عقارات واستثمار

رأي: أتمنى أن يتوقف جيل الألفية عن الشكوى من أسعار المساكن والإيجارات


نحن جيل الألفية (أكثر من 40 عامًا، أنا جيل الألفية الأكبر سنًا أو Xennial) نحن مجموعة صوتية بالتأكيد، حيث أننا كنا المصممين والمؤثرين الأصليين لوسائل التواصل الاجتماعي (فكر: مارك زوكربيرج وكيم كارداشيان!)!

من المؤكد أن وسائل التواصل الاجتماعي تشبه مجلاتنا الشخصية، للأفضل أو للأسوأ.

ونتيجة لذلك، وعلى عكس الأجيال السابقة، حيث كان المعلقون البارزون ومراسلو الأخبار فقط هم الذين تصل أصواتهم إلى الآلاف أو أكثر، ويقولون الأشياء الهادئة بصوت عالٍ، فإننا أول جيل يصل إلى سن الرشد مع منصاتنا الخاصة.

بشكل منفصل، ولكن بنفس القدر من الأهمية، نحن أيضًا الجيل الأكثر هيمنة من المستأجرين حاليًا.

هذا تداخل قوي. وبالتالي، إذا كنت تستخدم وسائل التواصل الاجتماعي بانتظام، فلا يمكنك إلا أن ترى شكاوينا المسجلة – سواء كانت متنكرة في شكل نكات أو مقالات فكرية صريحة – حول أسواق الإيجار والإسكان.

إليكم ما هو مفقود من هذه المحادثة: هل واجهت الأجيال الأكبر سناً الأمور الصعبة؟ أنت تعرفها! في أجزاء مختلفة من البلاد، كانت هناك إضرابات عنيفة على الإيجارات (أولها في عام 1904 في مدينة نيويورك)، وحركات عمالية، وحركة الحقوق المدنية – والتي فقدت خلالها أرواح.

وبالتالي، فإنني لا أرى أن هذه مشكلة ألفية، بل مشكلة أجيال. في كل جيل، يجب علينا أن نؤكد على الإسكان الجيد وبأسعار معقولة مع تكافؤ الفرص والفرص، مثل الإسكان العادل. ولم يتمكن أي جيل حي من الإبحار حتى الآن.

على سبيل المثال، يعمل هذا الجيل على الضوابط والتوازنات التشريعية. فيما يلي مثال على المناصرة من ولاية جورجيا التي أعيش فيها والتي قادتها مجموعة المناصرة غير الربحية HouseATL:

HB 404، قانون الأمان في المنزل، قيد النظر من قبل لجنة قواعد مجلس الشيوخ. وقد وصل مشروع القانون إلى لجنة القواعد بمجلس الشيوخ.

تعد حماية المستأجرين أولوية رئيسية ضمن التوصيات الإستراتيجية لعام 2023 الخاصة بـ HouseATL. كما هو مفصل في مقال تقرير سابورتا الأخير الصادر عن HouseATL، تعاني جورجيا من نقص حاد في الإسكان الآمن واللائق وبأسعار معقولة وقوانين حماية المستأجر ضعيفة للغاية. يقع التأثير بقسوة أكبر على النساء الحوامل والرضع والأطفال والأشخاص ذوي الإعاقة وأولئك الذين يعيشون من راتب إلى راتب. HB 404 سوف:

  1. مطالبة الملاك بالتأكد من أن العقارات السكنية المستأجرة “صالحة للسكن البشري”. مناسبة للناس للعيش فيها – بدون العفن، والفئران، والصرف الصحي، والأسقف التي تسمح بدخول المطر والمرافق المكسورة.
  2. حد أقصى للودائع الأمنية بإيجار شهرين، مما يساعد على تقريب العائلات قليلاً من القدرة على تحمل التكاليف.
  3. اطلب توقفًا قصيرًا لمدة ثلاثة أيام عمل بعد أن يطلب المالك من المستأجر المغادرة بسبب تأخر دفع الإيجار قبل أن يتمكن من تقديم طلب الإخلاء. وهذا يساعد المالك على الحصول على أمواله دون الحاجة إلى الذهاب إلى المحكمة، ويمنح المستأجر بضعة أيام إضافية للدفع ويتجنب عبء مئات الدولارات من الرسوم التي يتم فرضها بمجرد أن يقدم المالك طلب إخلاء، وينشئ سجلاً يتبع المستأجر لعقود من الزمن. ويجعل من المستحيل استئجار المنزل التالي.

في الأساس، مثل الأجيال السابقة، نحن جيل الألفية ننضم إلى مسؤولية كل جيل حي للدفاع عن الحق في السكن النظيف والعادل وبأسعار معقولة.

نحن نفعل ذلك أكثر باستخدام إبهامنا وميماتنا على قنواتنا الاجتماعية، مما يسمح بتضخيم أصواتنا الفردية أكثر من الأجيال السابقة.

هذا امر جيد.

في نهاية المطاف، نحن جيل الألفية لا نحتاج إلى الاستماع إلى الأصوات التي تقول: “أنتم لستم أول من يناضل من أجل السكن، لذا كونوا جميعاً هادئين”، وبدلاً من ذلك ابحثوا عن أصوات التاريخ التي تقول: “أنتم لستم أول من يناضل من أجل الإسكان”، أولًا يجب أن نكافح من أجل السكن، لذا يجب عليكم جميعًا أن تنظموا، وإليكم كيف فعلنا ذلك.

لي دافنبورت، دكتوراه، هو مدرب/معلم عقاري ومؤلف (بما في ذلك “كن مُفككًا للإسكان العادل” و”كيف تستفيد من شخصيتك”).

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى