عقارات واستثمار

أكملت شركة Longbridge الأم عملية توريق الرهن العقاري العكسي


إلينغتون المالية، الشركة الأم لمقرض وخدمة صناعة الرهن العقاري العكسي لونجبريدج الماليةأعلنت شركة Longbridge، عن الإغلاق الناجح لعملية توريق جديدة مدعومة بمجموعة من الرهون العقارية العكسية الخاصة التي أنشأتها Longbridge في البداية.

وقدرت قيمة التوريق بمبلغ 208 ملايين دولار وستستمر Longbridge في العمل كخادم للأصول الأساسية، وفقًا لإعلان الشركة.

تحتفظ Longbridge بمجموعتها الخاصة من عروض الرهن العقاري العكسي تحت اسم المنتج “Platinum”، مع وجود اختلافات بأسعار ثابتة متاحة في 27 ولاية ومقاطعة كولومبيا. تتوفر إصدارات خط الائتمان في 18 ولاية والعاصمة. القروض متاحة للمقترضين الذين لا تتجاوز أعمارهم 55 عامًا في جميع الولايات باستثناء ثماني ولايات، بحد يصل إلى 4 ملايين دولار اعتمادًا على قيمة المنزل.

جاء في الإعلان: “لقد تم تصنيف شرائح الدين الصادرة في التوريق من قبل Morningstar DBRS، مع حصول معظم الشرائح العليا على تصنيف AAA(sf).” “احتفظت الشركة بشرائح معينة من التوريق امتثالاً لقواعد الاحتفاظ بمخاطر الائتمان، واحتفظت أيضًا بخيار استدعاء التوريق في أي وقت بعد تاريخ الاسترداد الاختياري.”

في أواخر الشهر الماضي، قدمت إلينجتون نتائجها المالية للربع الرابع والعام بأكمله لعام 2023. وأظهرت البيانات أنه على الرغم من تباطؤ عمليات إنشاء الرهن العقاري العكسي في Longbridge، إلا أن الشركة بصدد استعادة الربحية. ويرتبط بعض الأداء المتخلف المنسوب إلى التقسيم العكسي بالحقائق الموسمية وبيئة أسعار الفائدة المستمرة، وفقًا للرئيس التنفيذي لشركة إلينغتون، لورانس بن.

ردًا على سؤال من أحد المستثمرين خلال مكالمة الأرباح الأخيرة، قال بن إن الشركة تظل ملتزمة بشدة تجاه Longbridge وأعمال الرهن العقاري العكسي.

وقال بن في مكالمة الأرباح لشهر فبراير: “إنها شركة نؤمن بها تمامًا على المدى الطويل”. “منذ أن بدأنا منذ سنوات عديدة، وحتى منذ أواخر عام 2022 عندما اشترينا النصف الآخر منها… كانت Longbridge تعمل على زيادة حصتها في السوق قليلاً. لقد كان عملاً صعباً. أعتقد أن Longbridge قامت بالفعل بعمل رائع مقارنة بالمنافسة.

وأضاف أن الخدمة تضيف قيمة إضافية للشركة، وأن هناك درجة كبيرة من إمكانات النمو غير المحققة بسبب الاتجاهات الديموغرافية لأعمال الرهن العقاري العكسية الأوسع التي تعمل لصالحها.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى