تسمح المحكمة بدمج دعاوى جيبسون وأمبا
حكم القاضي ستيفن آر بوغ يوم الثلاثاء بإمكانية توحيد الدعاوى القضائية المرفوعة من لجنة أومبا وجيبسون.
“ترى المحكمة أن الدمج مناسب بالنظر إلى أن القضية الحالية وجيبسون وآخرون. الخامس. الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين“، وآخرون، تنطوي على مسائل مشتركة تتعلق بالقانون والواقع، وسيحافظ الدمج على الموارد القضائية ويعزز الكفاءة، ولن يتسبب الدمج في تأخير أو ارتباك أو تحيز لا مبرر له،” كتب بوغ في حكمه.
قدم المدعون في الدعويين طلبًا مشتركًا الأسبوع الماضي للدمج. في طلبهم، جادل المدعون بأنه يجب السماح لهم بالدمج حيث تم رفع كلتا القضيتين في ميسوري، وطرح أسئلة مماثلة، ومشاركة المدعى عليهم المشتركين ولديهم فئات متشابهة نسبيًا. بالإضافة إلى ذلك، كانت كلتا البدلتين تحت إشراف بوغ.
تم رفع دعوى جيبسون في أواخر أكتوبر 2023 من قبل مايكل كيتشمارك، مباشرة بعد أن حكمت هيئة محلفين في ولاية ميسوري لصالح عملائه في دعوى سيتزر/بورنيت التي وجدت أن اللاعبين في صناعة العقارات مسؤولون عن التواطؤ لتضخيم عمولات الوكلاء بشكل مصطنع. ومن بين المتهمين في دعوى جيبسون NAR، البوصلة، eXp World Holdings، Redfin، Weichert Realtors, المتحدة العقارية, هوارد حنا و دوجلاس إليمان.
تم رفع دعوى Umpa في أواخر ديسمبر 2023 من قبل بائع منزل في ولاية ماريلاند. كما ضمت أيضًا NAR، وHoward Hanna، وWeichert Realtors، وRedfin، وCompass، وeXp World Holdings، وUnited Real Estate، وDouglas Elliman كمتهمين، بالإضافة إلى كيلر ويليامز, HomeServices of America، HomeSmart International، The Real Brokerage، Real Broker و ريالتي وان جروب.
منذ رفع الدعاوى، في أى مكان, ري/ماكس, كيلر ويليامز، نار، البوصلة، @properties و الوساطة الحقيقية لقد قاموا بتسوية الدعاوى القضائية للجنة.
كانت قضيتا أومبا وجيبسون أيضًا جزءًا من محاولة التقاضي الفاشلة متعددة المقاطعات. في وقت سابق من هذا الشهر، قضت الهيئة المؤلفة من ستة قضاة بأنه لا يمكن دمج تسع من الدعاوى القضائية المرفوعة أمام اللجنة، مشيرة إلى أنه نظرًا “للخطوط العريضة” لاتفاقية التسوية التي توصل إليها NAR “والمشهد المتغير لمواقف الأطراف بشأن المركزية، فإننا نعتقد أنه من الحكمة لإنكار المركزية في هذا الوقت.”
وكتب القاضي الرئيسي في اللجنة: “قد تحل التسوية على الأقل بعض المطالبات في هذه الدعوى، إن لم يكن الكثير منها”. “لا يمكننا التكهن بعدد الأطراف والمطالبات التي ستبقى بمجرد الموافقة على هذه التسوية وأي تسويات أخرى.”
يمنح بوغ المدعين في دعاوى جيبسون وأومبا ثلاثة أيام لتقديم شكوى جماعية موحدة ومعدلة.
