عقارات واستثمار

وزارة الخزانة تقترح قاعدة لتوسيع الرقابة على المنازل المشتراة بالقرب من المنشآت العسكرية


ال وزارة الخزانة الأمريكية أعلنت يوم الاثنين أنها أصدرت إشعارًا بوضع القواعد المقترحة (NPRM) لتوسيع النطاق لجنة الاستثمار الأجنبي في الولايات المتحدة (CFIUS) سلطة مراجعة المعاملات العقارية بالقرب من المنشآت العسكرية من قبل المشترين الأجانب.

لجنة الاستثمار الأجنبي في الولايات المتحدة هي لجنة حكومية مشتركة بين الوكالات تضم وزارات الخزانة والعدل والأمن الداخلي والتجارة والدفاع والخارجية وغيرها.

وجاء في الإعلان: “بموجب التشريع الذي أقره الكونجرس في عام 2018، تتمتع لجنة الاستثمار الأجنبي في الولايات المتحدة بسلطة مراجعة بعض المعاملات العقارية بالقرب من منشآت عسكرية محددة واتخاذ الإجراءات في الظروف المناسبة”. “هذه القاعدة المقترحة ستضيف أكثر من 50 منشأة عسكرية، عبر 30 ولاية، إلى القائمة الحالية للمنشآت التي تتمتع لجنة الاستثمار الأجنبي في الولايات المتحدة بولاية قضائية حولها، بما في ذلك شراء الأراضي”.

وقالت الوزارة إنه إذا تم إقراره، فإن هذا النوع من التحديث من شأنه أن “يوسع بشكل كبير” المنشآت العسكرية التي تعمل منها اللجنة، مع الحفاظ على التركيز على الأمن القومي.

وقالت وزيرة الخزانة جانيت يلين في بيان: “أنا والرئيس بايدن مازلنا ملتزمين باستخدام أداتنا القوية لفحص الاستثمار للدفاع عن الأمن القومي الأمريكي، بما في ذلك الإجراءات التي تحمي المنشآت العسكرية من التهديدات الخارجية”. “تلعب لجنة الاستثمار الأجنبي في الولايات المتحدة دورًا أساسيًا في الأمن القومي الأمريكي من خلال إجراء مراجعة شاملة للمعاملات العقارية بالقرب من المنشآت العسكرية الحساسة، وستؤدي هذه القاعدة المقترحة إلى توسيع نطاق اختصاصها وقدرتها بشكل كبير على إنجاز هذه المهمة الحيوية.”

شهد قانون تحديث مراجعة مخاطر الاستثمار الأجنبي لعام 2018 (FIRRMA) أن يمنح الكونجرس لجنة الاستثمار الأجنبي في الولايات المتحدة “مراجعة شراء أو استئجار أو منح امتياز لشخص أجنبي لعقارات في الولايات المتحدة على مقربة من منشأة عسكرية” أو منشأة أخرى تعمل في مجال الأمن القومي. والقصد من ذلك هو دعم أي خطر قد ينشأ من مثل هذه الصفقة التي تفتح منشأة أمنية حساسة للمراقبة من قبل قوة أجنبية.

“هذه القاعدة المقترحة هي نتيجة لتقييم شامل أجراه مؤخرا وزارة الدفاع وقالت الوزارة فيما يتعلق بمنشآتها العسكرية. ومن شأن القاعدة المقترحة أن تعزز سلطات لجنة الاستثمار الأجنبي في الولايات المتحدة، بما في ذلك من خلال توسيع نطاق اختصاص لجنة الاستثمار الأجنبي في الولايات المتحدة “على المعاملات العقارية لتشمل تلك الموجودة داخل دائرة نصف قطرها ميل واحد حوالي 40 منشأة عسكرية إضافية”.

وستغطي القاعدة المقترحة أيضًا المعاملات بما في ذلك تلك الموجودة داخل دائرة نصف قطرها 100 ميل من 19 منشأة عسكرية إضافية؛ وكذلك ما بين ميل و100 ميل حول ثماني منشآت مدرجة بالفعل في اللوائح. تقوم القاعدة أيضًا بتحديث أسماء التثبيتات الأربعة عشر ومواقع التثبيتات السبعة، والتي تم إدراجها جميعًا بالفعل.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى