عقارات واستثمار

تضيف فاني ماي حاسبة الدخل على شبكة الإنترنت لمنشئي الرهن العقاري


فاني ماي أعلنت يوم الأربعاء عن توفر خيار جديد على شبكة الإنترنت لأداة حساب الدخل الخاصة بها، والذي تم تصميمه “لمساعدة محترفي الرهن العقاري في خدمة العدد المتزايد من المتقدمين للحصول على الرهن العقاري في الولايات المتحدة الذين يعملون لحسابهم الخاص وليس لديهم مصادر دخل تقليدية “، وفقًا للمؤسسة التي ترعاها الحكومة (GSE).

ويتوفر الخيار الجديد للأداة دون أي تكلفة إضافية ويمكن الوصول إليه عبر موقع الشركة على الويب.

“سواء من خلال واجهة المستخدم الجديدة القائمة على الويب أو من خلال مزود خدمات تقنية متكاملة، تعمل حاسبة الدخل الخاصة بـ Fannie Mae على تبسيط عملية ضمان الدخل المؤهل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص، والتي كانت تقليديًا عملية صعبة وتستغرق وقتًا طويلاً بالنسبة للمقرضين. وقال مارك فيشر، نائب رئيس حلول مخاطر الائتمان للعائلة الواحدة في فاني ماي، في بيان.

وأضاف: “مع إطلاق واجهة الويب الجديدة لدينا، يمكن للمنشئين الآن اختيار الحل الذي يتوافق بشكل أفضل مع عملياتهم ويلبي احتياجاتهم، مع توفير الوقت وتحسين اليقين في جودة القرض”.

قدمت الشركة حاسبة الدخل العام الماضي، وتم تصميم الخيار الجديد المستند إلى الويب لتقليل عيوب القروض التي تكون أكثر احتمالاً للمقترضين ذوي مصادر الدخل غير التقليدية. قدمت GSE تحديثات لدليل البيع الخاص بها في فبراير والتي تم تصميمها أيضًا لتقديم خدمة أفضل لذوي الدخل غير التقليدي.

وأوضحت فاني ماي: “لا يزال لدى المقرضين أيضًا خيار الشراكة مع أحد مزودي خدمات التكنولوجيا المعتمدين من طرف ثالث لدى Fannie Mae لأتمتة حساب تدفقات دخل العمل الحر أثناء عملية الاكتتاب”. “مع أي من الحلين، يستفيد المُقرض من حساب الدخل الدقيق وما ينتج عن ذلك من تقليل مخاطر إعادة شراء القرض.”

وذكرت GSE أن المقترضين العاملين لحسابهم الخاص يشكلون حوالي 10٪ من القوى العاملة في الولايات المتحدة و”عددًا متزايدًا من عمليات تسليم قروض فاني ماي”. “قد يؤدي حساب الدخل والتوثيق غير الصحيح إلى حدوث عيوب، والتي تم تحديدها في مراجعات جودة القروض التي تجريها مؤسسة فاني ماي بعد الشراء. باستخدام حاسبة دخل فاني ماي، يحصل المقرضون على مبلغ دخل دقيق ومعتمد لاستخدامه في عملية الاكتتاب.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى