عقارات واستثمار

التحالف الوطني للإسكان العادل، مجموعة العقارات الآسيوية تدعي أن قانون فلوريدا ينتهك قانون الإسكان العادل مع SB 264


ال الرابطة العقارية الآسيوية الأمريكية، جنبا إلى جنب مع التحالف الوطني للإسكان العادل، ال مشروع فرص الإسكان للتميز، وشركة.، و ال مركز الإسكان العادل لشواطئ النخيل الكبرى، رفعت دعوى قضائية تزعم أن مشروع قانون مجلس الشيوخ رقم 264 لقانون الإسكان في فلوريدا ينتهك قانون الإسكان العادل الفيدرالي.

وتم رفع الدعوى يوم الاثنين أمام المحكمة الجزئية الأمريكية في ميامي. ومن بين المتهمين في الدعوى مجموعة متنوعة من مسؤولي ولاية فلوريدا، بما في ذلك جيه أليكس كيلي، وزير التجارة؛ وباتريشيا فيتزجيرالد، رئيسة لجنة العقارات في فلوريدا؛ بالإضافة إلى عدد من محامي الدولة.

دخل القانون موضوع الدعوى حيز التنفيذ في 1 يوليو/تموز 2023، وهو “يقيد بشكل عام إصدار العقود الحكومية أو حوافز التنمية الاقتصادية أو ملكية العقارات من قبل مديرين أجانب، وهم أفراد وكيانات معينة مرتبطة بـ الدول الأجنبية المثيرة للقلق”، بحسب مجلس شيوخ فلوريدا.

وبموجب القانون، يُحظر على الأفراد من الصين وروسيا وإيران وكوريا الشمالية وكوبا وفنزويلا وسوريا امتلاك أو حيازة الأراضي الزراعية في الدولة، ومن امتلاك أو الحصول على أي مصلحة في العقارات في نطاق 10 أميال من أي منشأة عسكرية. أو البنية التحتية الحيوية في الدولة. بالإضافة إلى ذلك، “الصين أو الحزب الشيوعي الصيني أو مسؤولي أو أعضاء الحزب السياسي الصيني الآخرين، ومنظمات الأعمال الصينية، والأشخاص المقيمين في الصين، ولكنهم ليسوا مواطنين أو مقيمين قانونيين دائمين في الولايات المتحدة، من شراء أو الحصول على أي مصلحة في العقارات في الصين”. الولاية.”

وبحسب المدعية، فإن هذه القيود تغطي 98.5% من إجمالي الأراضي السكنية في الولاية، مما يحد بشكل كبير من قدرة الأشخاص من الدول الستة على شراء العقارات في الولاية.

خلال مؤتمر صحفي يوم الاثنين، زويلا هنسون ريلمان وكولفاكسأشارت المحامية الرئيسية للمدعية إلى أنه بسبب هذا يعتقد موكليها أن القانون ينتهك قانون الإسكان العادل الفيدرالي بأربع طرق.

“لقد زعمنا أن القانون يحرم الأشخاص من الصين وهذه الدول الأخرى من الحصول على السكن. نزعم أنهم غير قادرين على شراء السكن بنفس الشروط والأحكام التي يتمتع بها الأشخاص من البلدان الأخرى. قال هنسون: “لقد زعمنا أن القانون يحتوي على بيانات تمييزية وأن القانون يتعارض مع حقوقهم في السكن”.

وأشار هينسون إلى أن الدعوى تتضمن أيضًا ادعاءين بموجب دستور فلوريدا، زاعمين أن القوانين تنتهك الحماية المتساوية وحق الفرد في الملكية.

وقال هوب أتويل، الرئيس التنفيذي لشركة AREAA، إن المجموعة التجارية اختارت أن تكون جزءًا من الدعوى لأنها تريد حماية حق الأفراد في امتلاك الممتلكات.

وقال أتويل: “الحق في المأوى هو حق أساسي، وهو أمر أساسي لحياتنا هنا في الولايات المتحدة”. “لذا، أردنا التأكد من استمرار الحفاظ على ذلك”.

وبالإضافة إلى منع الأشخاص من الدول الستة من شراء العقارات، يطلب القانون أيضًا من الأشخاص من الدول المستهدفة الذين يمتلكون بالفعل عقارات في الولاية التسجيل لدى وزارة التجارة في فلوريدا. إذا تبين أن الجناة ينتهكون القانون، فسيكون قد ارتكبوا جناية يعاقب عليها بالسجن لمدة تصل إلى خمس سنوات. يمكن تطبيق العقوبة على المشترين والبائعين ومحترفي العقارات.

وجاء في بيان صحفي صادر عن ولايات المدعين أن “التشريع يعيق تحقيق الحلم الأمريكي للعائلات من الصين والدول الأخرى التي تطمح إلى بناء حياة خالية من التمييز في هذا البلد”.

ولم يرد المدعى عليهم، وكذلك الهيئة التشريعية في فلوريدا، على طلب للتعليق.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى