عقارات واستثمار

أعلى LO تيم بوتيمبا ينضم إلى E Mortgage Capital


غادر تيموثي بوتيمبا، كبير مسؤولي القروض في الولايات المتحدة، المقرض متعدد القنوات ومقره دالاس القروض السكنية من OneTrust لينضم هـ رأس المال العقاري، حيث جلب فريقه المكون من حوالي 40 شخصًا وأكثر من 300 مليون دولار من الإنتاج السنوي إلى الشركة التي يقع مقرها الرئيسي في كاليفورنيا.

وقال بوتيمبا في مقابلة: “لقد عملت في هذه الصناعة منذ أن كان عمري 18 عامًا، لذا سيكون هذا العام 22 عامًا، وقد عملت في خمس شركات فقط”. “لقد أصبح التحول متوافقًا مع قدرة الفريق على الحصول على مجموعة منتجات وتقنيات.”

وفق دليل الاسكتلندي، كان بوتيمبا هو ضابط القروض رقم 7 في البلاد العام الماضي حيث بلغ حجم إنتاج الرهن العقاري 326.5 مليون دولار. تتركز محفظته على قروض الشراء (98٪ من إجمالي الحجم في عام 2023) لمشتري المنازل لأول مرة. وقال إن بوتيمبا يركز بشكل أساسي على مساحة الإقراض الحكومي، والتي تمثل 60٪ من إجمالي حجمه.

كان لدى Potempa مشروع مشترك مع OneTrust في الفترة من مارس 2022 إلى مارس 2024. ولكن وفقًا له، استثمرت الشركة في البناء الجديد والأراضي والوحدات السكنية في سوق الرهن العقاري المليء بالتحديات.

ورفض ممثل في OneTrust التعليق على رحيل بوتيمبا.

لقد أجرت OneTrust بعض التغييرات الأخيرة في القيادة. وفي فبراير، أعلنت عن تعيين جيمس هيشت، رئيس الإنتاج السابق ونائب الرئيس التنفيذي لإقراض التجزئة الوطنية في نيوريز، بصفته الرئيس التنفيذي لها. ركز المؤسسان المشاركان جوش إرسكين وشين إرسكين على الأدوار الخاصة بالرئيس التنفيذي والرئيس في الاعوجاج سرعة القابضة.

أحضر بوتيمبا فريقه المكون من 38 متخصصًا – بما في ذلك المعالجون، وموظفو تطوير الأعمال، وموظفو الدعم وحوالي 15 مسؤولًا عن القروض – إلى E Mortgage في 25 مارس. ويتوقع أن تغلق المجموعة حوالي 400 مليون دولار من القروض العقارية هذا العام، وهو ما يمثل حوالي 15٪ من إجمالي القروض العقارية. اجمالي الشركة.

وقال بوتيمبا: “بدأت بداية العام بشكل أبطأ قليلاً، وذلك لأننا ننتقل إلى شركة جديدة”. “الهدف هو 400 مليون دولار هذا العام ثم 500 مليون دولار للعام المقبل.”

تفرض E Mortgage على فريق Potempa رسمًا مقدمًا قدره 595 دولارًا لكل قرض ممول، وهو مسؤول عن التسويق وتوليد العملاء المحتملين والتكاليف الأخرى. سيسمح له الانتقال إلى الشركة الجديدة باستكشاف جانب البيع بالجملة في الصناعة لأول مرة.

قبل OneTrust، كان يعمل في ويلز فارغو, قروض نوفا المنزلية و شركة فيرواي المستقلة للرهن العقاري.

“في تجارة التجزئة، أنت تحت إدارة مصرفي للرهن العقاري؛ قال: “أنتم تعرفون مجموعة المنتجات لأنكم جميعًا داخل الشركة”. “في الجملة، يمكنك التسوق وبيع القرض لعدد كبير من المستثمرين. لدينا الآن 200 مستثمر مختلف.”

وفيما يتعلق بالمشهد الكلي، قال بوتيمبا إن ارتفاع معدلات الرهن العقاري والتكاليف المرتفعة المرتبطة بملكية المنازل تؤثر على القدرة على تحمل التكاليف. يوم الأربعاء، معدل فريقه لمدة 30 عامًا على أ وزارة شؤون المحاربين القدامى الأمريكية (VA) كان قرض المقترضين الذين ليس لديهم نقاط ودرجة ائتمان 660 هو 6.25%، بينما كانت القروض العقارية التقليدية بمعدل 6.75%.

وفي هذا السياق، فإن المقترضين الذين يحصلون على قروض عقارية هم “أشخاص في منتصف الثلاثينيات من العمر كانوا يدخرون، أو يشترون من أجل العمل أو الطلاق أو أي سبب آخر”، كما قال بوتيمبا. وأضاف أن فريقه “لا يزال يتلقى ما بين 300 إلى 400 طلب يوميا من أشخاص يرفعون أيديهم راغبين في الاستفسار عن شراء منزل”.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى