عقارات واستثمار

تنشر HUD تصنيفًا محدثًا لعيوب الخدمة لمراجعة أصحاب المصلحة


ال وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) نشرت يوم الأربعاء مسودة محدثة لتصنيف العيوب المقترح للخدمة الإدارة الفيدرالية للإسكان (FHA) مراجعة القروض.

ستوفر السياسة المنقحة “إرشادات واضحة لمقدمي خدمات الرهن العقاري فيما يتعلق بعملية مراجعة قروض خدمة الرهن العقاري الخاصة بإدارة الإسكان الفيدرالية، وتقييم إدارة الإسكان الفدرالية لخطورة الأخطاء أو عدم الامتثال لسياسات خدمة الرهن العقاري الخاصة بها، والإجراءات التي قد تتخذها إدارة الإسكان الفدرالية في حالات خطأ الخدمة أو عدم الامتثال بمجرد الانتهاء منه، وفقًا لـ HUD.

عند الانتهاء من هذه المراجعات، سيتم نشرها في قسم تصنيف عيوب الخدمة المخصص في دليل HUD’s Single Family 4000.1. حتى ذلك الحين، تطلب HUD تعليقات عامة من أصحاب المصلحة عبر جدول صياغة إسكان الأسرة الواحدة، وهي بوابة للسياسات المقترحة ولكن لم يتم تنفيذها بعد، حتى 26 أغسطس 2024.

تتضمن المسودة الحالية تفاصيل حول ستة مجالات عيوب تغطي متطلبات إدارة الإسكان الفدرالية المختلفة طوال دورة حياة خدمة القروض؛ “أوصاف مستوى الخطورة ذات الخصائص والاختلافات المشتركة المستندة إلى التأثير العملي لعدم الامتثال؛” وعلاجات مختلفة للعيوب بناءً على مستويات الخطورة.

وقال أدريان تودمان القائم بأعمال سكرتير HUD في بيان: “تعتمد برامج HUD على عمل الشركاء من القطاع الخاص، بما في ذلك مقدمو خدمات الرهن العقاري”. “نحن نهدف إلى توفير الوضوح والشفافية لشركاء الأعمال المهمين هؤلاء حتى يتمكنوا من استخدام برامجنا بشكل فعال لتوسيع فرص ملكية المنازل المستدامة.”

وأضاف تودمان أن الاقتراح المنقح مصمم “لتوفير المزيد من الوضوح واليقين لمقدمي خدمات الرهن العقاري، ونحن ندعو أصحاب المصلحة إلى تقديم مدخلات لضمان أن يكون التصنيف مفيدًا قدر الإمكان”.

أوضح مسؤولو قروض إدارة الإسكان الفيدرالية أن مقدمي خدمات الرهن العقاري قد قدموا بالفعل الكثير من التعليقات القيمة، ولكن هذه الجولة التالية من التعليقات ستساعد في استكمال المراجعات بشكل أكبر.

وقالت مفوضة قروض إدارة الإسكان الفدرالية جوليا جوردون في بيان: “هذه المسودة الأخيرة تأخذ في الاعتبار التعليقات القيمة التي تلقيناها من خدمات الرهن العقاري، والمدافعين عن المستهلكين، وأصحاب المصلحة الآخرين”. “لقد كانت التعليقات مفيدة في صياغتنا للاقتراح الذي نعتقد أنه يوفر الوضوح والاتساق الذي سعى إليه مقدمو خدمات الرهن العقاري منذ فترة طويلة.”

ويهدف هذا أيضًا إلى زيادة الشفافية في عملية صنع السياسات، وفقًا لسارة إيدلمان، نائب مساعد وزير HUD لإسكان الأسرة الواحدة.

وقال إيدلمان: “لقد كان لدى قروض إدارة الإسكان الفدرالية والمقرضين تجربة إيجابية في استخدام تصنيف عيوب الإنشاء لدينا، ونتوقع أن توفر هذه الأداة الجديدة فوائد مماثلة لشركائنا في خدمة الرهن العقاري”.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى