عقارات واستثمار

يكشف موقع Realtor.com عن أدوات جديدة لتقييم التعرض لمخاطر المناخ


وسط تصاعد المخاوف المناخية.. Realtor.com أطلقت الشركة أدوات محسنة لمساعدة مشتري المنازل والبائعين على تقييم تعرض العقار للمخاطر المناخية، وفقًا لإعلان الشركة يوم الأربعاء.

يستفيد موقع Realtor.com من البيانات الشارع الأول، وهي شركة تكنولوجيا المناخ، وستقدم ثلاث درجات جديدة لعوامل الخطر – الحرارة والرياح والهواء – لاستكمال تقييمات الحرائق والفيضانات الحالية. باستخدام مقياس من 1 إلى 10، تعرض البوابة عوامل الخطر الحالية للعقار بالإضافة إلى التغيير المتوقع لكل خطر خلال 15 و30 عامًا، وهي مدة الرهن العقاري النموذجي.

ارتفعت تكلفة وثائق التأمين على أصحاب المنازل بشكل كبير في العامين الماضيين، حيث تصارع شركات التأمين الأمريكية مع النمو الهائل في مطالبات الكوارث الطبيعية.

بحسب ال مكتب تعداد الولايات المتحدةوتسببت الكوارث المرتبطة بالطقس في نزوح 2.5 مليون أميركي في عام 2023. وفي الوقت الحاضر، يواجه 40.4% من المنازل في الولايات المتحدة، بقيمة مذهلة تبلغ 19.7 تريليون دولار، مخاطر مناخية شديدة أو شديدة.

“يقدم موقع Realtor.com حاليًا للمستخدمين نظرة متعمقة على مخاطر الحرائق والفيضانات. “عندما تفكر في النسبة المئوية للمنازل الأمريكية، والقيمة المعرضة للخطر، مقابل عوامل مثل الحرارة الشديدة وجودة الهواء والرياح، كان من الضروري بالنسبة لنا تقديم معلومات أكثر قوة وشمولاً عن المخاطر المناخية لمستخدمينا”. وقال مسؤول التكنولوجيا في Realtor.com في بيان.

“من المهم أن يفهم الناس بشكل كامل المخاطر المناخية التي يواجهها المنزل ليس فقط في الوقت الحاضر، ولكن في المستقبل، حتى يتمكنوا من اتخاذ القرار الأكثر استنارة بشأن واحدة من أكبر عمليات الشراء والاستثمارات التي سيقومون بها في حياتهم.”

المدن الأمريكية ليست متساوية في مواجهة مخاطر المناخ وتتحمل ميامي، على سبيل المثال، أعلى قيمة للمنازل المعرضة لخطر الحرارة الشديدة (1.258 تريليون دولار) والرياح (1.276 تريليون دولار)، في حين تتصدر سان فرانسيسكو المخاطر المتعلقة بجودة الهواء (1.455 تريليون دولار).

وفي عام 2024، سيواجه 32.5% من المنازل الأمريكية، بقيمة 13.6 تريليون دولار، مخاطر حرارة شديدة، وفقًا لموقع Realtor.com. ومن ناحية أخرى، فإن ما يقرب من 18.1% من المنازل في الولايات المتحدة، والتي تقدر قيمتها بنحو 7.7 تريليون دولار، سوف تواجه خطراً شديداً أو شديداً من الأضرار الناجمة عن رياح الإعصار. وسوف يواجه حوالي 9% من المنازل، التي تبلغ قيمتها حوالي 6.6 تريليون دولار، مخاطر شديدة أو شديدة بسبب جودة الهواء.

كان موقع Realtor.com رائدًا في بيانات مخاطر المناخ في عام 2020 كواحدة من أولى البوابات التي تتضمن تقييمات مخاطر الفيضانات على صفحات قوائم العقارات. وأضاف خطر حرائق الغابات في عام 2022.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى