عقارات واستثمار

هل أنكوراج مكان جيد للعيش فيه؟ 13 إيجابيات وسلبيات


أنكوراج، ألاسكا هي مدينة نابضة بالحياة تتمتع بالعديد من الإيجابيات بما في ذلك مناظرها الطبيعية الخلابة، وعدم وجود ضريبة مبيعات، ومجتمعها الودود. ومع ذلك، فإن للمدينة أيضًا جوانبها السلبية، مثل محدودية فرص العمل وظروف المرور والنقل الصعبة. يمكن أيضًا أن يكون موسم الصيف القصير وليالي الشتاء الطويلة من العوامل التي يجب على المقيمين المحتملين مراعاتها. إذن، هل أنكوراج مكان جيد للعيش فيه؟ سواء كنت تتطلع إلى ذلك شقة للإيجار ب أنكوراج على Redfin أو شراء منزل في المنطقةقد تعتمد الإجابة على أولوياتك وتفضيلاتك في أسلوب حياتك. في هذه المدينة المتنوعة والمعقدة، من المهم النظر في المزايا والعيوب قبل اتخاذ قرار بشأنها الذين يعيشون في أنكوراج.

هل أنت مهتم بالانتقال إلى أنكوراج؟ الدفع:
منازل للبيع في أنكوراج، ألاسكا | شقق للإيجار في أنكوراج، ألاسكا | منازل للإيجار في أنكوراج، AK

حقائق سريعة عن أنكوراج

متوسط ​​سعر بيع المنزل 415000 دولار
متوسط ​​الإيجار الشهري 1,333 دولار
نقاط المشي 31/100
نقاط العبور 22/100
نقاط الدراجة 52/100

1. برو: الجمال الخلاب

تشتهر مدينة أنكوريج، ألاسكا، بجمالها الطبيعي الخلاب بجبالها الخلابة، وأنهارها الجليدية المذهلة، وغاباتها الممتدة. واحدة من مناطق الجذب الأكثر شعبية هي حديقة تشوجاش الحكوميةوالتي تغطي أكثر من نصف مليون فدان من الأراضي البرية، بما في ذلك الأنهار الجليدية والبحيرات والغابات. توفر الحديقة العديد من الأنشطة بما في ذلك المشي لمسافات طويلة والتخييم ومشاهدة الحياة البرية. ال درب توني نولز الساحلييعد المسار الخلاب الذي يبلغ طوله 11 ميلًا على طول الساحل وجهة أخرى يجب زيارتها. إنه يوفر مناظر رائعة مطلة على Cook Inlet وجبال Chugach وحتى لمحة عرضية عن الحيتان البيضاء. تعد أنكوراج أيضًا موطنًا للعديد من الحدائق الجميلة، مثل حديقة ألاسكا النباتية و ال محمية أنكوراج الساحلية للحياة البريةحيث يمكن للزوار الاستمتاع بالنباتات والحيوانات المميزة في المنطقة.

2. السلبيات: فرص العمل محدودة

توفر أنكوراج فرص عمل أقل مقارنة بالمدن الأخرى. ويرجع ذلك إلى كون الوكالات الحكومية وقطاع الرعاية الصحية وصناعة النفط والغاز هي جهات التوظيف الأساسية، مما يترك آفاقًا محدودة للصناعات الأخرى. يعد مطار تيد ستيفنز الدولي ومركز بروفيدنس ألاسكا الطبي ونظام المستشفيات وقاعدة فورت ريتشاردسون للجيش الأمريكي من بين أكبر أرباب العمل في أنكوريج.

3. برو: لا ضريبة المبيعات

أحد الجوانب الفريدة في Anchorage هو عدم وجود ضريبة مبيعات على السلع والخدمات. ويرجع ذلك إلى اعتماد المدينة على الضرائب العقارية ومصادر الإيرادات الأخرى، مثل الرسوم والتراخيص، لتمويل خدمات المدينة وعملياتها. يمكن أن يكون عدم وجود ضريبة مبيعات في أنكوريج عامل جذب كبير للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للشركات في أنكوريج الاستفادة من عدم وجود ضريبة مبيعات، حيث يمكن أن تجعل منتجاتها أكثر بأسعار معقولة وأكثر تنافسية مقارنة بالشركات في الولايات الأخرى التي تطبق ضريبة المبيعات.

4. سلبي: العزلة عن المدن الكبرى

تقع أنكوريج في منطقة نائية، مفصولة عن بقية الولايات المتحدة بمساحات شاسعة من البرية، مما قد يجعل من الصعب الوصول إلى السلع والخدمات والموارد المتوفرة بسهولة في مدن أخرى. في الواقع، أنكوريج على بعد حوالي 350 ميلا من فيربانكس وحوالي 850 ميلا من جونو، اثنتان من المدن الكبرى في ألاسكا.

5. برو: فرص الترفيه في الهواء الطلق

أنكوراج، ألاسكا، هي مركز للأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. أحد الأنشطة الأكثر شعبية في أنكوراج هو المشي لمسافات طويلة. يُعد مسار توني نولز الساحلي مسارًا شهيرًا للزوار والسكان المحليين على حدٍ سواء، ويوفر إطلالات رائعة على Cook Inlet والجبال المحيطة. في فصل الشتاء، يعد التزلج الريفي على الثلج والمشي بالأحذية الثلجية من الأنشطة الشهيرة، مع وجود العديد من المسارات المجهزة في مدينة أنكوراج وما حولها. يتوفر أيضًا التزلج على المنحدرات والتزلج على الجليد في منتجع اليسكا، وتقع على بعد حوالي ساعة بالسيارة من أنكوراج. خلال أشهر الصيف، يمكن للزوار ممارسة رياضة التجديف بالكاياك أو صيد الأسماك أو القيام برحلة بحرية لمشاهدة الحياة البرية. تشتهر أنكوريج أيضًا بالحياة البرية المذهلة، بما في ذلك الموظ والدببة والنسور الصلعاء، والتي يمكن رؤيتها في العديد من الرحلات الاستكشافية في الهواء الطلق.

6. السلبيات: الازدحام المروري

على الرغم من أن عدد سكانها صغير نسبيًا، إلا أن أنكوريج لديها بنية تحتية محدودة للطرق، مما قد يؤدي إلى الازدحام خلال أوقات ذروة السفر. خلال ساعة الذروة والفترات المزدحمة الأخرى، يمكن أن تصبح الطرق الرئيسية في المدينة مزدحمة، مما يؤدي إلى تأخيرات طويلة وتنقلات محبطة. يمكن أن تؤدي الظروف الجوية القاسية في فصل الشتاء أيضًا إلى تفاقم ظروف حركة المرور، حيث يمكن للثلوج والجليد أن يجعل الطرق زلقة ويصعب التنقل فيها.

7. برو: وفرة ضوء النهار خلال أشهر الصيف

وتشتهر مدينة أنكوريج بأيام الصيف الطويلة التي تتميز بكثرة ضوء النهار. من أواخر مايو إلى أوائل أغسطس، تظل الشمس فوق الأفق لمدة تصل إلى 19 ساعة يوميًا، مما يمنح السكان متسعًا من الوقت للاستمتاع بالهواء الطلق. وترجع هذه الظاهرة إلى موقع أنكوريج على خط عرض مرتفع، مما يعني أنه خلال أشهر الصيف، لا تغرب الشمس أبدًا تحت الأفق.

8. سلبيات: الطقس البارد

تشتهر مدينة أنكوريج بطقسها شديد البرودة، مما قد يجعل الحياة اليومية صعبة بالنسبة للمقيمين. يمكن أن يستمر فصل الشتاء في أنكوراج من أكتوبر إلى مارس، حيث يتراوح متوسط ​​درجات الحرارة من 5 إلى 25 درجة فهرنهايت. يمكن أن يتفاقم الطقس البارد بسبب الرياح الباردة، مما يجعل الجو أكثر برودة.

9. المؤيد: الوصول إلى المأكولات البحرية الطازجة وغيرها من المواد الغذائية من مصادر محلية

تشتهر مدينة أنكوريج، ألاسكا، بإمكانية الوصول إلى المأكولات البحرية الطازجة، وذلك بفضل موقعها على شواطئ Cook Inlet وقربها من خليج ألاسكا. تعد المدينة موطنًا للعديد من أسواق المأكولات البحرية والمطاعم التي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات المأكولات البحرية الطازجة، بما في ذلك سمك السلمون والهلبوت وسرطان البحر والروبيان وغيرها. بالإضافة إلى الأسواق والمطاعم المحلية، تستضيف أنكوراج أيضًا العديد من مهرجانات وفعاليات المأكولات البحرية على مدار العام، مثل مهرجان أنكوراج سالمون داز.

10. السلبيات: وسائل النقل العام المحدودة

نظام النقل العام في المدينة صغير نسبيًا ويتكون بشكل أساسي من نظام الحافلات الناس المحرك. ومع ذلك، يمكن أن يكون تكرار هذه الطرق وتغطيتها محدودًا، مما يجعل من الصعب على السكان الاعتماد على وسائل النقل العام للتنقل في جميع أنحاء المدينة. يعتمد سكان أنكوراج عادةً على People Mover إذا اختاروا عدم القيادة بأنفسهم.

11. برو: مجتمع ودود وأجواء ترحيبية

أنكوراج هي مدينة تشتهر بمجتمعها الودود وأجواءها الترحيبية. على الرغم من كونها أكبر مدينة في ألاسكا، تمكنت أنكوراج من الحفاظ على طابع المدينة الصغيرة. يتكون المجتمع من أشخاص من جميع مناحي الحياة، وهذا بوتقة تنصهر فيها الثقافات تخلق مجتمعًا فريدًا. يشتهر سكان أنكوراج بكرم ضيافتهم وطبيعتهم الترحيبية، وهو ما ينعكس في الكثير المناسبات والمهرجانات المجتمعية التي يتم تنظيمها على مدار العام مثل سباق Iditarod Sled Dog Race وAnchorage First Friday وسوق Anchorage.

12. السلبيات: موسم الصيف قصير

في حين أن الصيف في أنكوريج يمكن أن يكون جميلًا وممتعًا، إلا أن الموسم قصير نسبيًا مقارنة بأجزاء أخرى من البلاد. يستمر موسم الصيف عادة من منتصف يونيو إلى منتصف سبتمبر، مما يعني أن السكان لديهم بضعة أشهر فقط للاستمتاع بالطقس الدافئ والأنشطة الخارجية قبل بدء أشهر الشتاء الباردة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يكون الطقس خلال أشهر الصيف غير قابل للتنبؤ به ، مع استمرار هطول الأمطار ودرجات الحرارة الباردة حتى في قلب الصيف.

13. برو: فرص لمشاهدة الأضواء الشمالية

تعد أنكوراج واحدة من أفضل الأماكن في العالم لمشاهدة الأضواء الشمالية، والمعروفة أيضًا باسم الشفق القطبي. موقع المدينة داخل الشفق البيضاوي، وهو شريط من الضوء حول القطبين المغناطيسيين للأرض حيث يحدث الشفق في أغلب الأحيان، يجعلها مكانًا مثاليًا لمشاهدة هذه الظاهرة الطبيعية. تكون الأضواء الشمالية أكثر وضوحًا خلال أشهر الشتاء، من أواخر سبتمبر إلى أوائل أبريل، عندما تكون الليالي طويلة ومظلمة. يوجد في أنكوريج العديد من المواقع حيث يمكن للمقيمين والزوار مشاهدة الأضواء الشمالية، مثل جبال تشوجاش، ووادي القطب الشمالي، ووادي نهر نيك.

المنهجية: متوسط ​​سعر بيع المنزل ومتوسط ​​بيانات الإيجار الشهري هو من مركز بيانات ريدفين. تأتي بيانات نقاط المشي ونقاط العبور ونقاط الدراجة من نقاط المشي.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى