عقارات واستثمار

يتطلع المدعى عليهم في MLS إلى رفض دعوى مكافحة الاحتكار التي رفعتها Zillow


أريزونا الإقليمي MLS ومقرها ولاية ويسكونسن مترو إم إل إس يتطلعون إلى رفع دعوى مكافحة الاحتكار ضدهم من قبل مجموعة زيلو و وقت العرض تم رفضه.

تم رفع الدعوى في أواخر ديسمبر 2023، وتزعم الدعوى أن ARMLS وMetro MLS والشركة الأم لمنصة العرض العروض الانحيازية، MLS الانحياز، نكون “محاولة احتكار سوق العقارات من خلال عرض خدمات الإدارة في المناطق الجغرافية التي يسيطرون عليها بشكل غير قانوني والتآمر بشكل غير قانوني لاستبعاد ShowingTime، منافسها في تلك الأسواق، أو تقييده بشدة.”

وفقًا للشكوى الأولية، في أواخر عام 2023، اتخذ المدعى عليهم في MLS قرارًا بتقديم عروض محاذية لأعضائهم فقط بدلاً من كل من Aligned Showings وShowingTime، والتي تم تقديمها من خلال المدعى عليهم في MLS “لسنوات”. MLS Aligned هو مشروع مشترك تم إنشاؤه بين المدعى عليهم في MLS وغيرهم من MLS غير المحددين.

في يوم الثلاثاء، قدم المدعى عليهم في الدوري الأمريكي لكرة القدم طلبًا لرفض الدعوى مع التحيز، وكتبوا أن “المحكمة يجب أن تنظر إلى قضية مكافحة الاحتكار المزعومة هذه بتشكك كبير منذ البداية”.

في الدعوى، يدعي المدعى عليهم أن “الشكوى الحقيقية لشركة Zillow وShowingTime لا تتمثل في أن المدعى عليهم في MLS ينخرطون في ممارسات مانعة للمنافسة، ولكن في أن ShowingTime – المزود المهيمن لخدمات إدارة العرض على المستوى الوطني – تواجه الآن (من المفارقات) منافسة في عدد قليل من المناطق “.

ووفقًا للمقترح، فإن الشكوى تفسر بشكل خاطئ قانون مكافحة الاحتكار، زاعمة أن المدعين ينظرون إلى المنافسة على أنها “تهديد مميت” وليست “حجر الزاوية للرأسمالية الأمريكية”.

وجاء في الاقتراح أن “المحاكم أكدت منذ فترة طويلة أن “الغرض المركزي” لقوانين مكافحة الاحتكار هو الحفاظ على المنافسة وتعزيزها”. “تلك الأفعال التي تؤدي إلى أكثر ولذلك فإن المنافسة تتفق مع قوانين مكافحة الاحتكار وتعزز الأهداف الأساسية لها. ومع ذلك، يسعى اللاعب المهيمن في سوق عرض الخدمات الإدارية (ShowingTime) والشركة الأم (Zillow) إلى فرض مسؤولية مكافحة الاحتكار على المدعى عليهم – واسترداد تعويضات ثلاثية، وتعويضات زجرية، وأتعاب المحاماة – عن الإصابات المزعومة التي تتدفق مباشرة من يزيد في المنافسة.”

في طلبهم، ذكر المدعى عليهم أن قرارهم بالعمل فقط مع MLS Aligned “لم يكن نتاج أي تواطؤ مؤامرة”. يذكر المدعى عليهم أنهم أجروا تقييمًا مستقلاً في عام 2023 وقرروا أنه من مصلحتهم اختيار العمل مع مزود خدمة مختلف.

يدعي الاقتراح أيضًا أن الشكوى لا تحتوي على ما يكفي من الأمور الواقعية، وأن الشكوى تفشل في ادعاء الضرر الناتج عن مكافحة الاحتكار وانتهاك مكافحة الاحتكار القابل للتنفيذ.

ولم ترد Zillow Group، التي اشترت ShowingTime في عام 2021، على طلب للتعليق.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى