Jannah Theme License is not validated, Go to the theme options page to validate the license, You need a single license for each domain name.
عقارات واستثمار

يظهر تقرير مؤشر أسعار المستهلك لشهر فبراير تضخمًا قويًا في الولايات المتحدة


ارتفع مؤشر أسعار المستهلك مرة أخرى في فبراير، مما يقوض الثقة في أن التضخم يتحرك بشكل مستدام إلى هدف 2٪.

ارتفعت أسعار المستهلكين في فبراير بنسبة 3.2% مقارنة بالعام السابق، ومن 3.1% في يناير، وفقًا للبيانات الصادرة عن البنك المركزي الأوروبي. مكتب إحصاءات العمل يوم الثلاثاء. وعلى أساس شهري، ارتفع المؤشر بنسبة 0.4% في فبراير بعد ارتفاعه بنسبة 0.3% في يناير. ومن الناحية المثالية، لا يتوقع الاقتصاديون أكثر من زيادات شهرية تتراوح بين 0.1% إلى 0.2%.

من غير المرجح أن تؤثر قراءة التضخم اليوم على اجتماع لجنة السوق المفتوحة الفيدرالية الأسبوع المقبل، والذي من غير المتوقع خلاله تخفيض أسعار الفائدة.

وانخفض التضخم الأساسي، وهو مقياس التضخم المفضل لدى بنك الاحتياطي الفيدرالي، إلى 3.8٪ سنويًا، منخفضًا من 3.9٪ في يناير. ولا يزال هدف بنك الاحتياطي الفيدرالي للتضخم الأساسي عند 2%.

وشكل مؤشر المأوى والبنزين 60% من الزيادة الشهرية للمؤشر لجميع البنود في شهر فبراير. وانخفضت الزيادة الشهرية في تضخم المساكن إلى 0.4% في فبراير، من 0.6% في يناير. وسجل المأوى زيادة بنسبة 5.7% على مدار العام، وفقًا لـ Realtor.com كبير الاقتصاديين دانييل هيل.

هل سيحقق الاقتصاد هبوطا سلسا؟

خلال شهادته نصف السنوية حول السياسة النقدية الأسبوع الماضي، قال الاحتياطي الفيدرالي كرر رئيس البنك جيروم باول أن البنك المركزي لن يطبق أي تخفيضات على أسعار الفائدة القياسية حتى يتأكد من أن التضخم تحت السيطرة.

تحسبًا لإصدار بيانات مؤشر أسعار المستهلك، تراجعت أسعار الفائدة على الرهن العقاري قليلاً عن أعلى مستوياتها الأخيرة. ومن المرجح أن تعكس قراءة التضخم اليوم هذا الاتجاه. يُظهر مركز أسعار الرهن العقاري التابع لشركة HousingWire متوسط ​​سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا للقروض التقليدية عند 7.08% يوم الثلاثاء، بانخفاض عن 7.17% قبل أسبوع واحد.

في شهر يناير، استمر متوسط ​​الإيجار في الولايات المتحدة في الانخفاض على أساس سنوي للشهر السادس على التوالي، وفقًا لتقرير الإيجار الصادر عن موقع Realtor.com لشهر يناير.

وقال هيل في بيان: “إن التحسن في طلب الإيجار هو مقدمة ضرورية لانخفاض إيجارات المأوى وينبغي أن يؤدي إلى انخفاض تضخم المأوى في وقت لاحق من عام 2024”. “وفي الوقت نفسه، تعد الجهود التي تبذلها الحكومة الفيدرالية وحكومات الولايات والحكومات المحلية لمعالجة النقص المستمر في المساكن أمرًا ضروريًا.”

في يناير 2023، قام مكتب إحصاءات العمل بتحسين طريقة الترجيح للإيجار المعادل للمالكين (OER) في مؤشر أسعار المستهلك. يتم الآن تعديل الأوزان على مستوى الوحدة للموارد التعليمية المفتوحة لمراعاة نوع الهيكل: نسبة المنازل المملوكة المنفصلة لأسرة واحدة مقارنة بالوحدات السكنية غير المنفصلة (مثل المنازل المستقلة والشقق الخاصة). تعكس الطريقة الجديدة بشكل أفضل أسواق الإيجار في جميع أنحاء البلاد، ولكنها قد تقدم تباينًا شهريًا في الأوزان على مستوى الوحدة.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى