عقارات واستثمار

يقول المؤسس الأدنى إن المُقرض لا يزال نشطًا في عمليات البحث عن عمليات الاندماج والاستحواذ


وقال سنايدر إنه في سوق إنشاء الرهن العقاري منخفض الحجم، فإن بعض البائعين “ليس لديهم ميزانية عمومية أو أن أصحابهم غير مهتمين بالإرث والاستمرارية”، وهو نموذج مختلف عن نموذج لوير.

وأضاف أن الشركة تتطلع إلى التوسع الجغرافي والشركات التي “تتمتع بالسلامة الفنية”.

وفي نوفمبر 2023، أعلنت شركة لوير عن الاستحواذ على شركة مقرها كولورادو قروض الإسكان العالمية للإقراضوالتي أصبحت قسما منفصلا. يقود الرئيس العالمي والمخضرم في الصناعة تي جيه كينيدي قنوات البيع بالتجزئة والجملة. تأسست شركة Universal في دنفر عام 1981، وأضافت 60 مسؤول قروض إلى شركة Lower.

وأعقب هذه الصفقة الاستحواذ على شركة مقرها تكساس تزدهر الرهن العقاري في ديسمبر. وكما هو الحال عادة مع صفقات لوير، حافظت شركة Thrive على علامتها التجارية. انضم الرئيس التنفيذي لشركة Thrive سيلين كيلام، وراندل جيليسبي، مدير المبيعات الوطني، إلى الفريق التنفيذي في Lower.

ولم يتم الكشف عن البيانات المالية لصفقتي Universal وThrive.

لدعم استراتيجية أعمالها، أعلنت شركة Lower في يونيو 2021 أنها جمعت 100 مليون دولار في جولة تمويل من السلسلة A بقيادة شركة رأس المال الاستثماري. أتسارع. وتتوقع أيضًا جمع المزيد من رأس المال، “من المحتمل أن تكون السلسلة ب، من الناحية المثالية هذا العام”، وفقًا لسنايدر.

وأضاف أن التحول إلى شركة مساهمة عامة ليس بالأمر المستبعد، على الرغم من أن الأمر “يعتمد حقًا على رأس المال” المطلوب في المستقبل.

قال سنايدر، الذي بدأ حياته المهنية في مجال الخدمات المصرفية للشركات في “لا يزال لوير مملوكًا لي ولشركائي المؤسسين”. ويلز فارغو و البنك الأمريكي. “لكننا جمعنا الأموال من وادي السيليكون. لقد رأوا القاع [of the mortgage origination market] ويمكنه الآن البدء في رؤية النمو.”

صاحب مصلحة أقلية آخر في Lower هو فيرتيكس القابضة، الشركة الأم ل بنك مجتمع فيرتيكس. وفي عام 2021، استحوذت شركة Veritex على حصة 49% في Thrive مقابل 53.9 مليون دولار، وقدّرت قيمة المُقرض بنحو 110 ملايين دولار. احتفظت Veritex بحصة في Lower بعد استحواذها على Universal وThrive.

عمليات الاستحواذ ليست سوى جزء واحد من خطة معركة لوير، حيث يتطلع المقرض أيضًا إلى جذب المواهب. وفي نوفمبر، أعلنت الشركة إضافة أمير سيد، المؤسس المشارك لـ تدريب النمو فقط, بصفته مسؤول النمو الرئيسي.

يُدير Lower، وهو مُقرض متعدد القنوات، قناة مباشرة عبر الإنترنت للمستهلك وتتوقع إطلاق منتج إعادة تمويل متكامل الخدمات بحلول نهاية العام. وقال سنايدر إن لديها أيضًا قناة بيع بالتجزئة غير متصلة بالإنترنت “تكتسب زخمًا” من خلال فرص الاندماج والاستحواذ، مثل Thrive وUniversal، وتحافظ على وجود محلي.

وفي الوقت نفسه، قال سنايدر إن منصة إنشاء الطرف الثالث التابعة لـ Lower والتي تقدم خدمات الوسطاء وغيرهم من شركات التكنولوجيا المالية كانت قادرة على المنافسة مع المنتجات المتخصصة مثل برامج مساعدة الدفعة الأولى.

قال سنايدر: “نأتي بعملائنا من أماكن متعددة حيث يرغبون في إجراء المعاملات ومن ثم تلبية احتياجاتهم بأكبر قدر ممكن من الكفاءة باستخدام التكنولوجيا”.

يدعي Low أن عملية الاستحواذ على Thrive جعلته يحتل المرتبة 25 من بين أكبر شركات إقراض الرهن العقاري في البلاد.
بحسب ال نظام الترخيص متعدد الولايات على الصعيد الوطني (NMLS)، كان لديها 620 مسؤول قروض مدعوم و108 فروع نشطة حتى يوم الثلاثاء.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى