Jannah Theme License is not validated, Go to the theme options page to validate the license, You need a single license for each domain name.
عقارات واستثمار

10 إيجابيات وسلبيات العيش في ولاية فرجينيا


من الساحل إلى سلسلة الجبال، جغرافية فرجينيا المتنوعة تجعل هذه الولاية مناسبة لجميع من يعيشون هناك. يمكنك القيام بنزهة عبر جبال الآبالاش أو الاستلقاء على الشاطئ على الشواطئ الرملية لشاطئ ساندبريدج؛ هناك الكثير لرؤيته والقيام به في ولاية فرجينيا. على الرغم من وجود العديد من الأسباب الرائعة للعيش هنا، إلا أن هناك أيضًا بعض العيوب.

لذا سواء كنت تنظر إلى منازل للبيع في ريتشموند، النظر في استئجار شقة في تشيسابيك، أو ترغب في معرفة أسباب الانتقال إلى هذه الولاية، إليك عشرة إيجابيات وسلبيات العيش في فيرجينيا.

هل أنت مهتم بالانتقال إلى فيرجينيا؟ الدفع:
منازل للبيع في فرجينيا| شقق للإيجار في فيرجينيا | منازل للإيجار في فرجينيا

حقائق سريعة عن فرجينيا

1. برو: تتمتع الولاية بمناظر طبيعية جميلة ومتنوعة

فرجينيا هي موطن لمناظر طبيعية متنوعة للغاية. من سلسلة جبال الآبالاش الشهيرة إلى سلسلة جبال الآبالاش الشهيرة شاطئ فرجينيا الساحل، فلن تمل أبدًا من كل المناظر الجميلة. هناك الكثير من المتنزهات الوطنية في ولاية فرجينيا التي تعرض جمالها الفريد ومسطحاتها المائية الكبيرة. يوفر خليج تشيسابيك وبوتوماك وآلاف الأفدنة من الأراضي الرطبة للمقيمين مجموعة متنوعة من الأماكن التي يمكنهم استكشافها.

2. يمكن أن تكون حركة المرور رهيبة في المدن الكبرى

كما هو الحال مع العديد من المدن الكبرى، يمكن أن تشكل حركة المرور مشكلة في ولاية فرجينيا. المدن الشمالية الكبرى، مثل ريتشموند أو سبرينجفيلد، تواجه أسوأ حركة مرور نظرًا لاكتظاظها بالسكان. على الرغم من توفر العديد من خيارات النقل العام في هذه المدن الشمالية، إلا أن العديد من السكان يقودون سياراتهم، مما يزيد من الازدحام. يعد التخطيط أمرًا بالغ الأهمية لتجنب الوقوع في حركة المرور إذا كان لديك مكان تتواجد فيه.

3. برو: هناك مواقع ومعالم تاريخية في جميع أنحاء الولاية

تتمتع فرجينيا بتاريخ عريق باعتبارها أول ولاية يسكنها المستعمرون. وتشتهر فرجينيا بوجود أول هيئة حاكمة وبكونها موقعًا لمعارك الحرب الأهلية والثورة الأمريكية. ستجد مدن تاريخية مثل جيمستاون و ويليامزبرغ والمعالم الأثرية مثل منزل توماس جيفرسون، مونتيسيلو، في جميع أنحاء الولاية. قم بجولة في هذه المعالم التاريخية أو قم بزيارة متحف فرجينيا للتاريخ والثقافة; هناك الكثير لنتعلمه عن ماضي هذه الولاية.

كريس كولجان، وكيل عقارات محلي من عقارات كولجان، توصي بمراجعة ساحات القتال في فرجينيا. “إن ساحة معركة ماناساس هي حديقة رائعة للاستكشاف والمشي لمسافات طويلة والتعرف على التاريخ منذ أن دارت معظم معارك الحرب الأهلية في فرجينيا. أيضًا، تقيم مدينة ماناساس القديمة حدثًا كل أول جمعة من الشهر حيث يقومون بإغلاق الشوارع وتعزف الفرق الموسيقية في كل مكان.

مرج في ولاية فرجينيا أثناء غروب الشمس

4. السلبيات: هناك قوانين غريبة في الولاية

يمكن لسكان فرجينيا أن يتفقوا على أن فرجينيا لديها مجموعة متنوعة من القوانين الغريبة. حديثاً، تشيسابيك عدل قانونًا عمره 50 عامًا كان يحظر على الأفراد ممارسة الخدع أو الحلوى فوق 12 عامًا. والآن تجاوز سن 14 عامًا. إذا كنت مهووسًا بالصيد، فستحتاج أيضًا إلى التحقق من القوانين المحلية المتعلقة بممارسات الصيد. في ولاية فرجينيا، يعد صيد الحيوانات غير الراكون يوم الأحد أمرًا غير قانوني. كما أنه من غير القانوني دغدغة النساء، وهو قانون غريب آخر يضاف إلى القائمة.

5. برو: فرجينيا لديها كل الفصول الأربعة

إذا كنت ترغب في تجربة دفء الصيف، وأوراق الشجر الخريفية، وثلوج الشتاء، فإن ولاية فيرجينيا هي الولاية التي يجب وضعها في الاعتبار. يوجد في فرجينيا خمس مناطق مناخية: شمال فيرجينيا، فيرجينيا الغربية، بيدمونت، مياه المد، والجبل الجنوبي الغربي. وعلى الرغم من أن هذه المناطق تشهد تغيرات طفيفة في درجات الحرارة، إلا أن معظم ولاية فرجينيا تتمتع بمناخ شبه استوائي رطب. يمكنك تجربة درجات حرارة الصيف تتجاوز 85 درجة فهرنهايت، في حين تشهد الأجزاء الجنوبية والشرقية من الولاية درجات حرارة أعلى تتراوح بين 90-95 درجة فهرنهايت. يمكن أن يكون الشتاء معتدلاً، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 30-50 درجة فهرنهايت، ويكون شهر يناير هو الشهر الأكثر برودة الذي يشهد الثلوج والجليد.

كريستال التوت، يقول أحد الفنانين المحليين، “أنا أحب أن فرجينيا تقدم جميع الفصول الأربعة، والتي يمكنك الاستمتاع بها في أي مكان تختاره. تحب عائلتي قضاء العطلة في جبال وادي شيناندواه الجميلة في فصلي الربيع والخريف. نقضي الصيف على الشاطئ في أجواء تاريخية يوركتاون أو قدم مونرو في طرق هامبتون. في فيرجينيا، نحن دائمًا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الريف أو الجبال أو الشواطئ أو المدينة.

6. السلبيات: تتمتع ولاية فرجينيا بضريبة مبيعات ودخل مرتفعة

معدل الضريبة في ولاية فرجينيا مرتفع نسبيًا مقارنة بالولايات الأخرى مثل ولاية كارولينا الشمالية، التي يبلغ معدل ضريبة المبيعات فيها 4.75%. ضريبة المبيعات في فرجينيا هي 5.3%، مع ضريبة دخل إضافية تتراوح من 2% إلى 5.75%. إذا كنت تفكر في التقاعد في ولاية فرجينيا، والخبر السار هو أن الدولة لا تفرض ضرائب على دخل الضمان الاجتماعي.

منطقة ريتشموند للفنون

7. Pro: خيارات نقل عام ممتازة في مترو الأنفاق الكبيرة

الذين يعيشون في مدينة شمالية مثل أرلينغتون يعني أنه سيكون لديك إمكانية الوصول إلى وسائل النقل الممتازة. يوجد في شمال فيرجينيا العديد من خيارات النقل العام للوصول إلى المكان الذي تريد الذهاب إليه. في المدن الكبيرة مثل الإسكندرية، ستجد قطار Metrorail وموصل Fairfax والقطارات وحافلة DASH والعربة وسيارات الأجرة المائية والمزيد. إذا كنت ستنتقل إلى فيرجينيا وليس لديك سيارة، ففكر في الانتقال إلى مدينة شمالية.

8. السلبيات: يمكن أن تكون ضوضاء الهواء مصدر إزعاج بالقرب من المحطات الجوية العسكرية

هل ستنتقل إلى فيرجينيا؟ ستحتاج إلى التفكير في مكان وجود المحطات الجوية العسكرية قبل أن تستقر – فالجيش يسيطر على حوالي 11 مطارًا. يمكن أن يكون ضجيج الهواء مرتفعًا بسبب الإقلاع اليومي للطائرة. تقع Naval Air Station Oceana في فيرجينيا بيتش وتقوم بأكثر من 165 رحلة إقلاع يوميًا.

9. برو: يمكنك رؤية عجائب تحت الأرض في كهوف فرجينيا

هناك تسعة كهوف في ولاية فرجينيا متاحة للاستكشاف. اثنين من مناطق الجذب الأكثر شعبية في الولاية هما Luray Caverns، وهو معلم وطني محدد يقع في لورايو كهوف شيناندواه. وبما أن هذه المعالم السياحية المذهلة تتمتع بدرجة حرارة معتدلة تحت الأرض، فسوف تتمكن من استكشاف هذه الكهوف في أي وقت من السنة.

فرجينيا هاوس

10. السلبيات: تتميز ولاية فرجينيا بارتفاع تكلفة المعيشة

يبلغ متوسط ​​سعر البيع للمنزل في فيرجينيا 465,600 دولار، بزيادة 5.2% على أساس سنوي، مقارنة بولاية ماريلاند المجاورة، التي يبلغ متوسط ​​سعر بيعها 447,200 دولار. على الرغم من أن متوسط ​​سعر البيع أقل مما هو عليه في ولايات مثل نيويورك أو واشنطن، إلا أن فرجينيا لديها متوسط ​​سعر بيع أعلى من كل ولاية تقع على حدودها. ستكون المنازل في المدن الكبرى أكثر تكلفة، لذا إذا كنت تبحث عن بديل أرخص، فجرب مدنًا أصغر بالخارج، مثل مارتينسفيل أو فكر في الانتقال إلى ضاحية ريتشموند بأسعار معقولة. وإذا كنت تقرر المدينة التي ستعتبرها موطنًا لك، فإن استخدام أدوات مثل حاسبة تكلفة المعيشة سيساعدك على اتخاذ قرار مستنير ويساعدك على ميزانية نفقاتك.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى