بلاكستون تستحوذ على شركة Tricon مقابل 3.5 مليار دولار
عملاق الأسهم الخاصة حجر أسود تم تعيينه للحصول على تريكون السكنية في صفقة تبلغ قيمتها حوالي 3.5 مليار دولار، أعلنتها الشركة الأسبوع الماضي. أبرمت شركة Blackstone اتفاقية للاستحواذ على جميع الأسهم العادية القائمة لشركة Tricon، بسعر 11.25 دولارًا أمريكيًا للسهم العادي.
تأتي الصفقة المقترحة بعلاوة، مما يمثل زيادة كبيرة بنسبة 30٪ عن سعر إغلاق سهم Tricon في بورصة نيويورك اعتبارًا من 18 يناير 2024، وهو يوم التداول الأخير قبل الكشف الرسمي عن الصفقة.
كانت شركة Tricon، التي كانت تمتلك 37478 منزلاً في نهاية الربع الثالث من عام 2023، واحدة من ثلاث شركات شراء منازل مؤسسية كبيرة يتم تداولها علنًا. معظم عمالقة الإيجار من عائلة واحدة مملوكة للقطاع الخاص أو مدمجة في صناديق استثمار عقارية أوسع. بحلول نهاية الربع الثالث من عام 2023، المنازل الأمريكية 4 إيجار، مع 58392 منزلًا لأسرة واحدة، و بيوت الدعوة، مع 76.138 منزلًا لأسرة واحدة، كانت المتنافسة الوحيدة ذات الحجم المماثل لشركة Tricon Residential.
تعمل شركة Tricon في الأسواق ذات النمو المرتفع مثل أتلانتا، وشارلوت، ودالاس، وتامبا، وفينيكس، بالإضافة إلى تورونتو، كندا. وتشارك Tricon أيضًا بنشاط في مشهد تطوير الإيجارات العائلية الواحدة في الولايات المتحدة، حيث يوجد حوالي 2500 منزل قيد الإنشاء.
وتمتلك الشركة العديد من مشاريع تطوير الأراضي قيد التنفيذ، وهي قادرة على دعم بناء ما يقرب من 21000 منزل لأسرة واحدة. في كندا، تدير Tricon منصة تطوير متعددة العائلات، وتعمل حاليًا على ما يقرب من 5500 شقة للإيجار متعددة العائلات بأسعار السوق وبأسعار معقولة.
