عقارات واستثمار

السيناتور كلوبوشار وكين يعيدان تقديم مشروع قانون لإنشاء خطط سياسة الإسكان وتعزيز العرض


أعاد السيناتوران الديمقراطيان إيمي كلوبوشار (مينيسوتا) وتيم كين (فيرجينيا) تقديم قانون توفير المساكن والقدرة على تحمل تكاليفهما إلى مجلس النواب. مجلس الشيوخ الأمريكي على أمل إنشاء برنامج منح جديد من شأنه تمويل جهود الحكومة المحلية لتطوير وتنفيذ خطط سياسة الإسكان.

تم الإعلان عن مشروع القانون المقترح يوم الخميس، من شأنه “توفير المساعدة الفنية لمساعدة الولايات والمحليات والتحالفات الإقليمية على زيادة المعروض من المساكن، وتحسين القدرة على تحمل تكاليف السكن، وتقليل الحواجز أمام تطوير الإسكان الجديد مع تجنب نزوح السكان الحاليين”، وفقًا للإعلان.

مع تعاون كلوبوشار وكين في مشروع قانون مجلس الشيوخ، هناك أيضًا نسخة في مشروع قانون مجلس الشيوخ مجلس النواب الأمريكي تقودها ليزا بلانت روتشستر (ديمقراطية من ولاية ديلاوير)، وبريان فيتزباتريك (جمهوري من ولاية بنسلفانيا)، وجويس بيتي (ديمقراطية من ولاية أوهايو).

وقالت كلوبوشار في إعلان مجلس الشيوخ عن هذه الخطوة: “إن الوصول إلى سكن مستقر وجيد هو أمر أساسي لتوسيع الفرص الاقتصادية للعائلات، ولكن في الوقت الحالي، لا يمكن للكثيرين الوصول إلى سوق الإسكان”. “سيمنح هذا التشريع حكومات الولايات والحكومات المحلية موارد مهمة لتحسين القدرة على تحمل التكاليف وتوسيع نطاق الوصول إلى السكن الجيد حيث تشتد الحاجة إليه.”

وصف كين كيف أن الافتقار إلى السكن الميسور التكلفة يمثل شكوى ثابتة يتلقاها من ناخبيه في فيرجينيا، بينما يدرك النطاق الوطني لقضية توفير الإسكان الميسور التكلفة.

“[T]إن احتياجات الإسكان في جزء من البلاد ليست بالضرورة مماثلة لجزء آخر. “ولهذا السبب فإن هذا التشريع سيمكن المحليات من التعامل مع سكانها لتحديد الإستراتيجية اللازمة لتعزيز المعروض من المساكن التي تناسب مجتمعهم. بصفتي محاميًا سابقًا للإسكان العادل، رأيت الفرق الذي يمكن أن يحدثه السقف العلوي الآمن والموثوق للعائلة، وأحث زملائي على الانضمام إلينا في العمل على جعل السكن بأسعار معقولة في متناول الجميع.

وعلى وجه التحديد، سينشئ مشروع القانون برنامج منح تنافسي بقيمة 300 مليون دولار سنويا على مدى خمس سنوات، والذي سيكون متاحا لحكومات الولايات والحكومات المحلية.

وجاء في الإعلان أنه يجب على المستفيدين الناجحين “إظهار ارتفاع تكاليف السكن أو الارتفاع المتوقع في تكاليف السكن لتطوير خطة إسكان من شأنها زيادة المعروض من المساكن في منطقة ما مع تجنب نزوح السكان في المنطقة”.

ويجب تخصيص ما لا يقل عن 10% من هذه الأموال للتنمية الريفية. وأوضح الإعلان أنه سيتم تحديد أولويات المنح بناءً على “خطط الإسكان التي من شأنها زيادة الوصول إلى السكن الميسور التكلفة للأفراد من كل عرق ومستوى دخل، وتقليل الحواجز أمام تطوير الإسكان الميسور التكلفة، وتجنب تشريد السكان”.

في حين أن هذه الجهود تهدف إلى التأثير على توافر الإسكان الميسور التكلفة، فقد لاحظ بعض المراقبين السياسيين ومراقبي الإسكان أن المشرعين ليس لديهم سيطرة تذكر على العوائق المستمرة التي تعترض بناء مساكن ميسورة التكلفة، وهي نقص العرض وقوانين تقسيم المناطق المحلية.

ومع ذلك، يشعر المشرعون بضغوط من الناخبين للتحرك بشأن هذه القضية، حيث سيتم التنافس على العديد من مقاعد الكونجرس والرئاسة في نوفمبر. من المرجح أن يحكم الناخبون على تصرفات المشرعين في معالجة تحديات الإسكان الميسور التكلفة.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى