عقارات واستثمار

استكشاف تأثير السكن على الرفاهية


لا يمكن المبالغة في أهمية الإسكان كمحرك اجتماعي للصحة، إلا أن المسارات المعقدة التي تربط ظروف السكن بالنتائج الصحية لا تزال غير مفهومة بشكل كاف. تؤثر هذه الفجوة المعرفية بشكل خاص على الأسر ذات الدخل المنخفض التي تواجه تحديات فريدة في ترسيخ الشعور بالوطن.

لقد أظهرت لي تجربتي كطبيب أطفال في WakeMed بشكل مباشر مدى أهمية السكن المستقر والجيد لصحة ورفاهية الأطفال وأسرهم. على مر السنين، واجهت العديد من الحالات حيث أدى السكن دون المستوى المطلوب إلى تفاقم الظروف الصحية، بدءًا من مشاكل الجهاز التنفسي بسبب العفن إلى الأمراض المرتبطة بالتوتر الناجمة عن السكن غير الآمن. وقد عززت هذه الملاحظات التزامي بتطوير منهج “ما وراء جدراننا”، وهو منهج العدالة الصحية التابع لمؤسسة ويك ميد، والذي يستكشف كيف تشكل قضايا مثل الإسكان عوامل محورية في الصحة العامة.

لقد كشف عملنا أن جودة الممتلكات وحتى موقع الحي ناتجة عن السياسات المحلية والفدرالية التاريخية التي فصلت المجتمعات وتهمشها عن قصد وتستمر في التأثير على صحة ورفاهية المجتمعات الأقليات اليوم بشكل كبير. ولهذا السبب، يتعين علينا أن نتناول الجوانب المادية والنفسية الاجتماعية والتاريخية للإسكان في تدخلات الصحة العامة.

وفي مقاطعة ويك بولاية نورث كارولينا، حيث أعمل، يعاني ربع السكان من أعباء تكاليف السكن، وهذا يعني أنهم ينفقون أكثر من ثلث دخل الأسرة على السكن. ما يقرب من 56000 أسرة عاملة تحصل على أقل من 39000 دولار سنويًا في مقاطعة ويك غير قادرة حاليًا على العثور على سكن بأسعار معقولة.

تعمل مؤسسة Raleigh Area Land Trust (RALT) على تقديم حل للعائلات المحتاجة من خلال التخفيف من عدم الاستقرار في الإسكان وتعزيز العدالة الصحية. وباعتبارها صندوقًا ائتمانيًا للأراضي المجتمعية، تضمن RALT القدرة على تحمل تكاليف السكن الدائم على أساس المكان. تسمح المؤسسة غير الربحية للمجتمع بالاحتفاظ بملكية الأرض. وفي الوقت نفسه، يشتري المقيم المنزل بسعر معقول، مما يوفر أساسًا مستقرًا يعزز الأمن الصحي والاقتصادي.

باعتباري عضوًا في مجلس إدارة RALT، أنا فخور بقدرتنا على توفير طريق مبتكر لملكية المنازل. بالإضافة إلى القدرة على تحمل التكاليف، تعطي صناديق الأراضي المجتمعية الأولوية لمشاركة المجتمع وإدارته. من خلال هياكل الإدارة التي يقودها السكان، تضمن RALT أن يكون لأفراد المجتمع صوت في عمليات صنع القرار المتعلقة باستخدام الأراضي وتنميتها. ويعزز هذا النهج التعاوني الشعور بالملكية والفخر بين السكان، مما يؤدي إلى إنشاء أحياء نابضة بالحياة ومرنة.

علاوة على ذلك، تلعب صناديق الأراضي المجتمعية دورًا حاسمًا في الحفاظ على القدرة على تحمل تكاليف السكن وسط أسواق العقارات السريعة التغير. من خلال إزالة الأراضي من سوق المضاربة، يمنع RALT التحسين والتهجير، ويحافظ على التنوع الاجتماعي والاقتصادي للأحياء ويعزز النمو الشامل. يؤدي هذا النهج الاستباقي لتطوير الإسكان إلى إنشاء مجتمعات مزدهرة حيث يمكن للمقيمين من جميع الخلفيات الوصول إلى خيارات الإسكان الآمنة والمستقرة وبأسعار معقولة.

وبينما نتطلع إلى المستقبل، فإن توسيع صناديق الأراضي المجتمعية يحمل إمكانات هائلة لمعالجة عدم المساواة النظامية في الإسكان وتعزيز الصحة والرفاهية للجميع. ومن خلال الدعوة إلى سياسات داعمة وزيادة الاستثمار في حلول الإسكان التي يقودها المجتمع، يمكننا إنشاء مشهد إسكان أكثر إنصافًا واستدامة حيث تتاح للجميع فرصة الازدهار.

لا يعكس هذا العمود بالضرورة رأي قسم التحرير في HousingWire وأصحابه.

للتواصل مع المحرر المسؤول عن هذه المقالة: [email protected]

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى