر نتائجك على العقارات التي تبلغ مساحتها فدانين على الأقل وستظهر بعض الأشياء المثيرة للاهتمام.
التوجه إلى Zillow واستخدام معايير البحث هذه حول ريدينغ، كاليفورنيا – وهي مدينة يبلغ عدد سكانها 90 ألف نسمة في شمال كاليفورنيا مقسومة على طريق I-5 ونهر ساكرامنتو – يظهر عشرات الخيارات للنجاة من التفرد، بدءًا من الكبائن إلى McMansions.
بالنسبة لي، كان الحب من النظرة الأولى هذا منزل “مرغوب فيه للغاية” مساحته 1200 قدم مربع مكون من غرفتي نوم ويقع على مساحة 71 فدانًا خارج حدود غابة شاستا ترينيتي الوطنية مباشرةً. يضم “المروج المفتوحة، والبرك، والجداول الموسمية، والحظائر، والحمامات، ومحلات العمل، ومنطقة المطبخ في الهواء الطلق، والمرآب، وحظيرة الدجاج، وكابينة الصيد، والدراسة بموقد خشبي، وبستان فواكه وحديقة نباتية،” يبدو وكأنه قدر كبير من الضجة. مقابل 425000 دولار أمريكي – على الرغم من أنني أعتقد أن ذلك سيسبب بعض المتاعب للمثمن، ناهيك عن مكتتب القرض الآلي. – مات كارتر
مثل الكثير من مستخدمي الإنترنت، كنت سعيدًا عندما أصبح مشهورًا وحيدا في المنزل منزل ضرب السوق أخيرا ربيع. إن المنزل المبني من الطوب – والذي كان سعره 5.2 مليون دولار – قريب جدًا من المنزل المثالي الأفلاطوني، بالإضافة إلى أنني (مثل كثيرين آخرين) لدي ذكريات جميلة أشاهدها طوال حياتي وحيدا في المنزل خلال العطلات. وبعد ذلك، كما هو الحال أيضًا مع الكثير من مستخدمي الإنترنت، شعرت بالصدمة بسبب الصور المدرجة في القائمة. في حين أن التصميم الداخلي الذي يصوره الفيلم دافئ ومرحب، فإن النسخة الموجودة اليوم عقيمة وباردة. كل شيء هو بعض الاختلاف في اللون الرمادي أو الأبيض. يبدو الأمر وكأنه موقع Airbnb الذي نسيت كتابة مراجعة له.
فلماذا هذه القائمة التي لم أستطع التوقف عن التفكير فيها في عام 2024؟ لأن الكثير من الإنترنت استجاب بنفس الطريقة. عبر مجموعة متنوعة من منصات وسائل التواصل الاجتماعي، انتشرت الرثاء حول جمالية المنزل البسيطة. من الواضح أن الناس يريدون منزلاً، وليس مجرد منزل. ولهذا السبب، فإن القائمة تجسد تغيرًا جذريًا متزايدًا؛ يبدو أن البساطة الحديثة تسير في طريق المطبخ التوسكاني. ربما يقترب كابوسنا الوطني الطويل مع اللون الرمادي الألفي من نهايته أخيرًا. — جيم دالريمبل الثاني
لقد عثرت مؤخرًا على قصر بحيرة تاهو هذا وسرق قلبي على الفور. أريد ذلك الآن، لكني أحلم فقط. نشأت في فيرجينيا، وكنت دائمًا محاطًا بالمياه – سواء كانت بحيرة أو حوض سباحة في الفناء الخلفي لمنزلي – لذا فإن فكرة وجود واجهة بحيرة بطول 150 قدمًا تبدو وكأنها موطن لي. أضف إلى ذلك فرصة الاستمتاع بركوب القوارب بشكل عشوائي، أو مجرد غمس أصابع قدمي في الماء للاسترخاء، وسأكون مكتملًا.
ما يختم الصفقة حقًا هو المنزل نفسه. تم تجديد مكان الإقامة بالكامل بتركيبات وأثاث أنيق وحديث مع الحفاظ على الأجواء التقليدية المريحة التي أحبها.
التصميم بسيط ولكنه أنيق – بالتأكيد “الأقل هو الأكثر”. يوفر المنزل أيضًا مساحة كبيرة لي ولعائلتي، حيث تبلغ مساحة المنزل المكون من أربع غرف نوم حوالي 12000 قدم مربع. وهذا أكثر من كافٍ للترفيه والعيش بشكل مريح وحتى الإبداع. في حين أن القصر قد يبدو وكأنه منزل لقضاء العطلات من الخارج، إلا أنني أستطيع أن أتخيل نفسي أعيش هنا بدوام كامل في سلام تام، ونأمل أن يكون هادئًا.
أيضًا، باعتباري من محبي النبيذ والأفلام الوثائقية عن الجريمة وأفلام الرعب، لا تجعلني أبدأ في غرفة النبيذ المخصصة والمسرح المنزلي – ريشيل هامييل
لديك قائمة ترغب في أن يعرضها Inman في موقعنا ورقة ساخنة النشرة الإخبارية؟ أرسله إلى list@inman.com
