عقارات واستثمار

الخيارات الثمانية الأكثر شيوعًا لمواقف السيارات في الشقق


واحدة من أهمها مرافق الشقة عليك أن تأخذ في الاعتبار عند الانتقال إلى مبنى جديد موقف السيارات. اعتمادًا على المكان الذي تنتقل إليه، قد يكون لديك خيار الاختيار بين بضعة أنواع من مواقف السيارات.

سواء كنت تنتقل إلى وسط المدينة شقة في سياتل، واشنطن، أو الضواحي شقة في فينيكس، أريزونا، ستعرض لك مقالة Redfin هذه خيارات مواقف السيارات في شقتك حتى تتمكن من اختيار الخيار الأفضل بالنسبة لك.

1. وقوف السيارات جنبا إلى جنب

على حسب وضعك المعيشي وقوف السيارات جنبا إلى جنب يمكن أن تعمل بشكل جيد. وهو خيار رائع لتوفير المساحة للشقق والمباني السكنية الضيقة. من خلال ركن السيارة جنبًا إلى جنب، يمكنك مشاركة مكان طويل جدًا لوقوف السيارات مع زميلك في السكن أو أي شخص تعيش معه. إنه يعمل بشكل أفضل للأشخاص الذين لديهم جداول زمنية منتظمة ولا يستخدمون سياراتهم كثيرًا.

ومع ذلك، يمكن أن تكون مشاكل وقوف السيارات جنبا إلى جنب شائعة. على سبيل المثال، إذا تغير جدولك الزمني أنت أو زميلك في الغرفة، فقد ينتهي بك الأمر إلى حظر سيارة زميلك في الغرفة أو العكس.

للمساعدة في سير عملية ركن السيارة بشكل ترادفي بسلاسة، إليك بعض الاستراتيجيات التي يمكنك تنفيذها،

  1. أولاً، تأكد من أنكما تعرفان جداول بعضكما البعض، مثل متى تحتاج أنت وشريكك في الغرفة إلى مغادرة شقتك كل يوم ومتى ستعودان إلى المنزل.
  2. ثم اتفق على كيفية التعامل مع تغييرات الجدول الزمني قبل ظهور أي تغييرات.
  3. أخيرًا، ضع خطة طوارئ أو ما ستفعله إذا اضطررت للمغادرة ولم يكن زميلك في الغرفة موجودًا في المنزل. فكر في صنع مفاتيح إضافية للسيارة في حالة عدم توفر أحدكم لنقل السيارة. قد لا تزال هناك بعض العقبات على طول الطريق، ولكن هناك طرق لتقليل الصداع قدر الإمكان.

2. وقوف السيارات في الشوارع

ربما يكون النوع الأكثر شيوعًا لمواقف السيارات في الشقق هو ركن السيارات في الشارع. وهذا أمر شائع بشكل خاص في المدن المزدحمة والمكلفة حيث يحاول أصحاب العقارات إبقاء تكاليف الإيجار منخفضة.

ومع ذلك، هناك الكثير من الأسباب التي تدفعك إلى حب ركن السيارة في الشارع. أولاً، غالبًا ما يكون مجانيًا أو أقل تكلفة من موقف السيارات الخاص بشقتك. العديد من الشوارع غير محددة بوقت، مما يعني أنه لا ينبغي عليك تحريك سيارتك كثيرًا. ومع ذلك، قم بفحص قواعد وعلامات وقوف السيارات، حيث أن بعض الشوارع تمنع وقوف السيارات خلال ساعات أو أيام معينة عندما يكون هناك تنظيف للشارع.

إذا كنت تعيش في حي سكني أكثر، فمن المحتمل أن يكون هناك الكثير من خيارات مواقف السيارات الموازية. ومع ذلك، قد يكون أقرب موقف سيارات متاح في الشارع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شقتك. بالإضافة إلى ذلك، هناك أيضًا مخاطر أمنية متزايدة، مثل الأضرار غير المتوقعة لسيارتك والاقتحامات المحتملة. قد تضطر إلى تحريك سيارتك كل بضع ساعات أو اتباع قواعد ركن السيارات الأخرى. أخيرًا، اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه، قد يكون تطبيق مواقف السيارات صارمًا، وقد يتم إصدار مخالفة أو سحبك إذا لم تلتزم بالقوانين.

3. مواقف مغطاة للسيارات

يعد موقف السيارات المغطى أمرًا ضروريًا إذا كنت تعيش في مناخ رطب أو ثلجي. كما أنها تحظى بشعبية كبيرة في المدن الساخنة حيث أن الغطاء يحمي السيارة من مشاكل مثل تغير اللون وتقشر الطلاء. مع موقف سيارات مغطى، سيتم حماية سيارتك من العناصر الموجودة في ساحة خاصة أو مرآب على أراضي الشقة. أو، إذا كنت تعيش في مدينة كبيرة، يمكنك العثور على مواقف مغطاة للسيارات في مواقف السيارات الخاصة المملوكة لشركات أخرى.

فائدة أخرى لمواقف السيارات المغطاة هي أنها غالبًا ما تكون أكثر أمانًا من مواقف السيارات المكشوفة. تتطلب العديد من هياكل مواقف السيارات المغطاة الدخول بدون مفتاح أو أي إجراء أمني آخر لمنع أي شخص آخر من الوصول إلى سيارتك أو إتلافها.

الجانب السلبي الرئيسي لمواقف السيارات المغطاة هو أنها عادة ما تكون بتكلفة، اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه والمبنى الذي ركن سيارتك فيه. على سبيل المثال، إذا كنت تعيش في منطقة شقة في أتلانتا، جورجيا، وموقف سياراتك مغطى بسقف معدني بسيط، فمن المحتمل أن تدفع أقل بكثير مما لو كنت تعيش في مكان شقة مدينة نيويورك، وإيقاف السيارة في مرآب آمن.

موقف سيارات للزوار يمكن لجميع المركبات ركنه فيه

4. موقف سيارات غير مغطى

البديل الأقل تكلفة لمواقف السيارات المغطاة هو مواقف السيارات المكشوفة، والتي يتم تقديمها عادةً في قطعة أرض مملوكة للمجمع السكني الخاص بك.

على الرغم من أنها لا تحمي سيارتك من الثلج أو الحرارة، إلا أن مواقف السيارات المكشوفة غالبًا ما تكون أقرب إلى شقتك مقارنةً بمواقف السيارات في الشارع. ومع ذلك، نظرًا لأنها مملوكة لمبنى سكني، فإن مواقف السيارات المكشوفة تأتي عادةً بتكلفة أعلى من تكلفة مواقف السيارات في الشارع.

5. مواقف الدراجات النارية

بالنسبة للمستأجرين الذين يفضلون عجلتين على أربع، توفر العديد من الشقق مساحات أصغر لوقوف السيارات للدراجات النارية أو الدراجات البخارية أو غيرها من المركبات الصغيرة. عادة ما تكون هذه الأماكن أصغر حجمًا وأكثر كفاءة من أماكن ركن السيارات القياسية. غالبًا ما يتم وضعها في موقع استراتيجي بالقرب من المداخل أو في أقسام آمنة مضاءة جيدًا من مرفق انتظار السيارات لسهولة الوصول إليها وزيادة الأمان. قد توفر بعض المجمعات خيارات مواقف مغطاة أو مغلقة لحماية الدراجات من العناصر.

6. مواقف السيارات المخصصة

يُطلق على مواقف السيارات المخصصة أيضًا اسم “مواقف السيارات المحجوزة”، وهي بالضبط ما تبدو عليه. بمجرد توقيع عقد الإيجار الخاص بك، سيكون لديك مكان لوقوف السيارات (أو عدة أماكن) مخصص لك. عادة، تحتوي المساحات على أرقام أو أحرف، حتى تتمكن من معرفة المكان المناسب لك.

إحدى المزايا الرئيسية لمواقف السيارات المخصصة هي أنك تعرف أنه يجب أن يكون لديك دائمًا مكان لركن سيارتك، وعادةً ما يكون موجودًا في مكان أكثر أمانًا، مثل المرآب أو موقف السيارات الذي يتحكم فيه أصحاب شقتك. ومن المرجح أن تكون مساحة وقوف السيارات الخاصة بك أقرب إلى وحدة شقتك أو تقع في مرآب آمن الوصول.

ومع ذلك، هناك بعض الجوانب السلبية لمواقف السيارات المخصصة. سيفرض العديد من الملاك رسومًا إضافية مقابل مكان مخصص مقابل مكان غير مخصص. قد لا يكون هذا هو الحال إذا تم تخصيص مكان لكل مقيم. هناك دائمًا فرصة لعودتك إلى المنزل لتجد سيارة عشوائية متوقفة في مكانك. في هذه الحالة، ربما يتعين عليك الانتظار حتى يتصل مالك العقار بالشخص الذي أخذ مكانك، أو انتظار عودة مالك السيارة، أو ظهور شاحنة السحب. قد يكون المبنى الخاص بك مزودًا بسلطة إنفاذ مواقف السيارات التي يمكنها التعامل مع الموقف نيابةً عنك.

7. مواقف السيارات غير المخصصة

عادةً ما يتم تقديم مواقف السيارات غير المخصصة كخيار بديل للمساحات المخصصة، عندما يكون لدى المجمع السكني الخاص بك موقف سيارات خاص للمقيمين، ويمكنك ركن سيارتك في أي مكان في هذا الموقف. يمكن تغطية مواقف السيارات غير المخصصة أو كشفها أو في مرآب آمن الوصول.

يمكن أن تكون مواقف السيارات غير المخصصة خيارًا رائعًا إذا كان المبنى الخاص بك يحتوي على أماكن كافية لوقوف السيارات لجميع سكانه. على عكس مواقف السيارات المخصصة، لا يمكن لأحد “سرقة” المساحة الخاصة بك. ويمكنك ركن سيارتك في أي مكان. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لوجودك في ساحة انتظار خاصة، فإن مواقف السيارات غير المخصصة عادةً ما تكون آمنة جدًا.

هناك بعض الجوانب السلبية لمواقف السيارات غير المخصصة. اعتمادًا على قواعد مواقف السيارات في المبنى الخاص بك، قد تجد أن الزوار يستخدمون الأماكن الإضافية كمواقف سيارات للضيوف. ثم قد تضطر إلى ركن سيارتك في مكان غير مرغوب فيه أو تواجه صعوبة في العثور على مكان فارغ.

8. مواقف السيارات الشهرية

إذا كان المجمع السكني الخاص بك لا يوفر مواقف للسيارات، فيمكنك دائمًا التحقق من مواقف السيارات الشهرية القريبة. توفر الكراجات عادةً ميزات أمنية لا تأتي مع مواقف سيارات مكشوفة أو في الشارع، مثل الدخول عبر بوابات وكاميرات المراقبة. قد يقدمون لك أيضًا خصمًا إذا قمت بشراء تذكرة وقوف السيارات الشهرية.

الجانب السلبي في مواقف السيارات الشهرية هو أنها غالبًا ما تكون باهظة الثمن، ويمكن أن تكون هناك قواعد حول المدة والساعات التي يمكن أن تبقى فيها سيارتك في المرآب.

الأسئلة الشائعة حول مواقف الشقق

كم تكلفة مواقف الشقة؟

تختلف تكلفة مواقف السيارات في الشقة كثيرًا بناءً على موقعك وخيارات مواقف السيارات المتاحة. بشكل عام، سينتهي بك الأمر إلى دفع المزيد مقابل مواقف السيارات حيث تكون قيمة العقارات أعلى وعندما تكون أقرب إلى وسط المدينة. ستدفع مبلغًا أقل مقابل مواقف السيارات، وربما حتى 0 دولارًا، إذا كنت تعيش في منطقة غير مكتظة بالسكان أو في الضواحي.

في المناطق الحضرية الكبيرة، من المحتمل أن تدفع ما بين 150 إلى 500 دولار شهريًا أو أكثر مقابل مواقف السيارات في الشقق. غالبًا ما تتقاضى مناطق الضواحي ما بين 0 دولارًا و 75 دولارًا شهريًا لكل سيارة. قد لا تتقاضى بعض الشقق الكثير، أو قد لا تتقاضى أي شيء على الإطلاق، إذا كان مكان وقوف السيارات متضمنًا في الإيجار. مرة أخرى، ضع في اعتبارك أن بعض أنواع مواقف السيارات تكلف أكثر من غيرها.

كم عدد مواقف السيارات التي تحصل عليها كل وحدة؟

اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه، قد تحصل كل وحدة على مكان واحد مخصص لوقوف السيارات. أو قد تحصل على نفس عدد أماكن وقوف السيارات التي تمتلكها غرف النوم أو المستأجرين. لذا، إذا كان لديك شقة مكونة من ثلاث غرف نوم، فقد تحصل على ثلاث أماكن مخصصة لوقوف السيارات. لا يجوز لك سوى الحصول على مكان واحد لوقوف السيارات في المناطق الحضرية، بغض النظر عن عدد الأشخاص الذين يعيشون في شقتك أو عدد غرف النوم الموجودة في شقتك.

إذا كان من المفترض أن يخصص لك المبنى السكني الخاص بك مكانًا لوقوف السيارات، ولكن ليس لديه أي غرفة حاليًا، فيمكنك عادةً الحصول على قائمة انتظار عندما يتم فتح مكان ما. وبالمثل، إذا كنت تريد المزيد من أماكن وقوف السيارات عما توفره وحدتك، فيمكنك التفكير في استئجار مكان آخر في موقف السيارات أو إضافته إلى قائمة الانتظار. ومن المحتمل أن يحيلك مدير الممتلكات الخاصة بك إلى مكان قريب لركن سيارتك في هذه الأثناء.

ماذا لو لم يكن لدي سيارة؟

يجب على المستأجرين الذين ليس لديهم سيارات أو مركبات أخرى قراءة عقود الإيجار الخاصة بهم بعناية قبل التوقيع. تتضمن بعض الشقق تكلفة موقف السيارات ضمن الإيجار، لذلك قد تجد نفسك تدفع مبلغًا إضافيًا مقابل لا شيء.

ساحة خارجية بها مواقف كافية للضيوف

سياسات أخرى لوقوف السيارات في الشقة يجب مراعاتها

بالإضافة إلى أنواع مواقف السيارات في الشقق، ستحتاج أيضًا إلى التواصل مع مالك العقار الجديد بشأن بعض السياسات الأخرى المتعلقة بمواقف السيارات.

الأضرار التي لحقت سيارتك

مع اندفاع الناس باستمرار من مكان إلى آخر والقيادة داخل وخارج أماكن وقوف السيارات الضيقة بشكل متزايد، يعد تلف سيارتك احتمالًا مؤسفًا يأتي مع مواقف السيارات في الشقة. ستختلف سياسات المبنى الخاص بك بشأن الأضرار التي تلحق بسيارتك بناءً على ميزات الأمان التي يقدمونها أو لا يقدمونها، مثل كاميرات المراقبة.

كما هو الحال مع أي سياسة، اقرأ عقد الإيجار الخاص بك جيدًا واطرح على مالك العقار أي أسئلة حول سياسات تلف السيارة.

سياسات وقوف السيارات للضيوف

خاصة في المدن المزدحمة، من المحتمل أنك ستحتاج إلى التأكد من أن لديك ما يكفي من مواقف السيارات للضيوف للأصدقاء أو العائلة لركنها عند زيارتهم. اسأل مدير العقار الخاص بك عما إذا كان هناك أي أماكن لوقوف السيارات للضيوف في مرآب السيارات أو ساحة انتظار السيارات. قد تحتوي بعض قطع الأراضي على منطقة منفصلة لوقوف السيارات للزوار لا تتعارض مع مساحات المستأجر.

أو تعرف على ما إذا كان لدى مالك العقار اقتراحات بشأن خيارات أخرى لمواقف السيارات للزوار تكون مفتوحة للعامة إذا كان هناك عدد محدود من المساحات في العقار. تذكر أن تتبع أي قواعد تتعلق بالحدود الزمنية وامتيازات الدخول/الخروج لمواقف السيارات الخاصة بضيوفك.

تم أخذ المساحة المخصصة لوقوف السيارات الخاصة بك

من الشائع للأسف أن يجد الأشخاص الذين لديهم موقف سيارات مخصص مكانهم بواسطة مركبة عشوائية أخرى. اقرأ من خلال الخاص بك عقد الإيجار أو الإيجار لترى كيف يتعامل مالك العقار مع هذا الأمر وكيف يمكنه مساعدتك في حالة حدوث ذلك. عادةً، سيكون بمقدورهم مساعدتك في العثور على مكان مؤقت آخر لوقوف السيارات، بالإضافة إلى تعقب مخالف ركن السيارة إذا كان مقيمًا آخر في المبنى الخاص بك.

في كثير من الحالات، سيكون لدى السكان تصاريح مرئية لوقوف السيارات في سياراتهم، أو سيكون لدى الضيوف تصريح مختلف يوضح رقم مكان وقوف السيارات الخاص بهم أو معرف آخر. وهذا يمكن أن يجعل حل مشكلة وقوف السيارات أسهل بكثير.

القيود المفروضة على وقوف السيارات

هناك قيود مختلفة على مواقف السيارات شائعة في الشقق. على سبيل المثال، قد تحتوي بعض المرائب على مساحات صغيرة فقط، أو تسمح فقط بوقوف السيارات في الخلف، أو أماكن خاصة للمركبات الموفرة للطاقة، أو حدود زمنية للمدة التي يمكن أن تقضيها سيارتك في المبنى. سواء كان ذلك قيودًا على حجم السيارة أو المدة التي يمكن أن تبقى فيها، تأكد من قراءة عقد الإيجار الخاص بك لمعرفة أي قيود أخرى على مواقف السيارات في المجمع السكني الجديد الخاص بك. يمكن أن تصبح غرامات وقوف السيارات باهظة الثمن بسرعة، لذا ستحتاج إلى التأكد من أنك لا تنتهك القواعد بانتظام.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى