حصلت FOA على تصنيف منشئ الرهن العقاري العكسي “الجيد” من قبل DBRS Morningstar
وكالة التصنيف الائتماني العالمية دي بي آر إس مورنينغستار تم منح تصنيف “جيد” هذا الأسبوع لعكس زعيم صناعة الرهن العقاري المالية الأمريكية (FOA)، مما يؤكد مرة أخرى التصنيف الذي تم تعيينه للشركة في نقطة مماثلة من العام الماضي.
تم تصنيف التصنيف رسميًا على أنه “MOR RVO2” بواسطة Morningstar. لاحظت الوكالة التاريخ التجاري الحديث لـ FOA – بما في ذلك التخلي عن أعمال الرهن العقاري الآجلة والاستحواذ عليها مجموعة المستشارين الأمريكيين (AAG) – مع الإشارة إلى الاستقرار النسبي لفريق القيادة العليا في التحليل لتبرير التصنيف.
“[FOA]وجاء في التحليل أن فريق الإدارة التنفيذية في الشركة ظل مستقرًا خلال العام الماضي. “ومع ذلك، بعض التغييرات في [FOA]حدثت الإدارة العليا لـ بعد [FOA]استحواذ شركة AAG على أصول AAG في مارس 2023، بما في ذلك تعيين رئيس تسويق جديد، ورئيس الامتثال، والمدير المالي. إن قسم الاكتتاب لا مركزي ويتكون من حوالي 30 مكتتبًا بمتوسط ست سنوات من الخدمة في الشركة و10 سنوات من الخبرة ذات الصلة.
وقالت وكالة التصنيف إن Morningstar وصفت قدرة FOA على توليد الأرباح بأنها “مقبولة” على الرغم من اعتمادها على مصادر إيرادات المعاملات، الأمر الذي “يطرح احتمال حدوث تقلبات كبيرة في الأرباح”. لكن مخاطرها الائتمانية “محدودة” بسبب توريقها وبيع القروض بدلا من الاحتفاظ بها في ميزانيتها العمومية.
“على غرار شركات الرهن العقاري غير المصرفية الأخرى، [FOA]وقال التحليل إن ملف التمويل الضيق لـ “يعتمد في الغالب على مصادر التمويل بالجملة المضمونة، مما يؤدي إلى ميزانية عمومية مثقلة للغاية قد تحد من المرونة المالية خلال فترات ضغوط السوق”.
وفي نهاية المطاف، فإن التصنيف المعين “يعكس [FOA]فريق الإدارة التنفيذية ذو الخبرة والمستقر، وممارسات الإنشاء والاكتتاب المركزة، وبيئة التحكم القوية، وأداء القروض الموثوق به.
سكن وايرتواصلت صحيفة Reverse Mortgage Daily (RMD) التابعة لشركة FOA للتعليق، لكن الشركة لم تستجب على الفور.
وتأتي أخبار التصنيف في أعقاب تقرير أرباح الشركة للربع الثاني، والذي أظهر FOA باللون الأحمر ولكن مع انخفاض الخسائر إلى جانب النمو في حجم القروض.
حصلت FOA آخر مرة على تصنيف MOR RVO2 من DBRS Morningstar في منتصف أغسطس 2023. ومؤخرًا، أعلنت الشركة عن نفس التصنيف لمنافس FOA وأفضل 10 مقرضين وخدمات للرهن العقاري العكسي. لونجبريدج المالية.
