عقارات واستثمار

يعتمد FHLBank Chicago نموذج VantageScore 4.0


ال البنك الفيدرالي لقرض السكن في شيكاغو (FHLBank Chicago) ونظام تسجيل الائتمان الاستهلاكي VantageScore أعلن يوم الثلاثاء أن البنك يقبل الآن ضمانات الرهن العقاري باستخدام VantageScore 4.0، وهو نسخة محدثة من نظام التسجيل باستخدام بيانات مكتب الائتمان الشائعة.

“[M]يمكن للمؤسسات المالية الآن أن تتعهد بضمانات الرهن العقاري باستخدام درجات ائتمان VantageScore كبديل لنموذج درجة الائتمان Classic FICO. “من خلال النظر في مدفوعات الإيجار وبيانات الائتمان الاستهلاكي الأخرى في خوارزميات التسجيل الخاصة بها والتي لم يتم تضمينها في نماذج التسجيل التقليدية، توفر VantageScore حلاً مبتكرًا يهدف إلى توسيع الوصول لدعم ملكية المنازل المستدامة.”

تدعي VantageScore أن نظام 4.0 يسجل 33 مليون شخص أكثر من نماذج تسجيل الائتمان التقليدية، بما في ذلك 2.4 مليون شخص إضافي تخدمهم منطقة FHLBank في شيكاغو التي تشمل إلينوي وويسكونسن.

ويقال إن هذا التحول يعتمد على الجهود الأخيرة الأخرى التي بذلها FHLBank Chicago لتوسيع نطاق توافر تمويل الرهن العقاري.

وقال البنك هذا العام، إن البنك “زاد الحد الأقصى لكل عضو متاح لبرنامج منحة الدفعة الأولى (DPP)، وهو برنامج مساعدة الدفعة الأولى، إلى مليون دولار لكل عضو”. كما قامت “بزيادة الحد الأقصى للمنحة لكل مشروع إلى 2 مليون دولار من خلال الصندوق العام لبرنامج الإسكان الميسر (AHP)، وهي منح قابلة للغفران تدعم الاستحواذ والبناء الجديد وإعادة تأهيل المساكن المستأجرة بأسعار معقولة أو المساكن التي يشغلها مالكوها” من بين مبادرات أخرى.

في أواخر عام 2022، الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان أعلنت (FHFA) أنها ستحل محل نموذج الائتمان Classic FICO – والذي فاني ماي و فريدي ماك تم الاعتماد عليها لمدة 20 عامًا تقريبًا – مع نماذج جديدة (FICO 10T وVantageScore 4.0) التي تستخدم بيانات مكتب الائتمان الرائجة.

ومنذ ذلك الحين، كان هناك عدد من التأخيرات والتحديات في استكمال هذه التغييرات. قامت شركات الرهن العقاري والمجموعات التجارية والمشرعون بتدقيق الجدول الزمني للتنفيذ بشكل متزايد.

بشهر مايو، VantageScore أصدرت الشركة إصدارًا تجريبيًا لأحدث نموذج تسجيل ائتماني لها، VantageScore 4 Plus، للبنوك وشركات التكنولوجيا المالية والمقرضين الحكوميين.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى