Jannah Theme License is not validated, Go to the theme options page to validate the license, You need a single license for each domain name.
عقارات واستثمار

إيجابيات وسلبيات العيش في ولاية أوريغون


تقع ولاية أوريغون، والمعروفة أيضًا باسم “ولاية بيفر”، في شمال غرب المحيط الهادئ وهي مليئة بالخضرة المورقة والسواحل المترامية الأطراف ومشهد الطعام المذهل وثقافة فريدة ونابضة بالحياة. موطن لما يزيد قليلاً عن 4.2 مليون شخص، هناك العديد من الأسباب التي تجعل الناس يختارون تسمية هذا المكان بالوطن. سواء كنت تتطلع إلى ذلك شراء منزل في بورتلاند أو مجرد النظر إلى شقة للإيجار في يوجين حتى تتمكن من معرفة ما إذا كان هذا المكان مناسبًا أم لا، ستكون متأكدًا من العثور على مكان للاستقرار فيه داخل الولاية. إذا كنت تتطلع إلى الانتقال إلى المنطقة، فقد أوضحت Redfin 10 إيجابيات وسلبيات للعيش في ولاية أوريغون. استمر في القراءة لترى ما الذي جعل القائمة.

هل أنت مهتم بالانتقال إلى ولاية أوريغون؟ الدفع:
منازل للبيع في ولاية أوريغون | شقق للإيجار في ولاية أوريغون | منازل للإيجار في ولاية أوريغون

حقائق سريعة عن ولاية أوريغون

سكان 4,237,256
متوسط ​​سعر بيع المنزل 523,300 دولار
متوسط ​​الإيجار في ولاية أوريغون 1,541 دولار
أكبر المدن في ولاية أوريغون بورتلاند، يوجين، سالم

1. Pro: قاعدة جماهيرية رياضية داعمة

في حين أن ولاية أوريغون لا تملك فريقًا رياضيًا محترفًا في كل دوري، إلا أن هناك أجواء رياضية رائعة وقاعدة جماهيرية قوية في بورتلاند. ستجد في المدينة أندية بورتلاند تمبرز (MLS)، وبورتلاند تريل بليزرز (NBA)، وبورتلاند ثورنز إف سي (NWSL). لعب العديد من الرياضيين العظماء في فرق محلية مثل داميان ليلارد ودارلينجتون ناجبي وأليكس مورجان. أثناء تواجدك في بورتلاند، وهي واحدة من أفضل الأماكن للعيش في ولاية أوريغون، استمتع بلعب مباراة في مركز مودا أو بروفيدنس بارك.

2. السلبيات: يمكن أن تكون أسعار المنازل مرتفعة

تعكس أسعار المنازل في ولاية أوريغون سوقاً أعلى نسبياً مقارنة بالمتوسط ​​الوطني. مع متوسط ​​سعر بيع يبلغ 523,300 دولار أمريكي، يتجاوز سوق العقارات في ولاية أوريغون المتوسط ​​الوطني البالغ 439,716 دولارًا أمريكيًا. على الرغم من أنها ليست متطرفة مثل كاليفورنيا المجاورة حيث يبلغ متوسط ​​سعر البيع 860.500 دولار، إلا أن ولاية أوريغون لا تزال تقدم سوقًا للإسكان يتطلب التزامًا ماليًا كبيرًا.

3. برو: خيارات الطعام والشراب اللذيذة

ليس هناك من ينكر أن ولاية أوريغون هي موطن لمشهد رائع للطعام والشراب. يلوي لديه ثالث أكبر مصانع الجعة للفرد في الولايات المتحدة وفقًا للطعام والنبيذ. تشمل المفضلات المحلية التي يجب عليك التحقق منها شركة Bend Brewing Company وشركة Sunriver Brewing Co. وDeschutes Brewery. بورتلاند لديها أيضا أفضل بيتزا في أمريكا بحسب ال بيتزا الحداثة يضم مطاعم بارزة مثل Handsome Pizza وSizzle Pie وApizza Scholls. إذا كنت تتطلع إلى الحصول على عينة من أنواع مختلفة من الطعام، فإن بورتلاند لديها الكثير منها قرون عربة الطعام تقع في مناطق الشمال والشمال الشرقي والجنوب ووسط المدينة.

وأخيرًا، إذا كنت تحب الحلوى، فإن ولاية أوريغون هي مكان جيد للعيش فيه. تأكد من شراء Voodoo Donuts وChurros Locos وPip’s Original Donuts & Chai وSea Star Gelato وBontà Natural Artisan Gelato.

شلالات مولتنوماه

4. السلبيات: توقع تجربة حركة المرور في المدن الكبرى في ولاية أوريغون

بينما يشهد الجانب الشرقي من ولاية أوريغون حركة مرور قليلة، يواجه الجانب الغربي ازدحامًا شديدًا، خاصة خلال ساعة الذروة. تصبح بورتلاند، إحدى أكبر المدن في ولاية أوريغون، مزدحمة بشكل خاص حيث يتجه الركاب نحو الضواحي المحيطة، وكذلك على طول الطريق بين سالم وبورتلاند. بالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما يكون ممر I-5 عبر Grants Pass مكتظًا خلال أوقات الذروة. وإلى الجنوب، تشهد مدينة بيند، وهي إحدى أكبر المدن في ولاية أوريغون، نصيبها العادل من حركة المرور خلال ساعات الذروة.

5. برو: الوصول إلى الطبيعة البكر

تمتلئ ولاية أوريغون بالسواحل الجميلة والغابات الخضراء والجبال الشاهقة. المدن الساحلية مثل مدينة المحيط الهادئ, شاطئ كانون, أستوريا, تيلاموك، و شاطئ البحر تتمتع جميعها بإطلالات رائعة على المحيط الهادئ بورتلاند والضواحي المحيطة بها مثل ساندي, نهر هود، و الداليس جميعهم يشاهدون جبل هود في يوم صافٍ. في بيند، يمكنك إلقاء نظرة على Mount Bachelor وSouth Sister.

ولاية أوريغون هي أيضا موطن لأحد متنزه قوميومنتزه Crater Lake الوطني والعديد من المتنزهات الحكومية بما في ذلك متنزه Cape Lookout State Park ومتنزه Smith Rock State Park. إذا كنت من محبي الشلالات، قم بزيارة Waterfall Alley في Columbia River Gorge حيث يمكنك زيارة 8 شلالات مختلفة بما في ذلك شلالات Latourell وشلالات Bridal Veil وشلالات Multnomah.

هناك أيضًا الكثير من الأنشطة الترفيهية الخارجية التي يمكن للمقيمين المشاركة فيها. التزلج أو التزلج على الجليد في Mount Bachelor أو Mount Hood Meadows أو Timberline Lodge & Ski Area؛ مسارات المشي لمسافات طويلة مثل Dog Mountain وPainted Canyon وWildhorse Lake Trail؛ يعد ركوب الدراجات الجبلية في متنزه Powell Butte Nature Park أو Rocky Point من الأنشطة المفضلة لدى السكان المحليين.

6. كون: خطر الكوارث الطبيعية

ولاية أوريغون ليست غريبة على المخاطر المحتملة التي تشكلها الكوارث الطبيعية. وتقع الولاية على طول حزام النار في المحيط الهادئ، وتواجه مجموعة من المخاطر، بما في ذلك الزلازل وحرائق الغابات. تشكل منطقة اندساس كاسكاديا، وهي حدود الصفائح التكتونية قبالة الساحل، تهديدًا بحدوث زلزال كبير، مما قد يتسبب في أضرار واضطراب واسع النطاق. بالإضافة إلى ذلك، فإن المناظر الطبيعية المتنوعة في ولاية أوريغون، التي تتميز بالغابات الكثيفة والمناطق القاحلة، تجعلها عرضة لحرائق الغابات، خاصة خلال فترات الجفاف.

7. برو: لا ضريبة المبيعات

إحدى فوائد العيش في ولاية أوريغون هو عدم وجود ضريبة المبيعات، والتي يمكن أن تجعل المشتريات اليومية في متناول الجميع. وهذا يمكن أن يكون مفيدا بشكل خاص للمقيمين، لأنه يساعد على تعويض العبء المرتفع لضريبة الدخل.

سيدة ورجل يركبان دراجة على طول الجسر

8. السلبيات: الطقس كئيب وممطر معظم أيام السنة

يميل الطقس إلى أن يكون معتدلاً في ولاية أوريغون مع فصول السنة الأربعة والثلوج في الجبال، وهو ما يمكن أن يكون ميزة إضافية لبعض الناس. ومع ذلك، إذا كنت تعيش في الجزء الغربي من الولاية، فتوقع رؤية السحب والأمطار في معظم أشهر الشتاء والخريف والربيع. إذا كنت شخصًا يحتاج إلى أشعة الشمس، فيجب أن تفكر في شرق ولاية أوريغون، التي تشهد ظواهر أكثر تطرفًا ويميل إلى أن تكون أكثر جفافًا مقارنة بغرب ولاية أوريغون، خاصة في المنطقة الجنوبية الشرقية.

كما أن الولاية معرضة للعديد من الكوارث الطبيعية، بما في ذلك حرائق الغابات والزلازل. كن على علم بها إذا كنت تخطط للقيام بهذه الخطوة.

9. برو: مدن صديقة للدراجات

تمتلئ “ولاية بيفر” بالعديد من الطرق ذات المناظر الخلابة ومسارات الدراجات الحضرية ومسارات الدراجات الجبلية التي يمكنك استكشافها. بعض من أفضل الطرق التي يمكنك التحقق منها تشمل Kelly Point Park، وDeschutes River Railbed Trail، وRim Drive at Crater Lake، وWillamette Valley Scenic Bikeway، وHistoric River Highway State Trail. بالإضافة إلى ذلك، تم تصنيف بورتلاند كواحدة من أكثر المدن التي يمكن ركوب الدراجات فيها في الولايات المتحدة

10. السلبيات: يدفع السكان ضريبة الدخل المرتفع

يواجه المقيمون في ولاية أوريغون عبئًا ضريبيًا مرتفعًا على الدخل، حيث يصل أعلى معدل للضريبة الهامشية في الولاية إلى 9.90%، وهو من بين أعلى المعدلات في البلاد. وهذا يمكن أن يؤدي إلى تخصيص جزء كبير من أرباحهم لضرائب الدولة، مما يؤثر على الدخل الإجمالي المتاح.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى