عقارات واستثمار

تصدر HUD 3.8 مليون دولار أمريكي كفرص تمويل للبحث عن طرق لتعزيز المخزون


ال وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) أعلنت يوم الجمعة عن سلسلة من فرص التمويل يبلغ مجموعها حوالي 3.86 مليون دولار، والتي ستذهب نحو المنظمات التي تهدف إلى تعزيز مخزون المساكن وتوافرها من خلال أساليب تشمل البناء خارج الموقع والتحويلات من مكتب إلى سكني.

“بينما نرى المزيد والمزيد، فإن مخزون المساكن في بلادنا لا يلبي احتياجات بلدنا المتنامي،” قالت وزيرة HUD مارسيا فادج في بيان أعلن عن إشعارات فرص التمويل (NOFOs). “نحن بحاجة إلى التفكير بشكل إبداعي، بدءًا من أساليب البناء المبتكرة وحتى تحويل المكاتب إلى وحدات سكنية. وسيحفز إعلان اليوم الابتكار اللازم لبناء المزيد من المساكن الآمنة والمستدامة وبأسعار معقولة في مجتمعاتنا.

ستذهب حصة الأسد من فرص التمويل إلى إصلاح البناء خارج الموقع واستخدام الأراضي NOFO، الذي منحت 3 ملايين دولار إلى 10 مؤسسات ستبحث عن طرق “لتقييم إمكانات أساليب البناء خارج الموقع وإصلاحات تقسيم المناطق واستخدام الأراضي لزيادة وقالت HUD: توفير مساكن عالية الجودة وبأسعار معقولة وخفض نفقات السكن للمالكين والمستأجرين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط.

منح مكتب التحويلات السكنية NOFO مبلغًا قدره 858,261 دولارًا لدراسة “الجهود الأخيرة لتحويل مباني المكاتب في وسط المدينة إلى عقارات بها وحدات سكنية منذ بداية جائحة كوفيد-19”، وفقًا للإعلان.

“لقد أدت الفجوة الآخذة في الاتساع بين العرض والطلب على الإسكان إلى ارتفاع تكاليف السكن وتقييد الخيارات المعقولة التكلفة للأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط.” قال سولومون جرين، النائب الأول لمساعد السكرتير لتطوير السياسات والأبحاث في HUD. “نحن نعلم أن قادة الولايات والقادة المحليين هم في طليعة الحلول المبتكرة، بما في ذلك استخدام تقنيات البناء المبتكرة، واعتماد إصلاحات مؤيدة لتقسيم المناطق واستخدام الأراضي، وتحويل المكاتب والمباني التجارية غير المستغلة إلى مساكن.”

وأضاف جرين أن هذه الجوائز ستساعد HUD بشكل مثالي على “سد الفجوات المعرفية الهامة، واختبار الطيارين والابتكارات الجديدة، ومشاركة أفضل الممارسات في كل مجال من المجالات”.

تتمتع HUD بسلطة محدودة للتأثير على قوانين تقسيم المناطق على مستوى الولاية أو المحلية، لكن المشرعين في الولاية ينظرون بشكل متزايد إلى تغيير أحكام تقسيم المناطق لاستيعاب بناء وحدات سكنية بأسعار معقولة بشكل أفضل. في ولاية واشنطن، على سبيل المثال، أقر المشرعون بالولاية العام الماضي مشروع قانون من شأنه رفع قيود تقسيم المناطق على أنواع معينة من العقارات متعددة الأسر، والتي تسمى “الإسكان المتوسط”، في المناطق المخصصة للإسكان الفردي.

لكن المشرعين الفيدراليين يشعرون أيضًا بضغوط من الناخبين للعمل على قضايا الإسكان. في الآونة الأخيرة، أعلن المشرعون في مجلسي الشيوخ والنواب عن خطط لمعالجة قضايا المعروض من المساكن والقدرة على تحمل تكاليفها من خلال تشريعات جديدة.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى