Jannah Theme License is not validated, Go to the theme options page to validate the license, You need a single license for each domain name.
عقارات واستثمار

التضخم في الولايات المتحدة أكثر سخونة من المتوقع في يناير


ارتفع مؤشر أسعار المستهلك أكثر من المتوقع في يناير، مما يسلط الضوء مرة أخرى على الطريق الوعر نحو خفض التضخم.

ارتفعت أسعار المستهلكين بنسبة 3.1٪ في يناير مقارنة بالعام السابق، بانخفاض من 3.4٪ في ديسمبر، وفقًا للبيانات الصادرة عن البنك المركزي الأوروبي. مكتب إحصاءات العمل يوم الثلاثاء. وعلى أساس شهري، ارتفع المؤشر بنسبة 0.3%، وهي أكبر زيادة شهرية منذ سبتمبر.

ولم يتغير التضخم الأساسي، وهو مقياس التضخم المفضل لدى بنك الاحتياطي الفيدرالي، إلا قليلا عند 3.9٪ سنويا. ولا يزال هدف بنك الاحتياطي الفيدرالي للتضخم الأساسي عند 2%.

وكان تضخم المأوى هو المحرك الأكبر لارتفاع التكاليف الإجمالية بينما انخفضت أسعار الطاقة. وارتفعت تكاليف المأوى بنسبة 0.6% في يناير، مقارنة بـ 0.4% في ديسمبر. وكانت هذه أعلى قفزة شهرية منذ سبتمبر 2023.

وبينما تتراجع أسعار الإيجارات، لا يزال المستهلكون يشعرون بوطأة الأسعار المرتفعة عندما يذهبون إلى السوبر ماركت أو مضخة الوقود.

“بشكل عام، لا يزال اقتصاد البلاد قويًا، لذا لا تتوقع خفضًا لأسعار الفائدة في هذا النصف من العام ما لم تتخذ أسعار المستهلكين مسارًا هبوطيًا أكبر.” CoreLogic وقالت سلمى هيب كبيرة الاقتصاديين في بيان.

متى سيبدأ بنك الاحتياطي الفيدرالي في خفض أسعار الفائدة؟

خلال الاجتماع الأخير للجنة السوق المفتوحة الفيدرالية، أكد مسؤولو بنك الاحتياطي الفيدرالي رغبتهم في خفض أسعار الفائدة في وقت لاحق من هذا العام إذا ظل التضخم تحت السيطرة. لكن رئيس الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول يريد رؤية المزيد من الأدلة التي تؤكد مسار الاقتصاد نزولاً إلى معدل تضخم بنسبة 2٪.

يعتقد بعض المحللين، الذين تأثروا بقراءة يوم الثلاثاء، أن خفض سعر الفائدة في مايو أمر غير مرجح الآن. وفقًا للمحلل الرئيسي في شركة HousingWire، لوغان مهتشامي، فقد حدث تقدم في التضخم، والذي سيؤدي إلى ثلاثة تخفيضات في أسعار الفائدة في عام 2024.

وقال محتشمي: “بالنسبة للتوقيت، راقب بيانات مطالبات البطالة أكثر من التضخم”. “إذا بدأت مطالبات البطالة في الارتفاع كل شهر، فهذا أمر مخطط له؛ في الوقت الحالي، بيانات مطالبات البطالة منخفضة. ابحث عن شهر مايو/أيار لأول خفض لأسعار الفائدة من قبل بنك الاحتياطي الفيدرالي وفقًا للاتجاه الحالي.

مشرق MLS وتتوقع كبيرة الاقتصاديين ليزا ستورتيفانت أن يخفض بنك الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة في وقت لاحق من هذا العام وتتوقع انخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري. ومع ذلك، فهي لا تتوقع أن يشعر مشتري المنازل بقدر كبير من الارتياح مع بقاء الأسعار مرتفعة، بما في ذلك أسعار المنازل.

وقال ستورتيفانت في بيان: “إن أفضل نصيحة لمشتري المنازل المحتملين هي عدم الانتظار حتى تعود أسعار الفائدة على الرهن العقاري إلى ما كانت عليه قبل عامين، فإن أسعار الفائدة المنخفضة للغاية في عصر الوباء لن تعود”. “بدلاً من ذلك، يجب على المشترين إلقاء نظرة فاحصة على مواردهم المالية، ووضع توقعات واقعية بشأن سعر المنزل الذي يمكنهم تحمله، وفي كثير من الحالات، يتوقعون أن يضطروا إلى تقديم تنازلات بشأن نوع أو موقع المنزل الذي يمكنهم تقديم عرض عليه. “.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى