ما يقرب من 40٪ من المتسوقين المنزليين يتوقفون مؤقتًا حتى بعد الانتخابات: استطلاع
غالباً ما يقوم مشتري المساكن بتعديل خططهم وفقاً لحالة عدم اليقين التي يمكن أن تجلبها سنة الانتخابات. مع أقل من 100 يوم حتى انتخابات عام 2024، يلاحظ غالبية المشترين ذلك.
وذلك وفقًا لنتائج الاستطلاع التي نشرتها يوم الخميس قروض الإسكان المتحدة للمحاربين القدامى, مما يدل على أن 60% من المشترين المحتملين يأخذون الانتخابات بعين الاعتبار. والأمر الأكثر إثارة هو أن 38% من مشتري المنازل يوقفون بحثهم مؤقتًا إلى ما بعد يوم الانتخابات.
وقال كريس بيرك، نائب رئيس اتحاد المحاربين القدامى، في بيان: “من الواضح أن الانتخابات المقبلة تؤثر على عقول مشتري المنازل المحتملين”. “يفكر الأمريكيون في التأثيرات المحتملة للتغيرات السياسية على الاقتصاد وسوق الإسكان، مما يدفع الكثيرين إلى تعديل الجداول الزمنية للشراء وفقًا لذلك.”
استطلع المسح ربع السنوي آراء 900 من مشتري المنازل المحتملين، بما في ذلك المحاربون القدامى وأعضاء الخدمة العسكرية الحاليون والمدنيون. تسلط النتائج الضوء على بعض الانقسامات المثيرة للاهتمام بين المحاربين القدامى والمدنيين.
ويخطط 25% فقط من المدنيين للشراء خلال الأشهر الستة المقبلة، بينما قال 40% من المحاربين القدامى نفس الشيء. وعندما سئلوا عما إذا كانوا يشعرون بتحسن بشأن أوضاعهم المالية مقارنة بالعام الماضي، أجاب 63% من المحاربين القدامى و59% من المدنيين بنعم. كل من هذه الأرقام أعلى مما كانت عليه قبل عام.
إذا تابع متسوقو المنازل خططهم بالانتظار إلى ما بعد الانتخابات للشراء، فقد يؤدي ذلك إلى المزيد من الأخبار السيئة لسوق الإسكان المتوقف، حيث أن عدد المشترين الذين ينتظرون على الهامش سائد بالفعل. لكن القدرة على تحمل التكاليف ومعدلات الرهن العقاري هي الأسباب الرئيسية وراء تأجيلها.
ال الاحتياطي الفيدرالي من المرجح أن يخفض أسعار الفائدة في سبتمبر، ويمكن أن يفعل ذلك عدة مرات قبل نهاية العام. إذا انخفضت أسعار الفائدة، فإن المشترين الذين يقولون إنهم يريدون الانتظار إلى ما بعد الانتخابات سيواجهون خيارًا – الاستفادة من أسعار الفائدة المنخفضة قبل الانتخابات أو الانتظار حتى انتهاء حالة عدم اليقين الناجمة عن دورة انتخابية جامحة بالفعل.
Veterans United Home Loans هو مُقرض متكامل الخدمات ومقره في كولومبيا بولاية ميسوري. ووفقا لبيانات من وزارة شؤون المحاربين القدامى الأمريكية (VA)، قامت بتمويل أكثر من 17 مليار دولار من قروض VA في عام 2023، مما يجعلها أكبر مقرض VA في البلاد.
