عقارات واستثمار

تعتمد شركة Premier Lending Inc. FICO Score 10 T


مقرض الرهن العقاري في ولاية كارولينا الشمالية شركة بريمير للإقراض اعتمدت نموذج تسجيل الائتمان FICO Score 10 T لعمليات إنشاء القروض غير المطابقة وعمليات الاستحواذ الكاملة على القروض.

ذكرت الشركة في بيان لها أن Premier Lending تتبنى نموذج التسجيل الائتماني المحدث لشركة FICO “لمواصلة دفع استراتيجية الابتكار للشركة إلى الأمام والمساعدة في جعل المزيد من أحلام ملكية المنازل حقيقة واقعة”.

وقال فادي فرج، الرئيس التنفيذي لشركة Premier Lending، في بيان: “من خلال دمج FICO Score 10 T في ترسانتنا، فإننا نعمل على رفع مستوى اتخاذ القرار الائتماني لمنتجاتنا”.

أصدرت FICO في الأصل 10 T في عام 2020، قائلة إن النموذج الجديد يسمح للمقرضين بالحصول على دقة أكبر في اتخاذ قرارات الإقراض من خلال دمج بيانات مكتب الائتمان الشائعة. كلمة “اتجاه” هي مصدر حرف “ت” في اسم 10 ت.

يمكن لنموذج 10 T زيادة معدلات الموافقة على الرهن العقاري بنسبة تصل إلى 5% مقارنة بالإصدارات الكلاسيكية دون إضافة مخاطر إضافية، وفقًا لشركة FICO. تدعي الشركة أيضًا أن نموذج 10 T الخاص بها يقلل من مخاطر التخلف عن السداد والخسائر بنسبة تصل إلى 17٪ من خلال السماح للمقرضين بتوقع التدفقات النقدية بشكل أكثر دقة.

الشركات التي ترعاها الحكومة فاني ماي و فريدي ماك وقد اعتمدت على نماذج الائتمان الكلاسيكية منذ ما يقرب من 20 عاما.

لكن ال الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان أعلنت (FHFA) في أواخر عام 2022 أنها ستستبدل نموذج الائتمان الكلاسيكي FICO بـ FICO 10 T و VantageScore 4.0، وهو نموذج منافس يتضمن بيانات مكتب الائتمان الرائجة.

تضمن الجدول الزمني الأصلي للتنفيذ الانتقال من نظام الدمج الثلاثي إلى نظام الدمج الثنائي في الربع الأول من عام 2024. لكن المخاوف التي أعرب عنها أصحاب المصلحة وأعضاء الكونجرس الأمريكي بشأن تغييرات تسعير FICO أخرت عملية الانتقال.

يشمل مقرضي الرهن العقاري الذين اعتمدوا نموذج التسجيل الائتماني FICO Score 10 T الرهن العقاري الأساسي، وهي شركة تابعة ل بنك بريميس; حركة الرهن العقاري; و الرهن العقاري عبر البلاد.

قد يحذو المقرضون الآخرون حذوهم نظرًا لأن المنظمين يخططون لاستبدال نظام الائتمان الكلاسيكي بنظام محدث لدمج البيانات الشائعة.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى