ما هو موقف Harris VP من Tim Walz فيما يتعلق بقضايا الإسكان؟
وصلت أخبار سياسية طال انتظارها صباح يوم الثلاثاء عندما اختارت نائبة الرئيس كامالا هاريس حاكم ولاية مينيسوتا تيم فالز ليكون نائبها في الانتخابات الرئاسية في نوفمبر، حيث حصلت هاريس على ترشيح الحزب الديمقراطي لتحدي المرشح الجمهوري والرئيس السابق دونالد ترامب.
ينحدر فالز من ولاية لم يفوز بها الجمهوريون في الانتخابات الرئاسية منذ عام 1972، عندما فاز ريتشارد نيكسون بأغلبية ساحقة على المستوى الشعبي والانتخابي ضد السيناتور جورج ماكغفرن. لكن فالز يمثل أيضًا نهجًا صريحًا لأولويات سياسة الحزب الديمقراطي، مما ساعده على الفوز في كل انتخابات شارك فيها منذ عام 2006.
مليار دولار للإسكان
وفي حين أن هناك ازدهارًا فرديًا في سجلات كل من عضوي التذكرة الديمقراطية، فإن هاريس تمثل أيضًا درجة من الاستمرارية مع سياسات الإسكان لإدارة بايدن هاريس الحالية. يمكن أن يمثل فالز خروجًا، لكن سجله كحاكم يوضح أيضًا بعض السياسات المهمة المتعلقة بالإسكان والمصممة لمعالجة القضايا الموجودة في كل من ولايته والبلد ككل.
في حين أن فالز لا يعاني من نقص في المنتقدين بين الجمهوريين، فإن معظم الانتقادات المستمرة التي تم فرضها ضده تتعلق باستخدام الحكومة على نطاق واسع، وزيادة الضرائب لتمويل مشاريع الدولة والطريقة التي يستخدم بها فالز فائض ميزانية ولايته. تم فرض بعض هذه الانتقادات على برامج الإسكان، ولكن الانتقادات الأكثر اتساقًا تم فرضها على مبادرات الإنفاق الأخرى على مستوى الولاية.
جاء أكبر حدث لسياسة الإسكان خلال إدارته في عام 2023، عندما وقع فالز على مشروع قانون شامل للإسكان بقيمة مليار دولار ليصبح قانونًا. لقد كان أكبر استثمار منفرد في الإسكان في تاريخ الولاية وشمل 200 مليون دولار لبرامج مساعدة الدفعة الأولى. و200 مليون دولار أخرى لاستثمارات البنية التحتية للإسكان؛ 95 مليون دولار لبرنامج دعم إسكان القوى العاملة؛ وصندوق دائم لاحتياجات الإسكان الأخرى في جميع أنحاء الولاية.
تم توجيه أكثر من نصف المبلغ الإجمالي نحو الاستثمارات في البنية التحتية للإسكان بأسعار معقولة في الولاية.
وقال والز عند التوقيع على هذا الإجراء: “إن الإسكان أمر أساسي لتنمية القوى العاملة لدينا وضمان صحة سكان مينيسوتا وسلامتهم وأمنهم المالي”. “سواء كان الأمر يتعلق ببناء بنية تحتية جديدة للإسكان، أو تقديم المساعدة في الإيجار، أو ضمان أن ملكية المنازل هي خيار لجميع سكان مينيسوتا، فإن مشروع القانون هذا سيكون له تأثير تاريخي على نوعية الحياة في مينيسوتا ويدفعنا نحو أن نصبح أفضل ولاية لتربية الأسرة.”
وقد أشاد بهذه الخطوة التحالف الوطني للإسكان منخفض الدخل (NLIHC)، وتضمنت عدة أحكام أخرى. وأوضح NLIHC أن الحزمة خصصت 45 مليون دولار لبرنامج منع ومساعدة المشردين الأسريين بالولاية، والذي تم تصميمه لتوفير “الإيجار في حالات الطوارئ والمساعدة في المرافق للعائلات التي تعاني من التشرد أو المعرضة لخطر التشرد”.
قوانين المالك والمستأجر
في نفس الوقت تقريبًا، وقع فالز على إجراء ليصبح قانونًا يمثل تحديثًا شاملاً لقوانين المالك والمستأجر في مينيسوتا، والذي قال NLIHC أيضًا إنه الأول من نوعه في تاريخ الولاية.
وقالت NLIHC عن هذا الإجراء: “سيُطلب من الملاك تقديم إشعار كتابي مدته 14 يومًا قبل تقديم طلب الإخلاء لعدم دفع الإيجار، وسيُسمح للمدن بسن وإنفاذ متطلبات أقوى للإشعار المسبق للإيداع”. “كما أن مشروع القانون يجعل عمليات الإخلاء أكثر سهولة في بعض الحالات: عندما يسود المستأجر، عندما يتم رفض القضية، عندما يتفق الطرفان على الشطب، عندما يطلب المستأجر الشطب عند تسوية القضية، أو عندما يتم الأمر بالإخلاء على الأقل منذ ثلاثة أعوام.”
تحظر أحكام إصلاح الشطب هذه الإبلاغ عن عمليات الإخلاء في سجلات المحكمة العامة “إلى أن تقرر المحكمة لصالح المالك”، مع إنشاء الحق في التمثيل لمستأجري المساكن العامة الذين يواجهون قضايا الإخلاء بسبب انتهاك عقد الإيجار.
السكن بأسعار معقولة
كما سعى فالز ونائب محافظه، بيجي فلاناغان، إلى تنفيذ استثمارات أخرى في الإسكان الميسور التكلفة. في ديسمبر 2023، أعلنت الإدارة عن استثمار بقيمة 350 مليون دولار للحفاظ على وبناء ما يقدر بنحو 4700 وحدة سكنية بأسعار معقولة في جميع أنحاء الولاية – بما في ذلك الوحدات المخصصة لأسرة واحدة ومتعددة الأسر والوحدات المصنعة.
أعلن مكتب الحاكم في ديسمبر/كانون الأول أن “شركة مينيسوتا للإسكان اختارت 28 عقارًا للإيجار هذا العام، 13 منها تقع في مترو توين سيتيز و15 في ولاية مينيسوتا الكبرى”. “تدعم اختيارات الإيجار متعددة الأسر إجمالي 1486 وحدة. معظم الوحدات ستكون بناء جديد (875 وحدة) والباقي هو الحفاظ على العقارات الحالية ذات الأسعار المعقولة (611 وحدة).
وجاءت هذه الاستثمارات مع الاعتراف بالحاجة إلى بناء المزيد من الوحدات.
وقال مكتب والز: “تحتاج الدولة إلى بناء المزيد من المساكن والاستثمار في العقارات القائمة لتحسين العقارات للمقيمين الحاليين والحفاظ على القدرة على تحمل تكاليف الوحدات الإيجارية لعقود قادمة”.
في خطابه عن حالة الولاية في وقت سابق من هذا العام، قام والز بتفصيل بعض الاستثمارات التي سعت ولاية مينيسوتا إلى القيام بها لمعالجة قضايا الإسكان.
قال فالز: “تستثمر خطتنا أيضًا في التأكد من أن كل مواطن في ولاية مينيسوتا لديه مكان آمن وبأسعار معقولة للاتصال بالمنزل”. “نحن ندعم تطوير الإسكان متعدد الأسر حتى يتمكن كبار السن والأسر وأي شخص يواجه التشرد من العثور على مكان ليكون فيه. ونريد تحديث دار المحاربين القدامى في مينيابوليس لتقديم خدمة أفضل لأولئك الذين خدمونا.
وعندما أنهى خطابه، رأى والز أن الإسكان قضية يجب أن يكون الجميع قادرين على الاتفاق عليها بغض النظر عن الخلافات السياسية.
“[T]وقال فالز: “لا يوجد سبب يمنع كلا الطرفين من المشاركة في إنجاز الأمر في هذه الجلسة”. “أعلم أننا لن نتفق على كل شيء. لكن الشوارع الآمنة؟ ماء نظيف؟ السكن بأسعار معقولة؟ بالتأكيد يمكننا أن نتفق على ذلك. لذا انضموا إلي، ليس فقط في قص الشريط، ولكن في العمل لإنجازه.
