Jannah Theme License is not validated, Go to the theme options page to validate the license, You need a single license for each domain name.
عقارات واستثمار

من فضلكم صفقوا: تراجع التضخم أكثر من المتوقع في يونيو


انخفض مؤشر أسعار المستهلك بنسبة 3% في يونيو على أساس سنوي، وهو انخفاض أكثر حدة مما توقعه الاقتصاديون. إنها بمثابة طلقة في ذراع صناعة الإسكان، التي تعرضت لضربة شديدة بسبب ارتفاع أسعار الفائدة على مدى عدة سنوات الاحتياطي الفيدرالي يحاول الحد من التضخم

إن الدليل على أن التضخم يهدأ بشكل ملموس يزيد من احتمال قيام لجنة الأسواق المفتوحة التابعة لمجلس الاحتياطي الفيدرالي بتخفيض أسعار الفائدة في سبتمبر ثم مرة أخرى على الأقل في عام 2024. حتى أن بعض المتداولين يتوقعون إمكانية التخفيض في أواخر يوليو، على الرغم من أنه في الوقت الحالي يبدو أنها لقطة طويلة.

وانخفضت الأسعار الإجمالية مقارنة بشهر مايو، وارتفع مؤشر الأسعار الأساسي بنسبة 0.1% فقط. ارتفعت تكاليف الإسكان، وهي العنصر الأكبر في مؤشر أسعار المستهلك والأكثر عنادا حتى الآن، بنسبة 0.2٪ في يونيو مقارنة بمايو، و5.2٪ على أساس سنوي. إنها أبطأ وتيرة للنمو على أساس سنوي منذ عام 2022، وهي أقل من الذروة التي بلغت أكثر من 8٪ في أوائل عام 2023.

بعد سلسلة تاريخية من رفع أسعار الفائدة بين مارس 2022 ويوليو 2023، أبقى بنك الاحتياطي الفيدرالي تكاليف الاقتراض عند 5.3% للعام الماضي، بهدف إجراء عدة تخفيضات في عام 2024. لكن قراءات التضخم لم تكن وردية كما كانت من قبل. كان ذلك متوقعًا، على الرغم من أن بعض الاقتصاديين يقولون إن ذلك بسبب اعتماد بنك الاحتياطي الفيدرالي على مقاييس معيبة ومتأخرة مثل الإيجار المعادل للمالك.

قال رئيس بنك الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول هذا الأسبوع: “إذا قمنا بتخفيف السياسة بعد فوات الأوان أو بشكل أقل من اللازم، فقد نضر بالنشاط الاقتصادي”. “إذا قمنا بتخفيف السياسة أكثر من اللازم أو في وقت مبكر جدًا، فيمكننا تقويض التقدم في مجال التضخم. لذلك نحن نعمل على الموازنة بين هذين الخطرين، وهذا هو جوهر ما نفكر فيه هذه الأيام.

ومع ذلك، أشار باول في خطابه أمام الكونجرس إلى أنه رأى توازنًا أفضل في الاقتصاد ودليلًا على أن التضخم يتحرك نحو هدف 2٪.

قالت ليزا ستورتيفانت: “هناك فرق ملحوظ بين التحرك بشكل مستدام نحو 2% و”الوصول إلى 2%”، وباستخدام هذه اللغة، صعّد الرئيس باول التوقعات بأن البنك المركزي جاهز تقريبًا لخفض سعر الفائدة على الأموال الفيدرالية”. ، كبير الاقتصاديين في مشرق MLS.

“كان مشتري المنازل المحتملين ينتظرون بفارغ الصبر انخفاض تكاليف الاقتراض. ستنخفض أسعار الرهن العقاري عندما يخفض بنك الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة – مرة أخرى، على الأرجح في سبتمبر – ولكن من الممكن أيضًا رؤية أسعار الرهن العقاري تنخفض حتى قبل التخفيض الفعلي لسعر الفائدة من بنك الاحتياطي الفيدرالي، إذا أبلغ البنك المركزي بنواياه بشكل حازم.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى