عقارات واستثمار

ورد اسم كيلر ويليامز في دعوى قضائية إضافية تتعلق ببرنامج تقاسم الأرباح


كيلر ويليامز تم ذكره في دعوى جماعية أخرى تطعن في التعديلات التي تم إجراؤها على برنامج تقاسم الأرباح الخاص بالوساطة.

توجد الآن ست دعاوى قضائية جماعية ضد شركة KW تتحدى تعديلات برنامج تقاسم الأرباح للشركة. في الشهر الماضي، اتخذ خمسة وكلاء تابعين سابقًا لكيلر ويليامز – جيري إل. مولدر، وديفيد إل. بويكر، وروبرت إي. هيل، وكيفن أورتيز، وإدوارد فورديس – إجراءات قانونية ضد الوساطة العقارية من خلال رفع خمس دعاوى قضائية جماعية منفصلة.

يوم الثلاثاء، قدم بول إم ديفيس، الذي عمل مع كيلر ويليامز من عام 2016 إلى عام 2019، شكوى تهدف إلى رفع دعوى جماعية في المحكمة. المحكمة الجزئية الأمريكية لمقاطعة أريزونا في فينيكس. تتحدى شكوى ديفيس التعديلات التي تم إجراؤها على برنامج تقاسم الأرباح الخاص بشركة كيلر ويليامز وتتضمن خرق العقد والحكم التفسيري والإثراء غير العادل.

في فبراير 2020، قدمت KW سياسة أكثر تقييدًا لبرنامج تقاسم الأرباح الخاص بها. وذكرت أن الشركاء الذين انضموا إلى الوساطة في 1 أبريل 2020 أو بعده، ثم انتقلوا بعد ذلك إلى منافس سيخسرون إيراداتهم من برنامج إيرادات الشركة مدى الحياة. لكن هذه السياسة لم تؤثر على الوكلاء الذين انضموا قبل 1 أبريل 2020.

أدى التغيير الذي تم إدخاله في عام 2020 أيضًا إلى تمديد فترة الانتظار لتصبح عضوًا مكتسبًا. ولكن في أغسطس 2023، خلال حدث Mega Agent Camp التابع لشركة KW في أوستن، صوت مجلس القيادة الدولي المساعد (IALC) التابع للشركة على مراجعة سياسة توزيع تقاسم الأرباح. وبموجب السياسة المحدثة، فإن الوكلاء المعتمدين الذين انضموا قبل 1 أبريل 2020، ويتنافسون بنشاط مع وساطة KW، سوف يشهدون انخفاض حصتهم في الأرباح من 100٪ إلى 5٪.

بقي الحافز للعودة إلى كيلر ويليامز. الوكلاء السابقون الذين يعودون إلى الشركة في غضون ستة أشهر من تاريخ التخفيض الفعلي ستتم استعادة حصتهم في الأرباح إلى 100٪، حسبما كتب رئيس KW السابق الآن مارك كينج في رسالة بريد إلكتروني في أغسطس 2023. وأيضًا وكلاء KW السابقون الذين تقاعدوا أو غادروا ستحتفظ الصناعة تمامًا بتوزيع حصص الأرباح بالكامل. ومن المفترض أن يتم تنفيذ السياسة الجديدة في 1 يوليو 2024 أو قبله.

يجادل المدعون أنه وفقًا لدليل سياسات وإرشادات كيلر ويليامز، لم يكن لدى الوساطة الحق في إنهاء برنامج مشاركة الأرباح. ويزعمون أيضًا أنه لا يحق لهم تعديل أي جانب من جوانب طريقة البرنامج لحساب مساهمة تقاسم الأرباح لمركز السوق أو توزيع تقاسم الأرباح لراعي التوظيف، باستثناء ما تم توجيهه على وجه التحديد من قبل IALC. وأخيرًا، يزعمون أن أي تعديل تم إجراؤه على برنامج تقاسم الأرباح لم يُسمح له إلا أن يكون مستقبليًا وليس بأثر رجعي.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى