Jannah Theme License is not validated, Go to the theme options page to validate the license, You need a single license for each domain name.
عقارات واستثمار

يقدم مجلس النواب مشروع قانون حظر الرصاص “المسيء”، ويعلن ماجستير إدارة الأعمال عن دعمه


ثنائي من الحزبين من الأعضاء في مجلس النواب الأمريكي قدم هذا الأسبوع مشروع قانون يستهدف الاستخدامات “المسيئة” للعملاء المحتملين للرهن العقاري، وهو مشروع قانون مصاحب لمشروع قانون تم تقديمه مسبقًا في مجلس النواب. مجلس الشيوخ الأمريكي.

يسعى قرار مجلس النواب (HR) 7297، المعروف أيضًا باسم “قانون حماية خصوصية مشتري المنازل”، إلى “تعديل قانون الإبلاغ عن الائتمان العادل لمنع وكالات تقارير المستهلك من تقديم تقارير المستهلك في ظل ظروف معينة، ولأغراض أخرى”، وفقًا لنص مشروع القانون. الدخول الرسمي على موقع الكونغرس.gov. يرعاه النائب جون روز (جمهوري من ولاية تينيسي) ويشارك في رعايته النائب ريتشي توريس (ديمقراطي من ولاية نيويورك).

وجعل روز النسخة المسودة من مشروع القانون متاحة على موقعه الإلكتروني الخاص بالكونجرس.

وقال النائب روز في بيان: “إن شراء منزل أمر مرهق بدرجة كافية للعديد من المستهلكين”. “آخر شيء يريده معظم الناس هو أن ينزعجوا باستمرار من الوابل المستمر من رسائل البريد الإلكتروني والرسائل النصية والمكالمات الهاتفية بعد التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري. من شأن فاتورتي وضع حد لهذه الممارسة المشبوهة والمربكة واستعادة خصوصية البيانات لمشتري المنازل.

وقال توريس إن هناك عنصر استغلالي في الطريقة التي يقود بها العمل اليوم والتي تحتاج إلى تصحيح.

“يستغل العملاء المحتملون الاستفسارات المالية للمستهلكين، ويحولونها إلى سلع تباع دون موافقتهم. يجب علينا تمكين مشتري المنازل، وليس قصفهم بالمكالمات المفترسة”. “يتخذ هذا التشريع من الحزبين خطوة حاسمة في حماية خصوصية المستهلك واختياره في عملية الرهن العقاري.”

في صباح يوم الخميس، جمعية المصرفيين للرهن العقاري (MBA) أعلن الرئيس والمدير التنفيذي بوب بروكسميت دعم المنظمة لهذا الإجراء، بالتنسيق مع نسخة مجلس الشيوخ التي تم تقديمها مسبقًا.

وقال بروكسميت في بيان: “لا يزال ماجستير إدارة الأعمال مؤيدًا شرسًا للإصلاحات التشريعية التي توقف الاستخدام التعسفي لنتائج الرهن العقاري مع الحفاظ على قيمتها في ظروف محدودة بشكل مناسب أثناء المعاملات العقارية”. “يتوافق مشروع القانون المصاحب لمجلس النواب هذا مع مشروع القانون المدعوم من ماجستير إدارة الأعمال في مجلس الشيوخ – والذي تم تقديمه في ديسمبر 2023 – ويعزز الزخم لاتخاذ إجراءات تشريعية بشأن هذه القضية.”

ثم دعا بروكسميت إلى التوفيق السريع بين النسختين وإقراره في كل من مجلسي النواب والشيوخ، مما سيسمح بعد ذلك للرئيس بايدن بالتوقيع عليه ليصبح قانونًا.

في ديسمبر/كانون الأول، قدم السيناتور جاك ريد (DR.I.) والراعي المشارك السناتور بيل هاجرتي (جمهوري من تينيسي) نسخة لمجلس الشيوخ من مشروع قانون يستهدف خيوط الزناد المسيئة، لكن مشروع القانون هذا لم يتقدم بعد إلى مداولات اللجنة . تحظى كل من نسختي مجلس الشيوخ ومجلس النواب بدعم من الحزبين، مع رعاية مشتركة من الديمقراطيين والجمهوريين.

وفي وقت سابق من ذلك الشهر، مكتب الحماية المالية للمستهلك (CFPB) أعرب مدير روهيت شوبرا عن تعاطفه مع مخاوف المشرعين بشأن خيوط الزناد المسيئة، لكنه قال إن سلطة وكالته لفعل شيء حيال ذلك محدودة دون تدخل الكونجرس.

قال تشوبرا في ديسمبر/كانون الأول: “أعتقد أن هذا شيء أعتقد أن سلطتنا محدودة إلى حد ما”.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى