عقارات واستثمار

تقدم CFPB وFTC موجزًا ​​صديقًا ضد Ocwen بشأن رسوم خدمة “الملاءمة”.


ال مكتب الحماية المالية للمستهلك (CFPB) و لجنة التجارة الفيدرالية (FTC) أعلنت هذا الأسبوع أنها قدمت مذكرة صديق في محكمة الاستئناف الأمريكية للدائرة الحادية عشرة، دعم المدعين الذين يدعون الرسوم غير القانونية التي فرضتها خدمة قروض أوكوين، قسم من شركة أوكوين المالية.

تشمل القضية المدعيتين شيريل جلوفر وكاثي بوز، اللتين تزعمان في شكواهما أن أوكوين فرض عليهما بعض “رسوم الراحة” في مناسبات متعددة مقابل المعاملات التي تتم عبر الإنترنت أو عبر الهاتف. في عام 2019، رفعوا دعوى ضد Ocwen زاعمين أن هذه الرسوم تنتهك قانون ممارسات تحصيل الديون العادلة (FDCPA).

وبعد سلسلة من العقبات والتأخيرات الإجرائية، قرر القاضي الذي يرأس المحكمة في المقام الأول لصالح المدعين في أغسطس 2023، وقدم أوكوين استئنافًا بعد أقل من أسبوع. في 27 فبراير، قدمت CFPB وFTC ملخصًا لصديقهما، إلى جانب منشور مدونة على موقع CFPB الذي يوضح تفاصيل اهتمام الوكالتين بالقضية.

“وجدت CFPB ولجنة التجارة الفيدرالية، التي تتقاسم مسؤولية إنفاذ قانون FDCPA، أن أحد مقدمي خدمات الرهن العقاري يجادل في المحكمة بأنه يمكنه فرض رسوم على الأشخاص لدفع رهنهم العقاري عبر الإنترنت أو عبر الهاتف، بدلاً من إرسال شيك بالبريد، على الرغم من أن وذكر المنشور أن المقترضين لم يوافقوا على هذه الرسوم عندما حصلوا على قروضهم ولا يوجد أي قانون يسمح لهم بذلك.

“هذا ليس صحيحا، وقد قدمنا ​​مذكرة صديق في محكمة الاستئناف الأمريكية للدائرة الحادية عشرة للمساعدة في ضمان قدرة الناس على تحميل خدمات الرهن العقاري المشمولة وغيرهم من محصلي الديون المسؤولية عندما يتقاضون رسوما محظورة”.

في تلخيص تفاصيل القضية، أوضحت الوكالات أن استئناف أوكوين يستند إلى حجة “أن حماية قانون مراقبة البيانات الفيدرالية (FDCPA) لا تنطبق على هذا النوع من الرسوم”، وأن الشركة تؤكد “أنه ينبغي أن يكونوا قادرين على فرض هذه الرسوم”. لأن الناس يوافقون على الدفع لهم بمجرد أن يحين وقت السداد.

ومع ذلك، فإن موقف الوكالات هو أن أحكام قانون FDCPA تنطبق “على جميع الرسوم المتعلقة بتحصيل الديون”، وأن الرسوم التي تم الاتفاق عليها صراحة من قبل المقترضين فقط – أو تلك التي “يسمح بها القانون بشكل إيجابي” – يمكن شحنها.

تزعم الوكالات أن هذا معيار تم إنشاؤه بواسطة سابقة قانونية و”هذا ما قصده الكونجرس” عندما وافق على قانون مراقبة البيانات الفيدرالية في عام 1977. وقد وقع عليه الرئيس جيمي كارتر ليصبح قانونًا في سبتمبر/أيلول من ذلك العام.

وكتب المكتب: “سيواصل CFPB بذل كل ما في وسعنا بموجب القانون لضمان أن الرسوم غير المرغوب فيها غير القانونية لا تؤدي إلى ارتفاع الأسعار في السوق المالية الاستهلاكية”.

لم يرد محامو Ocwen بعد على مذكرة الصديق في المحكمة.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى