أفضل 10 ضواحي نيويورك للعيش فيها عام 2024
مدينة نيويورك، مدينة التفاحة الكبيرة، هي واحدة من أشهر المدن في العالم. مع عروض برودواي، والمأكولات العالمية، والعروض الفنية، والأفق الذي لا مثيل له، هناك أسباب لا حصر لها تجعل المدينة موطنًا لما يقرب من 8,468,000 شخص. إذا كنت تتطلع للعيش في مدينة نيويورك، فهناك شيئان يجب أن تعرفهما – متوسط سعر بيع المنزل هو 762.500 دولار و متوسط سعر الإيجار في نيويورك هو 4,227 دولار.
ولكن إذا كنت تتطلع إلى العيش خارج المدينة قليلاً، فلدينا خيارات. في Redfin، قمنا بتجميع قائمة بأفضل 10 ضواحي في نيويورك للتفكير في العيش فيها – وتقع جميعها على بعد أقل من 30 ميلاً من المدينة. وبهذه الطريقة يمكنك العيش بالقرب من نيويورك وجميع أنشطتها الفريدة دون شراء منزل هناك.
رقم 1: يونكرز، نيويورك
متوسط سعر المنزل: 497000 دولار
متوسط سعر البيع للقدم المربع: 300 دولار
متوسط الإيجار للشقة: 2,651 دولار
المسافة من نيويورك: 20 ميلا
منازل للبيع في يونكرز نيويورك
شقق للإيجار في يونكرز نيويورك
مع متوسط سعر بيع المنزل الذي يبلغ 497000 دولار، فإن يونكرز هي المكان الأول في قائمتنا لضواحي نيويورك. على بعد حوالي 20 ميلاً من وسط مدينة نيويورك، يسكن يونكرز حوالي 209.500 نسمة. إذا كنت تفكر في الانتقال إلى هذه المنطقة تأكد من استكشاف Untermyer Gardens Conservancy الجميلة، والتي تضم حدائق تاريخية ومنحوتات وحديقة مذهلة على الطراز الفارسي، وقم بزيارة متحف نهر هدسون الذي يجمع بين معروضات الفن والعلوم والتاريخ، كما بالإضافة إلى القبة السماوية، والاستمتاع بواجهة يونكرز البحرية على طول نهر هدسون، مع المتنزهات ومسارات المشي والمناظر الخلابة لباليساديس.
رقم 2: نيو روشيل، نيويورك
متوسط سعر المنزل: 780.000 دولار
متوسط سعر البيع للقدم المربع: 357 دولارًا
متوسط الإيجار للشقة: 2,907 دولار
المسافة من نيويورك: 25 ميلا
نيو روشيل، نيويورك، منازل للبيع
شقق للإيجار في نيو روشيل نيويورك
المكان الثاني في قائمتنا هو نيو روشيل. على بعد 25 ميلاً فقط من وسط المدينة يمكنك زيارة سنترال بارك المترامي الأطراف في أي وقت من الأوقات. إذا كنت تعيش في نيو روشيل، فسوف ترغب في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في حديقة جلين آيلاند، وهي حديقة على الواجهة البحرية بها شواطئ ومناطق للتنزه ومسارات للمشي، وزيارة متحف توماس باين كوتيدج، المنزل السابق للناشط السياسي توماس باين.
رقم 3: بيلهام، نيويورك
متوسط سعر المنزل: 142,500 دولار
متوسط سعر البيع للقدم المربع: 483 دولارًا
المسافة من نيويورك: 23 ميلا
منازل للبيع في بيلهام نيويورك
شقق للإيجار في بيلهام نيويورك
تقع بيلهام على بعد 23 ميلاً فقط خارج نيويورك، وهي ضاحية رائعة أخرى يجب التفكير في الانتقال إليها هذا العام. حتى مع عدد سكان يبلغ حوالي 12500 نسمة، هناك الكثير من الأشياء الممتعة التي يمكنك القيام بها في بيلهام. إذا وجدت نفسك تنتقل إلى هنا، فتأكد من استكشاف Pelham Bay Park مع مسارات المشي لمسافات طويلة والملاعب الرياضية وملعب Pelham Bay للغولف الخلاب، وشاهد فيلمًا في Pelham Picture House، وهي سينما تاريخية، وقم بنزهة عبر أحياء بيلهام السكنية ونعجب بالمنازل التاريخية.
رقم 4: برونكسفيل، نيويورك
متوسط سعر المنزل: 360,000 دولار
متوسط سعر البيع للقدم المربع: 471 دولارًا
متوسط الإيجار للشقة: 7,766 دولار
المسافة من نيويورك: 22 ميلا
منازل للبيع في برونكسفيل نيويورك
شقق للإيجار في برونكسفيل نيويورك
فقط أغلى قليلاً من بيلهام هي برونكسفيل، الضاحية التالية في قائمتنا. يعيش حوالي 6500 شخص في هذه الضاحية بنيويورك، حيث يمكنك استكشاف قرية برونكسفيل، المعروفة بشوارعها الجميلة التي تصطف على جانبيها الأشجار، ومنازلها التاريخية، ومزيج من المحلات التجارية والمطاعم.
رقم 5: وايت بلينز، نيويورك
متوسط سعر المنزل: 445,500 دولار
متوسط سعر البيع للقدم المربع: 319 دولارًا
متوسط الإيجار للشقة: 2,911 دولار
المسافة من نيويورك: 30 ميلا
منازل للبيع في وايت بلينز نيويورك
شقق للإيجار في وايت بلينز نيويورك
على بعد حوالي 30 ميلًا من المدينة، أضف وايت بلينز إلى قائمة ضواحي نيويورك التي تفكر في العيش فيها. يسكن هذه المدينة 59500 نسمة، ويمكن أن تكون خيارًا رائعًا للأشخاص الذين يتطلعون إلى البقاء على مقربة من نيويورك دون امتلاك منزل في المدينة. . إذا كنت تعيش في وايت بلينز، يمكنك زيارة منطقة وسط مدينة وايت بلينز حيث ستجد الكثير من المتاجر والمطاعم، واستكشاف Kensico Dam Plaza، وهي حديقة كبيرة بها مساحات مفتوحة ومسارات للمشي وإطلالات جميلة على Kensico Reservoir.
رقم 6: يونيون سيتي، نيوجيرسي
متوسط سعر المنزل: 477.500 دولار
متوسط سعر البيع للقدم المربع: 382 دولارًا
متوسط الإيجار للشقة: 2,483 دولار
المسافة من نيويورك: 8 أميال
منازل للبيع في يونيون سيتي نيوجيرسي
شقق للإيجار في يونيون سيتي نيوجيرسي
إحدى ضواحي نيويورك الشهيرة الأخرى هي Union City، NJ، حيث تقل أسعار المنازل بحوالي 300 ألف دولار عن أسعارها في نيويورك. مع وجود ما يقرب من 65600 شخص يعتبرون يونيون سيتي موطنًا لهم، فهي منطقة رائعة للتفكير في العيش فيها. وهناك الكثير من الأنشطة التي يمكنك القيام بها في هذه الضاحية أيضًا. على سبيل المثال، يمكنك زيارة منتزه سيليا كروز، الذي سمي على اسم ملكة السالسا، والذي يضم لوحة جدارية للمغنية الشهيرة ومساحات للاسترخاء، واستكشف الفن المحلي في معرض يونيون سيتي للفنون، الذي يعرض أعمال الفنانين المحليين ويستضيف المعارض في جميع أنحاء العالم. يمكنك التنزه على طول ممشى نهر هدسون ووترفرونت الذي يوفر إطلالات خلابة على أفق مانهاتن وإمكانية الوصول إلى منتزهات الواجهة البحرية.
رقم 7: جيرسي سيتي، نيوجيرسي
متوسط سعر المنزل: 671,450 دولار
متوسط سعر البيع للقدم المربع: 513 دولارًا
متوسط الإيجار للشقة: 3,048 دولار
المسافة من نيويورك: 4 أميال
منازل للبيع في جيرسي سيتي نيوجيرسي
شقق للإيجار في جيرسي سيتي نيوجيرسي
تأتي مدينة جيرسي بولاية نيوجيرسي في المركز السابع على قائمتنا لضواحي نيويورك، والتي تبعد حوالي 4 أميال عن مانهاتن. يبلغ عدد سكانها ما يقرب من 283900 نسمة، ويعد العيش في مدينة جيرسي بديلاً رائعًا لصخب نيويورك. لا تفوت فرصة استكشاف منتزه ليبرتي ستيت، وهو منتزه على الواجهة البحرية يوفر إطلالات خلابة على تمثال الحرية ومانهاتن، إلى جانب مسارات المشي ومناطق التنزه والمرافق الترفيهية، والاستمتاع بواجهة مدينة جيرسي سيتي البحرية المعروفة بممراتها الخلابة وحدائقها ومساحات خارجية مطلة على نهر هدسون وأفق مانهاتن وزيارة ساعة كولجيت.
رقم 8: هوبوكين، نيوجيرسي
متوسط سعر المنزل: 955000 دولار
متوسط سعر البيع للقدم المربع: 890 دولارًا
متوسط الإيجار للشقة: 3,715 دولار
المسافة من نيويورك: 4 أميال
منازل للبيع في هوبوكين نيوجيرسي
شقق للإيجار في هوبوكين نيوجيرسي
إذا كنت تعيش في نيويورك، فمن المحتمل أنك تعرف هوبوكين، الضاحية الثامنة في قائمتنا. يسكن هذه الضاحية حوالي 58.700 نسمة، لذا سيكون لديك جزء صغير من سكان نيويورك بينما تظل قريبًا من المدينة ومعالمها السياحية. يمكنك استكشاف تاريخ هوبوكين في متحف هوبوكين التاريخي الذي يعرض المعروضات والتحف والصور الفوتوغرافية لماضي المدينة، والتنزه في شارع واشنطن، الشارع الرئيسي في هوبوكين الذي تصطف على جانبيه المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، والاستمتاع بالمناظر الخلابة لأفق مانهاتن. على طول واجهة هوبوكين البحرية.
رقم 9: لارشمونت، نيويورك
متوسط سعر المنزل: 1,350,000 دولار
متوسط سعر البيع للقدم المربع: 621 دولارًا
متوسط الإيجار للشقة: 5,025 دولار
المسافة من نيويورك: 27 ميلا
منازل للبيع في لارشمونت نيويورك
شقق للإيجار في لارشمونت نيويورك
إنه على بعد حوالي 27 ميلاً من مانهاتن من ضاحيتنا التالية، لارشمونت. يعيش في هذه الضاحية حوالي 6500 شخص فقط، وهناك دائمًا شيء جديد يمكنك استكشافه في لارشمونت. تشمل الأنشطة الترفيهية التي يمكنك القيام بها في لارشمونت تجربة النكهات والمنتجات المحلية في سوق لارتشمونت للمزارعين، الذي يتميز بالمنتجات الطازجة والسلع الحرفية وغير ذلك الكثير، والاستمتاع بالمناظر الخلابة والأنشطة الخارجية في مانور بارك، وهو منتزه على الواجهة البحرية به مسارات للمشي وملعب للأطفال. شاطئ.
رقم 10: مانهاست، نيويورك
متوسط سعر المنزل: 2,066,500 دولار
متوسط سعر البيع للقدم المربع: 741 دولارًا
متوسط الإيجار للشقة: 4500 دولار
المسافة من نيويورك: 22 ميلا
منازل للبيع في مانهاست نيويورك
شقق للإيجار في مانهاست نيويورك
تقريب قائمتنا لضواحي نيويورك هي مانهاست. يبلغ عدد سكان هذه الضاحية 7800 نسمة ويمكنك استكشاف منتزه وادي مانهاست الذي يضم ملاعب رياضية وملاعب ومساحات مفتوحة لممارسة الأنشطة الخارجية، كما يمكنك الاطلاع على المقاهي المحلية في قلب مانهاست. سيكون لديك الكثير من الأنشطة التي يمكنك استكشافها خلال وقت فراغك في هذه الضاحية الرائعة.
المنهجية: ما إذا كانت إحدى الضواحي تقع على بعد أقل من 30 ميلاً بالسيارة من وسط مدينة نيويورك. متوسط بيانات أسعار بيع المنازل ومتوسط سعر الإيجار من مركز بيانات ريدفين خلال شهر ديسمبر 2023. البيانات السكانية مصدرها مكتب تعداد الولايات المتحدة.
