Fathom Realty Grows Count Count بنسبة 21 ٪ – ولكن بعد خسارة 22 مليون دولار في عام 2024

أكبر. أحسن. أكثر جرأة. يتجه Inman Connect إلى سان دييغو. انضم إلى آلاف إيجابيات العقارات ، والتواصل مع مجتمع Inman واكتساب رؤى من المئات من العقول الرائدة التي تشكل الصناعة. إذا كنت مستعدًا لتنمية عملك والاستثمار في نفسك ، فهذا هو المكان الذي يجب أن تكون فيه. اذهب كبيرة في سان دييغو!

ساعدت نماذج لجنة Fathom Realty Fathe-Flate و Evenue-إلى جانب عملية الاستحواذ الكبيرة-على زيادة عدد وكيلها بنسبة 21 في المائة العام الماضي ، حتى مع انخفاض المعاملات وتثبيتها الخسائر.

ذكرت كاري ، نورث كارولينا مقرها في كارولينا يوم الأربعاء أ خسارة 21.6 مليون دولار 2024، بما في ذلك خسارة صافية بقيمة 6.2 مليون دولار للأشهر الثلاثة الأخيرة من العام. ساعدت التغييرات في هيكل عمولة الوساطة على زيادة إيرادات الربع الرابع 2024 بنسبة 24 في المائة عن العام الماضي ، إلى 91.7 مليون دولار.

في نوفمبر / تشرين الثاني ، أعلنت Fathom Realty أنها ستحصل على ثالث أكبر وساطة عقارية في أريزونا ، مجموعتي الرئيسية ، وهي صفقة عززت عدد وكيل الوساطة بمقدار 2200.

أنهى Fathom العام مع 14300 وكيل – 25505 أكثر مما بدأ به. ولكن في العام الماضي كان أبطأ عام صناعة العقارات للمبيعات الحالية منذ عام 1995 ، وانخفض عدد معاملات Fathom بنسبة 3 في المائة ، إلى 37000.

وقال ماركو فريغنال ، الرئيس التنفيذي لشركة Fathom Holdings في بيان “نتوقع أن يظل 2025 صعبة بالنسبة لصناعة العقارات”. “ومع ذلك ، فإننا نرى تحسنًا ذا معنى في المستقبل ونشجعهم على آفاقنا” للوصول إلى الأرباح الإيجابية المعدلة في الربع الثاني من عام 2025.

وقال فريغنال إن الإيرادات المتزايدة من صفقة مجموعة My Home “ومشتدات الوساطة الأصغر” ، إلى جانب 2 مليون دولار في تخفيضات التكاليف السنوية ، لديها فاتوم على المسار الصحيح لتحقيق أرباح إيجابية قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإطفاء (EBITDA) في الربع المقبل.

لكن المديرين التنفيذيين في فاتوم حجبوا التوجيهات للربع الأول ، قائلين: “تخطط الإدارة لإعادة التقييم وإعادة التوجيه التوجيهية في الربع الثاني من عام 2025.”

نمو مزدوج في عدد عوامل Fathom Realty

قال المسؤولون التنفيذيون في Fathom إن نماذج لجنة مشاركة الإيرادات في وساطة وساعدها في مواصلة زيادة عدد الوكلاء في فترة صعبة لهذه الصناعة.

على الرغم من تباطؤ النمو في عدد الوكلاء منذ أن بلغ 48 في المائة في عام 2021 ، إلا أن Fathom Realty قد نشرت بشكل مستمر زيادات من رقمين في عدد العوامل على مدار السنوات الخمس الماضية.

يدفع الوكلاء الذين يعملون لصالح Fathom رسومًا سنوية قدرها 700 دولار في السنة ، و يمكن أن تختار لدفع رسوم معاملة بقيمة 465 دولارًا لكل عملية بيع (توج بمبلغ 9000 دولار) أو تقسيم عمولة بنسبة 12 في المائة (توج بمبلغ 12000 دولار). يدفع الوكلاء في كلتا الخطتين رسومًا بقيمة 165 دولارًا لكل معاملة بعد ضربهم ، لكن الوكلاء الذين يدفعون تقسيم العمولة يمكن أن يكسبوا أسهم إيرادات أكبر.

في حين أن الأعمال التجارية للوساطة العقارية في فاتوم حققت 94 في المائة من إيراداتها البالغة 335 مليون دولار في عام 2024 ، إلا أن إيرادات الرهن العقاري نمت بنسبة 51 في المائة ، إلى 10.9 مليون دولار. باعت Fathom شركة التأمين الخاصة بها ، Dagley Insurance ، العودة إلى المؤسس ناثان داجلي العام الماضي مقابل 15 مليون دولار.

احصل على النشرة الإخبارية الموجزة في الرهن العقاري في Inman مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك. جولة أسبوعية لجميع أكبر الأخبار في عالم القروض العقارية والإغلاق يتم تسليمها كل يوم أربعاء. انقر هنا للاشتراك.

البريد الإلكتروني مات كارتر