عقارات واستثمار

هل ممفيس، تينيسي مكان جيد للعيش فيه؟


ممفيس، تينيسي هي مدينة حيوية ومتنوعة فازت بقلوب الكثيرين بتراثها الموسيقي الغني ومأكولاتها الجنوبية اللذيذة ومشهدها الثقافي النابض بالحياة. ولكن هل ممفيس مكان جيد للعيش فيه؟ في حين أن المدينة توفر فرصًا لا حصر لها للترفيه ونمط الحياة الحضري الصاخب، فإنها تأتي أيضًا مع نصيبها العادل من التحديات مثل الصيف الرطب. في مقالة Redfin هذه، سنستكشف إيجابيات وسلبيات العيش في ممفيس لمساعدتك في تحديد ما إذا كان هذا هو المكان المناسب لك.

هل أنت مهتم بالانتقال إلى ممفيس، تينيسي؟ الدفع:
منازل للبيع في ممفيس، تينيسي | شقق للإيجار في ممفيس تينيسي | منازل للإيجار في ممفيس تينيسي

حقائق سريعة عن ممفيس

متوسط ​​سعر بيع المنزل 180,750 دولار
متوسط ​​الإيجار الشهري 993 دولارًا
نقاط المشي 35/100
نقاط العبور 22/100
نقاط الدراجة 41/100

1. برو: التراث الموسيقي الغني

تشتهر ممفيس بتراثها الموسيقي الغني، فهي مسقط رأس موسيقى البلوز ولاعب مهم في تطور موسيقى الروك أند رول. يعد شارع بيل معلمًا تاريخيًا حيث يمكنك العثور على أماكن الموسيقى الحية التي تحتفل بهذا الإرث. بالإضافة إلى ذلك، تعد المدينة أيضًا موطنًا لاستوديو صن الشهير، حيث قام أساطير مثل إلفيس بريسلي وجوني كاش بتسجيل أغانيهم.

2. سلبيات: صيف حار ورطب

أحد الجوانب السلبية للعيش في ممفيس هو الصيف الحار والرطب. غالبًا ما ترتفع درجات الحرارة إلى أكثر من 90 درجة فهرنهايت، وقد تجعل الرطوبة الجو أكثر سخونة. قد يكون هذا غير مريح لأولئك الذين لم يعتادوا على مثل هذا الطقس ويمكن أن يحد من الأنشطة الخارجية خلال أشهر الصيف. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تؤدي الرطوبة العالية إلى زيادة تكاليف الطاقة حيث يصبح تكييف الهواء ضرورة.

3. برو: السكن بأسعار معقولة

تتميز ممفيس بتكلفة معيشة منخفضة نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى في الولايات المتحدة. السكن ميسور التكلفة بشكل خاص، حيث يبلغ متوسط ​​سعر بيع المنزل 180.750 دولارًا ومجموعة متنوعة من الخيارات تتراوح من المنازل التاريخية إلى المباني الجديدة الحديثة. تمتد هذه القدرة على تحمل التكاليف إلى الإيجارات حيث يبلغ متوسط ​​الإيجار 993 دولارًا، مما يجعل ممفيس مكانًا جيدًا للعيش فيه.

4. السلبيات: وسائل النقل العام محدودة

تبلغ درجة العبور في ممفيس 22، مما يعني أن الخيارات محدودة، مما قد يشكل عائقًا كبيرًا لأولئك الذين يعتمدون عليها. يحتوي نظام الحافلات في المدينة، MATA، على عدد محدود من المسارات والجداول الزمنية، مما يجعله أقل ملاءمة للتنقل اليومي. وهذا يتطلب في كثير من الأحيان امتلاك سيارة، الأمر الذي يمكن أن يشكل نفقة إضافية ومتاعب للمقيمين الذين يفضلون عدم القيادة.

5. برو: شواء لذيذ

تشتهر مدينة ممفيس بالشواء اللذيذ، وهي متعة الطهي التي تجذب عشاق الطعام من جميع أنحاء العالم. تستضيف المدينة مسابقة طبخ الشواء السنوية لبطولة العالم، والتي تعرض أفضل المأكولات المشوية. تقدم المطاعم المحلية مثل Central BBQ وThe Rendezvous نكهات وأساليب فريدة تجعل من تجربة الشواء في ممفيس تجربة لا بد منها للمقيمين والزوار.

6. السلبيات: معدلات حساسية عالية

تشتهر مدينة ممفيس باحتوائها على نسبة عالية من حبوب اللقاح، الأمر الذي قد يمثل مشكلة بالنسبة لمرضى الحساسية. تساهم المساحات الخضراء المورقة والتغيرات الموسمية في المدينة في هذه المشكلة، مما يجعل فصلي الربيع والخريف أوقاتًا صعبة بشكل خاص في العام. غالبًا ما يجد السكان أنفسهم يتعاملون مع العطس وحكة العيون وأعراض الحساسية الأخرى، والتي يمكن أن تقلل من جودة الحياة بشكل عام.

7. برو: مناظر خلابة لنهر المسيسيبي

يوفر نهر المسيسيبي مناظر خلابة وفرصًا ترفيهية لسكان ممفيس. تتميز منطقة الواجهة النهرية بالمنتزهات ومسارات المشي ومتنزه Mud Island River Park الشهير، حيث يمكنك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحفلات الموسيقية. توفر هذه المناظر الخلابة ووسائل الراحة بيئة فريدة ومريحة تعزز سحر المدينة.

8. السلبيات: خطر الإعصار

تقع ممفيس في منطقة معرضة للأعاصير، والتي يمكن أن تشكل مصدر قلق كبير للسكان. يمتد موسم الأعاصير عادةً من مارس إلى مايو، وقد يكون خطر الطقس القاسي أمرًا مرهقًا. في حين أن المدينة لديها تدابير لتنبيه وحماية السكان، فإن خطر الأعاصير يظل عائقًا ملحوظًا للعيش في ممفيس.

9. برو: روح المجتمع القوية

تشتهر مدينة ممفيس بإحساسها القوي بالمجتمع وكرم الضيافة الجنوبية. غالبًا ما تستضيف الأحياء فعاليات ومهرجانات تجمع السكان معًا، مما يعزز أجواء الترابط، مثل مهرجان كوبر يونج السنوي ومهرجان بيل ستريت للموسيقى. تتجلى روح المجتمع هذه في المبادرات المحلية وفرص التطوع، مثل Memphis City Beautiful، مما يجعل من السهل على القادمين الجدد أن يشعروا بالترحيب والتواصل.

10. السلبيات: تم تصنيفها على أنها تمتلك أسوأ السائقين في البلاد

يتم تصنيف ممفيس في كثير من الأحيان على أنها تضم ​​بعضًا من أسوأ السائقين في البلاد، مع ارتفاع معدلات حوادث المرور وحوادث القيادة المتهورة. غالبًا ما يتم الاستشهاد بالطرق في المدينة بسبب مشكلات مثل السرعة وتشغيل الأضواء الحمراء والاصطدامات المتكررة، مما يساهم في ضعف سمعتها في القيادة. يمكن لظروف القيادة هذه أن تجعل التنقل مرهقًا وتزيد من خطر وقوع حوادث للمقيمين والزوار على حدٍ سواء.

المنهجية: متوسط ​​سعر بيع المنزل ومتوسط ​​بيانات الإيجار الشهري هو من مركز بيانات ريدفين. تأتي بيانات نقاط المشي ونقاط العبور ونقاط الدراجة من نقاط المشي.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى