الرهن العقاري الصاروخي ينزف حبرًا أحمر في عام 2023 على الرغم من خفض التكاليف
شركات الصواريخ، والد الرهن العقاري الصاروخي، كانت في المنطقة الحمراء مرة أخرى في عام 2023 حيث أعلنت عن خسارة صافية وفقًا للمعايير المحاسبية المقبولة عمومًا بقيمة 390 مليون دولار.
خفضت الشركة هيكل تكاليفها بنسبة 20% تقريبًا في عام 2023 بعد انخفاض بنسبة 25% تقريبًا في عام 2022، لكن انخفاض حجم الإنشاء فشل في الحفاظ على ربحية الشركة حيث لا تزال الصناعة تمر بفترة صعبة فيما يتعلق بإقراض الرهن العقاري.
أعلن المُقرض الذي يقع مقره الرئيسي في ديترويت عن خسارة صافية وفقًا لمبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا بقيمة 233 مليون دولار في الربع الرابع من عام 2023، بعد تحقيق مكاسب صافية وفقًا لمبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا بقيمة 115 مليون دولار في الربع الثالث. سجلت Rocket خسارة صافية معدلة قدرها 6 ملايين دولار في الربع الأخير من العام الماضي، أي أقل من صافي مكاسبها المعدلة البالغة 7 ملايين دولار في الربع السابق.
بلغت الخسارة الصافية المعدلة لعام 2023 بأكمله 143 مليون دولار، وهو أكبر من الخسارة البالغة 137 مليون دولار المسجلة في عام 2022، مما يمثل العام الثاني على التوالي من عدم الربحية.
لكن فارون كريشنا، الرئيس التنفيذي ومدير شركة Rocket Companies، أشار إلى نمو حصتها في السوق خلال عام صعب بالنسبة لمقرضي الرهن العقاري.
قال كريشنا: “لقد قطعنا خطوات كبيرة مرة أخرى في حصتنا في السوق، حيث زادت حصتنا في الشراء وإعادة التمويل بأرقام مضاعفة في عام 2023. … ندخل عام 2024 بزخم وشركة Rocket في وضع جيد لتحقيق استراتيجيتها المتمثلة في ملكية المنازل التي تعمل بالذكاء الاصطناعي”. تصريح.
“يتم نشر الذكاء الاصطناعي في جميع أنحاء المؤسسة لتقديم أفضل تجارب العملاء في الصناعة، بهدف تحقيق نمو واسع النطاق في حصة السوق والإيرادات والربحية.”
أنتجت شركة Rocket قروضًا عقارية بقيمة 17 مليار دولار في الربع الرابع من عام 2023، بانخفاض من 22.2 مليار دولار في الربع الثالث من عام 2023. ويمثل إنتاج الربع الرابع انخفاضًا بنسبة 9.3٪ مقارنة بحجم 19 مليار دولار في الربع الرابع من عام 2022. وتم تسجيل هوامش الربح من البيع للربع الرابع من عام 2023. 268 نقطة بانخفاض عن 276 نقطة في الربع السابق.
بالنسبة لعام 2023 بأكمله، حققت Rocket 78.7 مليار دولار من حجم القروض المغلقة، بانخفاض من 133.1 مليار دولار لعام 2022 بأكمله.
حسب القناة، أبلغت Rocket عن 10.3 مليار دولار من القروض المغلقة من خلال قناتها المباشرة للمستهلك و8.5 مليار دولار من خلال قناة المنشئ الخارجي (TPO)، وهي قناة لسماسرة الرهن العقاري التي كانت تاريخياً مصدرًا أقوى لأعمال الشراء. لا تقوم الشركة بتقسيم أعمال الشراء مقابل عمليات إعادة التمويل في تقارير أرباحها.
أعلنت Rocket عن إيرادات صافية قدرها 694 مليون دولار في الربع الرابع، وهو انخفاض كبير من إجمالي 1.2 مليار دولار في الربع الثالث من عام 2023.
وانخفضت نفقات الشركة في الربع الرابع إلى 937 مليون دولار من 1.08 مليار دولار في الربع السابق.
أبلغت Rocket عن سيولة بقيمة 9 مليارات دولار اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023 – بما في ذلك 1.1 مليار دولار نقدًا – ارتفاعًا من 8.7 مليار دولار من السيولة في الربع السابق.
ارتفع الرصيد الأساسي غير المدفوع في دفتر خدماتها إلى 509 مليار دولار أمريكي اعتبارًا من 31 ديسمبر، مقارنة بـ 506 مليار دولار أمريكي في نهاية الربع الثالث من عام 2023.
لدى Rocket 2.5 مليون عميل وتدر 1.4 مليار دولار سنويًا من دخل رسوم الخدمة المتكررة.
وتتوقع الشركة تحقيق إيرادات معدلة تتراوح بين 925 مليون دولار إلى 1.08 مليار دولار في الربع الأول من عام 2024.
