عقارات واستثمار

تقوم مؤسسة التقييم بتسوية قضية قانون الإسكان العادل مع HUD


مؤسسة التقييم، وهي منظمة خاصة تعتبر المنظم الفعلي للمثمنين، قد استقرت مع وزارة الإسكان والتنمية الحضرية بالولايات المتحدة (HUD) بسبب مزاعم بأن برنامج التأهيل الخاص بها ينتهك قانون الإسكان العادل.

فتحت HUD تحقيقًا في ديسمبر 2021 لتحديد ما إذا كانت معايير تأهيل المثمنين الخاصة بالمؤسسة، والتي وضعها مجلس تأهيل المثمنين (AQB)، قد أدت إلى انتهاكات لقانون الإسكان العادل من خلال خلق تأثيرات عنصرية متباينة على الدخول في مهنة المثمنين – بشكل أساسي ضد السود. الناس وغيرهم من الأشخاص الملونين.

وتنفي مؤسسة التقييم، وهي منظمة خاصة غير ربحية تديرها الصناعة، هذه المزاعم لكنها وافقت على التسوية لإنهاء التحقيق.

وقالت كيلي ديفيدز، رئيسة المؤسسة منذ مارس/آذار، في بيان: “يسعدنا التوصل إلى اتفاق المصالحة هذا”. “نحن نقدر اعتراف HUD بجهودنا الاستباقية لقيادة مهنة التقييم للترحيب بجيل جديد ومتنوع من المثمنين ودعمهم لبرنامج المنح الدراسية القادم لمساعدة الوافدين الجدد إلى هذا المجال.”

وبموجب شروط التسوية، في غضون ستة أشهر، ستقوم المؤسسة بإنشاء “صندوق منحة مسارات النجاح”، المصمم للمثمنين الطموحين لحضور برنامج التطبيقات العملية للتقييم العقاري (PAREA)، وهو وسيلة لتحقيق خبرتهم المطلوبة.

ستتم إدارة صندوق المنح الدراسية من قبل طرف ثالث معتمد من HUD وتمويله من المؤسسة أو مصادر أخرى بحد أدنى 1.22 مليون دولار.

“إن الاتفاقية التاريخية اليوم ستساعد في بناء فئة من المثمنين بناءً على ما يعرفونه بدلاً من من يعرفونه. وقال القائم بأعمال أمين HUD، أدريان تودمان، في بيان: “ستساعدنا هذه التسوية على تقريبنا خطوة واحدة من القضاء على التمييز في الإسكان وفتح الأبواب أمام الفرص للجميع”.

وفقًا لشكوى HUD، يُزعم أن متطلبات المؤسسة لساعات الخبرة أثناء العمل الخاضعة للإشراف للحصول على الترخيص تؤدي إلى إدامة عدم التنوع في المهنة.

وذلك لأن المثمنين الطموحين يعتمدون بشكل كبير على تحديد صديق أو أحد أفراد العائلة الذي هو بالفعل مثمن مرخص ليكون مرشدهم. و، لكل مكتب إحصاءات العمل وفقًا لبيانات عام 2023، كانت مهنة مثمني العقارات والمقيمين 94.7% من البيض و0.6% من السود، لتحتل المرتبة الأقل تنوعًا عرقيًا من بين 800 مهنة شملها الاستطلاع.

“تتطلب اتفاقية HUD تغييرات في السياسات تعمل على توسيع المسارات لتصبح مثمنًا، وهو تغيير من شأنه أن يعزز دمج أكبر للسود وغيرهم من الأشخاص الملونين الذين كانوا الأقل احتمالية للوصول إلى هذه الصناعة،” ديان إم شيلي، HUD وقال النائب الأول لمساعد وزير الإسكان العادل وتكافؤ الفرص في بيان.

وتتطلب التسوية، التي ستحكم سلوك المؤسسة لمدة ثلاث سنوات، إدخال تحسينات على برنامج PAREA. على سبيل المثال، يجب على الموجهين إكمال دورة تدريبية تتعلق بتحيز التقييم وقوانين الإسكان العادل، وهناك شروط لتسويق برنامج PAREA وصندوق المنح الدراسية للمجتمعات المتنوعة.

تدعي المؤسسة أنها عززت التنوع والمساواة والشمول في مهنة التقييم منذ عام 2020. ومن بين أمور أخرى، أنشأت لجنة خاصة للتنوع والإنصاف والشمول (DEI) وطورت مسارًا للمهنة التي لا تتطلب خبرة. شهادة جامعيه.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى