عقارات واستثمار

الرأي: انتهى شهر الإسكان العادل. “لقد سئمت من الحديث عن العرق ولا أعرف أي شخص من ذوي الإعاقة.”


اعتبارًا من أبريل 2024، أفاد سبعة وخمسون بالمائة من جميع المشاركين في استطلاع أجرته Zillow مؤخرًا أنهم يعانون من تمييز في السكن من نوع ما. ومع ذلك، قال أقل من نصف المشاركين في الاستطلاع إن الإسكان العادل مهم بالنسبة لهم أو لعائلاتهم، مما يسلط الضوء على حجم العمل المطلوب لتثقيف الناس حول هذه القوانين.

ومع ذلك، فقد شهد أبريل 2024 مرور ستة وخمسين عامًا بالضبط منذ أن أصبح الإسكان العادل الفيدرالي قانونًا للأرض.

كيف يعقل ذلك؟

خلال العام الماضي، أصدق بعض التصريحات التي سمعتها (في مختلف المناسبات والاجتماعات في الدعم الإسكان العادل) في جميع أنحاء البلاد يعطي نظرة خاطفة على الشعور المتزايد بالإرهاق وحتى القليل من القبلية. وتشمل هذه التصريحات ما يلي:

“لقد سئمت من الحديث عن العرق.”

التحقق من الحقيقة: على الرغم من ارتفاع قيمة المنازل في المتوسط ​​في السنوات القليلة الماضية، وجدت إدارة الإسكان الفدرالية أن التعديلات الزمنية (نظرًا لتغير السوق بسرعة كبيرة في السنوات القليلة الماضية) في المناطق ذات الأغلبية السوداء كانت أكثر ندرة (مما يعني فقدان التقدير والقيمة والقيمة). في نهاية المطاف الثروة خلال المكاسب التاريخية “مما صنعت الأحلام” في السنوات القليلة الماضية).

“أنا لا أعمل مع أي شخص من ذوي الإعاقة، فكيف يكون هذا مناسبًا؟”

التحقق من الحقيقة: “الإعاقة” هي أكثر انتهاكات الإسكان العادل التي تم الإبلاغ عنها ولا يمكن تمييزها دائمًا على الفور.

“لماذا لا نزال نتحدث عن “الخطوط الحمراء” عندما كان ذلك محظورا منذ عقود مضت؟”

التحقق من الحقيقة: هل تعلم أن آخر تسوية “للخطوط الحمراء” لوزارة العدل حدثت في فبراير 2024 وأن هناك ما يزيد عن ثلاثين تحقيقًا حول “الخطوط الحمراء” يجري الآن من قبل وزارة العدل؟ هل تعلم أيضًا أن هذه كانت التسوية “الخط الأحمر” الثانية عشرة منذ عام 2021 فقط؟ إن “الخطوط الحمراء” ليست مجرد بقايا من الماضي، بل يجب علينا أن نراقبها بيقظة الآن أيضًا. لقد كان محظورًا ولكنه بالتأكيد لا يزال يحدث.

“لا أريد حقًا مناقشة تلك القضايا الأخرى. أنها ليست ذات صلة. أنا هنا فقط للتعرف على ________.”

التحقق من الحقيقة: من بين أكثر من تسعة عشر فئة محمية للإسكان العادل (انظر أدناه)، لم تكن أي منها خالية من الانتهاكات منذ بداية هذا العقد – ولا واحدة منذ عام 2020. وهذا يشير إلى أن كل مجموعة محمية تحتاج إلى الاهتمام والمناقشة.

هذه مجرد أمثلة قليلة من التعبيرات التي سمعتها أثناء الدردشة مع معلمين ودعاة آخرين للإسكان العادل على الصعيد الوطني. لا أستطيع إلا أن أتخيل ما يفكر فيه أولئك الذين لم يشاركوا في أعمال المناصرة عندما يتمتم شخص ما، “ولكن ماذا عن الإسكان العادل؟” حزن جيد!

“ارتفاع المد والجزر يرفع جميع السفن”

كلما ألقيت محاضرة عن تاريخ الإسكان العادل، كثيرا ما أشارك هذا الاقتباس المنسوب للرئيس كينيدي (قاله في خطاب لكنه على الأرجح لم يكن أول من قاله): “ارتفاع المد والجزر يرفع كل السفن”.

وكان هذا المبدأ بالغ الأهمية لتوسيع قوانين الإسكان العادل. كيف ذلك؟ هل تعلم أنه في عام 1968، وفرت قوانين الإسكان العادل الفيدرالية الحماية بغض النظر عن الشخص:

  1. سباق
  2. لون
  3. دِين
  4. الأصل الوطني

هذا كان هو.

لماذا؟ حتى لا ننسى، كانت الرحلة إلى الإسكان العادل الفيدرالي مبنية على حركة الحقوق المدنية لإنهاء التمييز العنصري، وكان الاغتيال المروع للدكتور كينغ هو القشة التي قصمت ظهر البعير لتدوين قوانين الإسكان العادل على المستوى الفيدرالي.

ومع ارتفاع “المد” لإنهاء التمييز العنصري على وجه التحديد في مجال الإسكان، تم توسيع نطاق الطبقات المحمية، ولحسن الحظ، بدأت فئات جديدة في الظهور. واليوم، ومن خلال العمل الضروري والصعب الذي طالت معاناته لمختلف مجموعات المصالح الخاصة، أصبح لدينا الآن حماية، سواء على المستوى الفيدرالي أو مستوى الولاية أو المستوى المحلي لما يلي:

  • سباق
  • لون
  • الجنس
  • الوضع العائلي
  • الأصل الوطني
  • الإعاقة (لقد تطور هذا إلى “الشخص الذي يستخدم جهازًا مساعدًا”)
  • دِين
  • عمر
  • أسلاف
  • التوجه الجنسي
  • الهوية الجنسية
  • الحالة الاجتماعية
  • الحالة العسكرية
  • ضحايا العنف المنزلي
  • مصدر الدخل
  • المعلومات الجينية
  • حمل
  • فيروس نقص المناعة البشرية / الإيدز
  • فرصة عادلة / العودة / سجل السجل الجنائي

ولكن هناك فرق بين الاهتمام باهتمام خاص، وفهم أن “ارتفاع المد والجزر يرفع كل السفن”، وبين الاستخفاف بالطبقات المحمية الأخرى والفئات المحرومة والتخلي عنها.

“”القارب”” نحن جميعًا فيه على الرغم من العثور على “M” و”E” في “Team”

إن معرفة أن ما يقرب من ستين بالمائة ممن شملهم الاستطلاع (في الدراسة المذكورة أعلاه) عانوا من إسكان غير عادل يشير إلى أن جزءًا من الطريق للمضي قدمًا لا يزال يتمثل في وجود مجموعات ذات اهتمامات خاصة يمكنها التعمق في احتياجات واهتمامات مجموعة المصالح الخاصة. لكن ليس من المفيد أن نكون “نحن ضدهم”. وبدلاً من ذلك، يمكننا أن نخدم مجتمعاتنا بشكل أفضل (كمحترفين في مجال العقارات) عندما تكون لدينا عقلية “الكل للفرد والواحد للجميع!”.

عندما نجلب القبلية الإقصائية إلى الإسكان العادل (وهو ما يتناقض مع قوانين الإسكان العادل التي تسعى إلى الشمول) فإن ذلك يذكرني بسنتي الأولى في فريق الطاقم المبتدئ في جامعة ميشيغان (خلال عامها الافتتاحي كرياضة جامعية في D1 جامعة). حتى لو لم تكن من محبي القوارب، فمن المحتمل أن تفهم أنه في قارب مكون من شخصين أو أربعة أو ثمانية أشخاص، إذا توقف أحد الأشخاص عن التجديف، أو صف دون أن ينتبه للآخرين في القارب، أو تجدف عمدًا بعكس الاتجاه القارب مبحر، ومن المرجح ألا يذهب القارب إلى أي مكان وقد ينقلب.

في قارب من المبتدئين، تعلمت جيدًا الفوضى التي تنشأ عندما لا يكون هناك جهد جماعي أو طاقة تعاونية. مثال على ذلك: في بداية سباق متوتر، بدأت عاصفة، مما أثار رعبي. في تلك اللحظة، تعلمت أنه قد لا يكون هناك “أنا” في “فريق” ولكن كل واحد منا عثر على الفور وقم بتجميع الحرفين “m” و”e” (أنا) في “team”، نعم!

مع كل مجدفة بمفردها، انقلب قاربنا خلال ما بدا وكأنه “عاصفة القرن” بينما كنا نجلس على لوحين من الخشب في وسط بحيرة بيلفيل بدون سترات نجاة. لقد أصبح حرفيًا وقت “الغرق أو السباحة”.

تم تأجيل السباق بضع دقائق للسماح بمرور العاصفة، مما أتاح لنا الوقت لإعادة تجميع صفوفنا. كان لدينا ما يكفي من الوقت لتحديد أولويات العمل بشكل جماعي في نفس الاتجاه لمحاولتنا الثانية. بعد أن اندفعنا بعنف إلى البحيرة، أدركنا في هذه الجولة الثانية أن مبدأ “الكل للفرد والواحد للجميع” لم يكن مجرد تذكير مبتذل للفرسان الثلاثة بل كان السبيل الوحيد للمضي قدمًا – على الرغم من مناخ الخوف المحيط نحن – إلى وجهتنا المشتركة التي أردنا جميعًا الوصول إليها.

ركن التدريب: “الكل للفرد والواحد للكل!”

وفي الدفاع عن الإسكان العادل، فإننا أيضًا لا نملك “سترات نجاة” لأن هذا ليس تمرينًا.

إن “انقلاب” الإسكان العادل قد يدفع أولئك الموجودين في سوق الإسكان التي لا يمكن تحمل تكاليفها بالفعل بشكل متزايد، مع العديد من مستثمري القطاع الخاص إلى التخلي عن ملكية المنازل تماما. هناك حاجة إلى مجموعات المصالح الخاصة لضمان فهم فئة محمية معينة والدفاع عنها، ولكن هناك مصالح أخرى داخل (وليس بعد) في “قارب الإسكان العادل”.

باعتبارنا مناصرين لملكية المنازل، وهو ما يفسح المجال لكوننا أيضًا مناصرين للإسكان العادل، فإننا جميعًا في نفس القارب، حيث يعتبر الاعتبار والتعاون أمرًا أساسيًا، لذلك دعونا نفكر في:

  • ما هي الاهتمامات الخاصة التي أمتلكها في الإسكان العادل؟ (هل لدي قصة شخصية؟ هل تأثرت باحتياجات عميل معين أو أحد أفراد المجتمع؟)
  • كيف يمكنني إشراك زملائي وغيرهم من المدافعين عن الإسكان لدعم هذا الاهتمام الخاص أيضًا؟

كيف يمكنني أن أكون واعيًا وأقدم الدعم لـ آخر الإسكان العادل الذي يحمي الطبقات التي (إذا كنت صادقًا مع نفسي) لم تكن على رادارتي؟

لا يعكس هذا العمود بالضرورة رأي قسم التحرير في HousingWire وأصحابه.

للتواصل مع المحرر المسؤول عن هذه المقالة: [email protected]

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى